Pomocí nastavení okna dostupnosti, doby předem a času na přípravu řiďte, jak daleko dopředu si u vás nájemníci mohou rezervovat, jak brzy se mohou nastěhovat a kolik času potřebujete mezi pobyty.
Jak nastavit, kdy si u mě nájemníci mohou udělat rezervaci?
Článek byl aktualizován 12. 5. 2026.
Jako pronajímatel máte k dispozici tři nastavení, která společně určují, kdy si u vás nájemníci mohou rezervovat a jak jsou jejich pobyty rozložené v čase:
- Okno dostupnosti – jak daleko dopředu si nájemníci mohou rezervovat.
- Doba předem – kolik dní musí uplynout mezi dneškem a termínem nastěhování.
- Čas na přípravu – kolik nocí potřebujete mezi vystěhováním jednoho nájemníka a nastěhováním dalšího.
Všechna tři nastavení najdete v sekci Nabídky → Dostupnost v aplikaci Mé pronájmy. Níže si o každém nastavení přečtete samostatně a na konci článku se dozvíte, jak fungují společně.
Okno dostupnosti
Nastavte, jak daleko dopředu si nájemníci mohou rezervovat vaši nemovitost.
Pokud například nastavíte okno na 6 měsíců, nájemníci si u vás mohou rezervovat pouze termíny v následujících 6 měsících. Pozdější termíny se automaticky zablokují – v kalendáři se zobrazují jako nedostupné.
Každý den se okno posune o jeden den dopředu. Pokud je tedy dnes 1. března a okno máte 6 měsíců, nájemníci si mohou rezervovat až do 1. září. Zítra to bude do 2. září.
Proč to využít? Pokud nechcete dlouhodobě plánovat – například protože byste mohli nemovitost potřebovat sami, plánujete rekonstrukci nebo očekáváte změnu cen – nastavte kratší okno dostupnosti.
Výchozí hodnota: Bez omezení (nájemníci si mohou rezervovat až 24 měsíců dopředu).
Co se stane s termíny, které jste ručně zablokovali?
Když okno dostupnosti nastavíte poprvé, termíny mimo okno, které jste si dříve ručně zablokovali, vyžadují rozhodnutí:
- Ponechat blokované – Termín zůstane blokovaný, i když se posune do okna dostupnosti. Použijte pro termíny, které opravdu chcete mít blokované.
- Nahradit oknem dostupnosti – Termín bude spravovaný oknem dostupnosti. Sám se uvolní, jakmile časem vstoupí do okna. Použijte, pokud jste ho zablokovali jen kvůli omezení rezervací do budoucna.
Při uložení nového okna dostupnosti se vás Flatio zeptá, jak naložit s každým dotčeným intervalem. K dispozici jsou i hromadné akce ("Ponechat všechny" / "Nahradit všechny oknem dostupnosti") pro pronajímatele s mnoha ručně blokovanými termíny.
Jak nastavit okno dostupnosti
- V sekci Nabídky vyberte nabídku.
- Otevřete sekci Dostupnost.
- Najděte portlet Okno dostupnosti.
- Z rozbalovacího seznamu vyberte počet měsíců dopředu nebo zvolte Bez omezení (24 měsíců).
- Klikněte na Uložit. Pokud máte ručně blokované termíny mimo nové okno, zobrazí se výzva, jak s nimi naložit.
Doba předem
Nastavte minimální počet dní mezi dneškem a termínem nastěhování.
Pokud například nastavíte 7 dní, nájemník, který se snaží rezervovat v pondělí, si může vybrat termín nastěhování nejdříve od následujícího pondělí. Dřívější termíny se automaticky zablokují.
Proč to využít? Abyste se vyhnuli rezervacím na poslední chvíli a získali čas na přípravu nemovitosti, koordinaci předání nebo dokončení rozdělané práce.
Výchozí hodnota: Bez omezení – nájemníci si mohou rezervovat na jakýkoli termín.
Jak nastavit minimální počet dní před nastěhováním
- V sekci Nabídky vyberte nabídku.
- Otevřete sekci Dostupnost.
- Najděte portlet Doba předem.
- Zadejte minimální počet dní před nastěhováním. Ponechte prázdné, pokud chcete přijímat nastěhování v libovolný den.
- Klikněte na Uložit.
Čas na přípravu
Nastavte, kolik nocí potřebujete mezi vystěhováním jednoho nájemníka a nastěhováním dalšího.
Pokud například nastavíte 2 noci a nájemník se vystěhuje 15. října, další nájemník se může nastěhovat nejdříve 17. října. Flatio tyto noci ve vašem kalendáři automaticky zablokuje.
Proč to využít? Získáte čas na úklid, údržbu nebo prostě jen rezervu mezi nájemníky.
Výchozí hodnota: 1 noc (den vystěhování je pro nové nastěhování blokovaný).
Maximum: 7 nocí.
Jak nastavit dobu na přípravu
- V sekci Nabídky vyberte nabídku.
- Otevřete sekci Dostupnost.
- Najděte portlet Čas na přípravu.
- Z rozbalovacího seznamu vyberte počet nocí (1 až 7).
- Klikněte na Uložit.
Jak fungují společně
Flatio termín zablokuje, pokud kterékoli z těchto pravidel říká, že se nedá rezervovat. Pár příkladů:
- Pokud je dnes 1. března a minimální počet dní před nastěhováním je 14, dny 1.–14. března jsou blokované.
- Pokud je okno dostupnosti 6 měsíců, termíny po 1. září jsou blokované.
- Pokud máte rezervaci od 5. do 10. října a čas na přípravu jsou 2 noci, 11. a 12. říjen jsou po této rezervaci blokované.
- Také vaše minimální délka pronájmu omezuje, jaké intervaly se dají rezervovat.
Nájemníci výsledek vidí v kalendáři: k dispozici jsou pouze termíny, které splňují všechna pravidla.
