Jak postupovat, když má majitel nárok na (vratnou) kauci dle svého Flatio nastavení?
Úhrada a splatnost kauce
Úhradu (vratné) kauce na Flatio účet provedete stejně jako v případě prvního nájmu z vaší aplikace Mé bydlení. Kauce je splatná v den počátku smlouvy o pronájmu (tj. v den, kdy smluvně začíná váš pronájem daného bydlení, většinou se tak jedná o den nastěhování) a je nutné ji do tohoto dne uhradit.
V případě, že kauce nebude připsána na Flatio bankovním účtě v den počátku smlouvy o pronájmu, se může majitel na základě Flatio doporučení rozhodnout vás nenastěhovat a smlouvu ukončit jednostranně výpovědí od počátku, na což má dle Všeobecných obchodních podmínek právo.
Pokud by se však stalo, že vás majitel nechá bydlet bez uhrazené kauce i přesto, že na ni dle svého nastavení u nabídky má nárok, může smlouvu kdykoliv během vašeho pobytu vypovědět pro hrubé porušení - v takovém případě nemáte nárok na vrácení již uhrazeného nájmu za dané období.
DŮLEŽITÉ! Při předání bydlení si nezapomeňte dané bydlení řádně zdokumentovat za pomocí fotografií a podepsat s majitelem předávací protokol - vyvarujete se tak případným rozporům při vyúčtování kauce.
Vyúčtování kauce
Po Vašem pobytu je pak pronajímatel povinen vyhotovit výpis z kauce, který představuje rozhodnutí o stavu nemovitosti a přesné částce k vrácení.
Pokud nevzniknou žádné extra náklady, pronajímatel je povinen vám vaši platbu vrátit do 14 dnů po vašem vystěhování. V případě, že je však třeba pokrýt jakékoli poplatky navíc, má pronajímatel právo prodloužit lhůtu pro vrácení, aby bylo možné stanovit přesné náklady.
Jen prosím nezapomeňte poskytnout pronajímateli své bankovní údaje!
