Využijte tento článek ke zjištění, co ovlivňuje viditelnost vašich nabídek a jak můžete potenciálně zvýšit počet obdržených rezervací!
Co ovlivňuje pozici mé nabídky ve výpise? (Průvodce pro skóre nabídky)
Článek byl aktualizován 11. 9. 2024.
Ve Flatio pečlivě sledujeme aktivitu každého pronajímatele, abychom zajistili transparentnost a spravedlnost. Všichni naši pronajímatelé jsou pro nás stejně důležití, proto máme standardizované pokyny, aby si každý mohl užívat výhod jako vyšší množství rezervací a prioritizované nabídky.
Na základě nejdůležitějších aspektů flexibilních pobytů jsme vytvořili systém "skóre nabídky", který každé nabídce přiděluje konkrétní pozici na naší platformě.
|
Nejdůležitějšími faktory ovlivňujícími vaše skóre nabídky jsou:
Tyto 3 hlavní atributy jsou veřejné a všem viditelné. Nájemníci je mohou najít ve vašem profilu majitele, zatímco vy je můžete sledovat na Nástěnce vašeho profilu aplikace Mé pronájmy. |
Pak jsou zde také další faktory, které ovlivňují skóre nabídky. Ačkoli samostatně mají menší váhu než ty uvedené výše, při jejich kombinaci mohou mít velký vliv. Patří sem například:
- Hodnocení vaší nemovitosti a vašeho působení jakožto pronajímatele - Každé hodnocení vyplněné vašimi nájemníky přispívá k celkovému skóre vaší nabídky.
- Hodnocení nájemníků po jejich pobytu - Procento vámi vyplněných hodnocení nájemníků. Čím více hodnocení vyplníte, tím lépe.
- Detaily nabídky a profilu - Zaznamenáváme, kolik informací o sobě a o nemovitosti jste poskytli. Navíc jsou odměněny následující atributy:
- Nulová kauce
- Zapnuté Rental Insurance
- Fotografie nemovitosti ve Full HD rozlišení
- Nahraná profilová fotografie
- Zadaná rychlost WiFi prokázaná výsledkem ze speedtest.net
- Přátelské (7 dní) storno podmínky
- Nastavené slevy na délku rezervace
- Ukončení nájmu před nastěhováním z vaší strany - Pokud platnou nájemní smlouvu vypovíte od počátku před nastěhováním nájemce bez oprávněného důvodu, pozice nabídky se výrazně sníží.
A pokud jste na Flatio úplnými nováčky, žádné obavy! Počítáme s tím a vaše výchozí nastavení je dané tak, abyste byli ve výhodě a vaše nabídka neskončila na samém konci výpisu. Totéž platí pro nabídky bez předchozích rezervací a také pro nabídky, které již delší dobu žádnou rezervaci neobdržely.
Nabízíme také speciální typy propagace, které vaši nabídku dočasně umístí na první stránku našeho výpisu. Pokud se tedy rozhodnete snížit nájemné, dejte nám vědět prostřednictvím [email protected] a my tuto změnu skvěle zviditelníme!
