Bright, Well-Connected Studio At Augarten Park

This 35 sqm (350 sqft) studio appartment at Wallensteinplatz is just a 5 minute walk to tubes U4 and U6 - all universities, the city centre and most attractions are a short ride away. Augarten park and nice restaurants/coffeeshops right at the front door. It's a pleasant half hour walk along the Donaukanal to the city center.

The apartment is on the 3rd floor and has 2 windows to the South, so it has a warm atmosphere. The main room contains a bed, a comfortable fold out couch, a wardrobe and a desk. The apartment is ready to live in as is.

Ideally looking for someone to rent until the summer of 2024 and in that case I would have flexibility on the rent.

There is plenty of restaurants and shops at your doorsteps, some of the best Turkish places in Vienna, also great traditional Austrian, Mexican, Italian, Thai, Chinese cuisine. Café Vindobona is a great place for breakfast or reading a newspaper while drinking coffee, especially in the summer when you can sit outside. Café Frame, Hacienda Ephemer or the famed Shelter for nightlife. You´re right at Augarten for trees and other green stuff and it´s a beautiful half hour walk to the city center along the Donaukanal.

Buses 5B and 5A, nightbus N31 and tram 33 and 5 at the doorstep. Tram 31 and metro U4 Friedensbrücke and U6 Jägerstraße within walking distance (5 minutes). Get to every University in about 20 minutes. If you feel like it, you can walk along the Donaukanal to the city center in half an hour. There is a CityBike station next to the apartment, it´s a good way to explore the city and also a nice ride into town along Donaukanal.

The washing machine is in the attic and the charge is 3€ per load.

Please treat the place respectfully and leave it tidy. I am willing to give a further discount on the rate for tenants staying long term (5+ months), particularly exchange students staying two semesters.

Tato garsonka o rozloze 35 m² na Wallensteinplatz se nachází pouhých 5 minut chůze od stanic metra U4 a U6 - všechny univerzity, centrum města a většina atrakcí jsou vzdálené jen kousek. Park Augarten a příjemné restaurace/kofeinery přímo přede dveřmi. Do centra města je to příjemná půlhodinová procházka podél Donaukanalu.

Byt se nachází ve 3. patře a má 2 okna na jih, takže má teplou atmosféru. V hlavní místnosti se nachází postel, pohodlný rozkládací gauč, šatní skříň a psací stůl. Byt je připraven k bydlení tak, jak je.

Ideálně hledám někoho na pronájem do léta 2024 a v tom případě bych měl flexibilitu ohledně nájmu.

Na dosah ruky je spousta restaurací a obchodů, jedny z nejlepších tureckých podniků ve Vídni, také skvělá tradiční rakouská, mexická, italská, thajská, čínská kuchyně. Café Vindobona je skvělé místo na snídani nebo čtení novin u kávy, zejména v létě, kdy můžete sedět venku. Pro noční život je vhodné Café Frame, Hacienda Ephemer nebo vyhlášený Shelter. Za stromy a další zelení se vydejte přímo do Augartenu a do centra města je to krásná půlhodinová procházka podél Donaukanalu.

Autobusy 5B a 5A, noční autobus N31 a tramvaje 33 a 5 na dosah ruky. Tramvaj 31 a metro U4 Friedensbrücke a U6 Jägerstraße v docházkové vzdálenosti (5 minut). Na všechny univerzity se dostanete přibližně za 20 minut. Pokud se vám chce, můžete se podél Donaukanalu dostat do centra města za půl hodiny. Vedle bytu je stanice CityBike, je to dobrý způsob, jak prozkoumat město, a také příjemná projížďka do města podél Donaukanalu.

Pračka se nachází v podkroví a poplatek za jedno praní je 3 €.

Chovejte se prosím k místu ohleduplně a zanechte ho uklizené. Nájemníkům s dlouhodobým pobytem (5+ měsíců), zejména studentům na výměnných pobytech po dobu dvou semestrů, jsem ochoten poskytnout další slevu z ceny.