Tento odznak je udělován nabídkám bydlení, u nichž předchozí nájemce či nájemci zažil(i) bezproblémové nastěhování a vystěhování, o čemž svědčí buď kladné, nebo žádné negativní hodnocení, což vypovídá o bezproblémovém předání nájemní jednotky pronajímateli.
Ověřeno Flatio
Odznak je udělován nabídkám bydlení, ve kterých byl člen týmu Flatio fyzicky přítomen, ať už při pořizování fotografií, vytváření virtuální prohlídky nebo při pobytu v pronajímané jednotce z různých důvodů - buď sám, nebo s přáteli a rodinou.
StayProtection vs. Stay Benefits
StayProtection
StayProtection pro nájemníky je krytí Flatio, které se na vás vztahuje vždy. Bylo navrženo pro ochranu vás, vašich peněz a vašeho klidu na duši. Zahrnuje také exkluzivní Garanci nastěhování, která zaručuje, že budete mít kde bydlet i v případě, když věci nedopadnou podle plánu.
+ Stay BenefitsStayProtection+ Stay Benefits
Stay Benefits je speciální částí StayProtection balíčku, která není zahrnuta u každé Flatio nemovitosti. Obsahují pojištění odpovědnosti, asistenční služby a 24/7 online podporu pro všechny situace pokryté tímto balíčkem.
Více informací o našich komplexních StayProtection a Stay Benefits balíčcích a jejich aplikovatelnosti se dozvíte na této stránce.
Ověřeno digitálními nomády
Tento odznak je udělován nemovitostem, které byly navštíveny inspektorem nomádem a ověřeny jako vhodné pro práci z domova z hlediska rychlosti Wi-Fi, pracovního prostoru, umístění atd. Inspektor nomád je influencer digitálního nomádství, který je členem Flatio Klubu inspektorů nomádů.
Vhodné pro firmy!
Speciálně vytipovaný byt, který odpovídá požadavkům firemních zákazníků
Přední konkurenční platformy
V rámci námi provedeném srovnání jsme se soustředili především na platformy, které mají podobné zaměření jako Flatio a jsou vhodné pro střednědobé nebo dlouhodobé pobyty. Konkrétně jsme analyzovali data z Booking.com, Spotahome, Homelike a Uniplaces.
Váš pobyt v této nemovitosti bude krytý naším StayProtection balíčkem, a to včetně Stay Benefits! Více informací
Byt k pronájmu - Saint-Josse-ten-Noode
Automaticky přeloženoPůvodní jazyk
Welcome to this stunning, modern, and bright loft, facing south to enjoy the sunshine all day long!
The spacious living room with an open view is perfect for relaxing or working remotely.
The fully equipped kitchen allows you to prepare your meals, while the bathroom with a view offers unique moments of relaxation.
Close to shops, restaurants, and public transport, this loft is the perfect place for an unforgettable stay in the heart of the city!
**Living Room:**
The spacious living room is filled with natural light thanks to large south-facing windows, offering an open view. This space is perfect for relaxing after a busy day or working remotely in an inspiring setting. Contemporary furniture, combined with warm touches, creates a cozy and inviting atmosphere.
**Kitchen:**
The open-plan, fully equipped kitchen blends functionality with modern design. You'll find everything you need to cook like at home: stovetop, oven, microwave, refrigerator, dishwasher, as well as quality utensils and tableware. This space is perfect for preparing delicious meals, whether it's for a cozy dinner or a quick breakfast.
**Bathroom:**
The bathroom is a true haven of peace. Spacious and elegant, it features a bathtub with a view, offering unique moments of relaxation. Modern materials and refined finishes add a touch of luxury to this space designed for your well-being.
**Bedroom:**
The sleeping area, integrated into the open loft style, offers a cozy and intimate ambiance. The comfortable bed comes with high-quality linens for restful nights. The minimalist design, combined with warm elements, creates the perfect retreat for recharging.
**Additional Spaces:**
The loft offers plenty of built-in storage, practical for both short and long stays. Fast Wi-Fi is available throughout the apartment, along with modern amenities to meet all your needs.
**Location:**
Ideally located, the loft is just steps away from shops, restaurants, and public transport. Whether you're here for business or leisure, you'll have everything you need to fully enjoy your stay in the city.
This loft perfectly combines comfort, modernity, and a prime location for an unforgettable stay in the heart of the city.
Discover Saint-Josse-ten-Noode — A Vibrant Heart of Brussels
Located just a few minutes’ walk from the historic city center, Saint-Josse-ten-Noode is one of Brussels’ most authentic, cosmopolitan, and lively neighborhoods. It’s perfectly situated for travelers who want to explore the city while enjoying a local, welcoming atmosphere.
⸻
A Perfectly Central Location
The neighborhood offers an unbeatable location — only minutes away from the European Quarter, Avenue Louise, Sainte-Catherine, and the beautiful Botanique Park, where you’ll often find live concerts and exhibitions.
Public transport (metro, tram, and bus) is just around the corner, making it easy to reach Grand Place or Central Station in under 10 minutes.
⸻
A Local and Multicultural Vibe
Saint-Josse is Brussels in its purest form — lively, colorful, and full of diversity. You’ll find a mix of cultures, small local markets, family-owned shops, and a wide range of international restaurants offering Turkish, Moroccan, Asian, and Belgian cuisine.
It’s a neighborhood where you can experience real Brussels life, surrounded by friendly locals and a genuine community feel.
⸻
Convenient, Central, and Comfortable
Everything you need is right at your doorstep — supermarkets, bakeries, pharmacies, cafés, and gyms.
Despite its vibrant energy, many streets remain peaceful, making it a great area to relax after a day of exploring or working in the city.
⸻
Nearby Highlights
• Le Botanique concert hall and garden for walks and cultural events
• Rue Royale and its stunning architecture
• European Quarter, easily accessible on foot or by metro
• Grand Place, less than a 15-minute walk away
• Countless bars, restaurants, and local shops
⸻
In Summary
Staying in Saint-Josse-ten-Noode means experiencing Brussels like a local — central, diverse, and full of life.
With its perfect location, cultural richness, and authentic charm, it’s the ideal base for discovering everything Brussels has to offer.
HOUSE RULES
⸻
CHECK-IN / CHECK-OUT
• Please respect the check-in and check-out times.
• Make sure to read this information carefully before booking.
⸻
SECURITY
• Always lock the doors and close all windows when leaving the property.
⸻
NEIGHBORHOOD
• Quiet hours begin at 10:00 PM, both indoors and outdoors.
• We are committed to maintaining good relations with our neighbors.
⸻
PARTIES / EVENTS
• Parties, events or gatherings are not allowed without prior written approval.
⸻
ADDITIONAL GUESTS / VISITORS
• No additional guests are allowed without prior written approval.
• The number of people present must not exceed the maximum capacity stated in the listing.
• No external visitors are allowed on the property, even for a short time, without written consent.
⸻
SMOKING
• Smoking is strictly prohibited inside the property and the building.
⸻
RECYCLING
• Please follow the recycling guidelines provided on site.
⸻
DISHES
• Please wash all used dishes before departure.
⸻
COMMON SENSE & RESPECT FOR THE PLACE
• If you open it, close it.
• If you borrow it, return it.
• If you turn it on, turn it off.
• If you break it, fix it.
• If you use it, take care of it.
• If you dirty it, clean it.
• If you move it, put it back.
⸻
IMPORTANT
• Failure to respect these rules may result in immediate intervention, eviction without refund, and/or additional charges.
⸻
CHECK-IN RULES
Check-in time: From 3:00 PM
⸻
CHECK-OUT RULES
Check-out time: By 10:00 AM
Before leaving:
• Turn off all the lights.
• Close all windows.
• Turn off all faucets.
⸻
ISSUE RESOLUTION
• If you report a problem and request assistance, you authorize our team or a subcontractor to enter the property.
• We will do our best to arrange a convenient time.
• If not possible, you authorize intervention at the most suitable time for us, even in your absence.
⸻
PROPERTY MAINTENANCE
Occasionally, brief access to the property may be necessary for maintenance purposes (rare but required):
• Boiler servicing
• Repairs, installations, or quotes for equipment
• Estimated time: less than 30 minutes
You will be notified in advance whenever possible, but you authorize such access during your stay.
⸻
BY ACCEPTING THESE RULES:
• You allow us to properly prepare for your stay.
• You contribute to a 5-star experience.
• You show respect for the neighborhood and its residents.
• You help us leave you a positive review.
• You ensure your safety and the safety of the property.
⸻
Thank you so much for your understanding!
And welcome to our home ☺️
Vítejte v tomto úžasném, moderním a světlém podkroví, které je orientováno na jih, abyste si mohli užívat slunečních paprsků po celý den!
Prostorný obývací pokoj s otevřeným výhledem je ideální pro relaxaci nebo práci na dálku.
Plně vybavená kuchyň vám umožní připravit si jídlo, zatímco koupelna s výhledem nabízí jedinečné chvíle odpočinku.
V blízkosti obchodů, restaurací a veřejné dopravy je tento loft ideálním místem pro nezapomenutelný pobyt v centru města!
**Obývací pokoj:**
Prostorný obývací pokoj je naplněn přirozeným světlem díky velkým oknům orientovaným na jih a nabízí otevřený výhled. Tento prostor je ideální pro odpočinek po náročném dni nebo pro práci na dálku v inspirativním prostředí. Moderní nábytek v kombinaci s hřejivými prvky vytváří útulnou a příjemnou atmosféru.
**Kuchyně:**
Otevřená, plně vybavená kuchyň kombinuje funkčnost s moderním designem. Najdete v ní vše, co potřebujete k vaření jako doma: varnou desku, troubu, mikrovlnnou troubu, lednici, myčku nádobí i kvalitní nádobí a náčiní. Tento prostor je ideální pro přípravu chutných jídel, ať už jde o útulnou večeři nebo rychlou snídani.
**Koupelna:**
Koupelna je skutečnou oázou klidu. Je prostorná a elegantní, má vanu s výhledem a nabízí jedinečné chvíle relaxace. Moderní materiály a rafinované povrchové úpravy dodávají tomuto prostoru určenému pro vaši pohodu nádech luxusu.
**Ložnice:**
Spací prostor, začleněný do otevřeného podkrovního stylu, nabízí útulnou a intimní atmosféru. Pohodlná postel je vybavena vysoce kvalitním ložním prádlem pro klidné noci. Minimalistický design v kombinaci s hřejivými prvky vytváří dokonalé útočiště pro načerpání nových sil.
**Další prostory:**
Podkroví nabízí spoustu vestavěných úložných prostor, které jsou praktické pro krátkodobé i dlouhodobé pobyty. V celém apartmánu je k dispozici rychlé Wi-Fi připojení a moderní vybavení, které uspokojí všechny vaše potřeby.
**Poloha:**
Loft má ideální polohu, jen pár kroků od obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Ať už sem přijedete za prací, nebo za zábavou, budete mít k dispozici vše, co potřebujete, abyste si svůj pobyt ve městě plně užili.
Tento loft dokonale kombinuje pohodlí, modernost a vynikající polohu pro nezapomenutelný pobyt v centru města.
Saint-Josse-ten-Noode se nachází jen několik minut chůze od historického centra města a je jednou z nejautentičtějších, nejkosmopolitnějších a nejživějších bruselských čtvrtí. Má ideální polohu pro cestovatele, kteří chtějí prozkoumat město a zároveň si užít místní příjemnou atmosféru.
⸻
Perfektní poloha v centru města
Tato čtvrť nabízí bezkonkurenční polohu - jen pár minut od Evropské čtvrti, Avenue Louise, Sainte-Catherine a krásného parku Botanique, kde se často konají koncerty a výstavy.
Veřejná doprava (metro, tramvaje a autobusy) je hned za rohem, takže se snadno dostanete na náměstí Grand Place nebo na hlavní nádraží za méně než 10 minut.
⸻
Místní a multikulturní atmosféra
Saint-Josse je Brusel ve své nejčistší podobě - živý, pestrý a plný rozmanitosti. Najdete zde směsici kultur, malé místní trhy, rodinné obchody a širokou škálu mezinárodních restaurací nabízejících tureckou, marockou, asijskou a belgickou kuchyni.
Je to čtvrť, kde můžete zažít skutečný bruselský život, obklopeni přátelskými místními obyvateli a opravdovou komunitní atmosférou.
⸻
Pohodlné, v centru a komfortní
Vše, co potřebujete, máte na dosah ruky - supermarkety, pekárny, lékárny, kavárny i posilovny.
Navzdory živé energii zůstává mnoho ulic klidných, takže je to skvělá oblast pro odpočinek po dni stráveném poznáváním nebo prací ve městě.
⸻
Nejdůležitější místa v okolí
- Koncertní sál a zahrada Le Botanique pro procházky a kulturní akce
- Rue Royale a její úchvatná architektura
- Evropská čtvrť, snadno dostupná pěšky nebo metrem
- Náměstí Grand Place, vzdálené necelých 15 minut chůze
- Nespočet barů, restaurací a místních obchodů
⸻
Shrnutí
Pobyt v Saint-Josse-ten-Noode znamená zažít Brusel jako místní - v centru, rozmanitý a plný života.
Díky své perfektní poloze, kulturnímu bohatství a autentickému kouzlu je ideálním výchozím bodem pro objevování všeho, co Brusel nabízí.
PRAVIDLA DOMU
⸻
CHECK-IN / CHECK-OUT
- Dodržujte prosím časy příjezdu a odjezdu.
- Před rezervací si tyto informace pečlivě přečtěte.
⸻
ZABEZPEČENÍ
- Při odchodu z objektu vždy zamykejte dveře a zavírejte všechna okna.
⸻
SÍDLIŠTĚ
- Klidové hodiny začínají ve 22:00, a to jak uvnitř, tak venku.
- Snažíme se udržovat dobré vztahy s našimi sousedy.
⸻
VEČÍRKY / AKCE
- Večírky, akce nebo shromáždění nejsou povoleny bez předchozího písemného souhlasu.
⸻
DALŠÍ HOSTÉ / NÁVŠTĚVNÍCI
- Další hosté nejsou bez předchozího písemného souhlasu povoleni.
- Počet přítomných osob nesmí překročit maximální kapacitu uvedenou v nabídce.
- Bez písemného souhlasu nejsou na pozemku povoleny žádné externí návštěvy, a to ani na krátkou dobu.
⸻
KOUŘENÍ
- V objektu a v budově je přísně zakázáno kouřit.
⸻
RECYKLACE
- Dodržujte prosím pokyny pro recyklaci uvedené na místě.
⸻
NÁDOBÍ
- Před odjezdem prosím umyjte všechno použité nádobí.
⸻
ZDRAVÝ ROZUM A ÚCTA K MÍSTU
- Pokud ji otevřete, zavřete ji.
- Pokud si ji půjčíte, vraťte ji.
- Pokud ji zapneš, vypni ji.
- Pokud ji rozbiješ, oprav ji.
- Pokud ji používáte, starejte se o ni.
- Pokud ji zašpiníte, vyčistěte ji.
- Pokud ji přemístíte, vraťte ji zpět.
⸻
DŮLEŽITÉ
- Nerespektování těchto pravidel může mít za následek okamžitý zásah, vystěhování bez náhrady a/nebo další poplatky.
⸻
PRAVIDLA PRO PŘIHLÁŠENÍ
Čas odbavení: Od 15:00 hod
⸻
PRAVIDLA PRO ODHLÁŠENÍ
Doba odhlášení: Do 10:00 hodin
Před odjezdem:
- Vypněte všechna světla.
- Zavřete všechna okna.
- Zavřete všechny kohoutky.
⸻
ŘEŠENÍ PROBLÉMU
- Pokud nahlásíte problém a požádáte o pomoc, zmocníte náš tým nebo subdodavatele ke vstupu na pozemek.
- Uděláme vše pro to, abychom se domluvili na vhodném termínu.
- Pokud to nebude možné, zmocníte nás k zásahu v pro nás nejvhodnějším čase, a to i ve vaší nepřítomnosti.
⸻
ÚDRŽBA NEMOVITOSTI
Příležitostně může být nutný krátký přístup na pozemek za účelem údržby (zřídka, ale je to nutné):
- Servis kotle
- Opravy, instalace nebo nabídky na vybavení
- Předpokládaná doba: méně než 30 minut
Pokud to bude možné, budete na to předem upozorněni, ale během pobytu takový přístup povolujete.
⸻
TÍM, ŽE SOUHLASÍTE S TĚMITO PRAVIDLY:
- Umožňujete nám, abychom se na váš pobyt řádně připravili.
- Přispíváte k pětihvězdičkovému zážitku.
- Prokazujete úctu k okolí a jeho obyvatelům.
- Pomáháte nám zanechat vám pozitivní hodnocení.
- Zajišťujete svou bezpečnost a bezpečnost objektu.
⸻
Moc vám děkujeme za pochopení!
A vítejte v našem domově ☺️
Rychlost internetu pro vzdálenou práci nebo zábavu
Stahování
N/A Mbps
Nahrávání
N/A Mbps
Pronajímatel zatím nevyplnil rychlost internetového připojení. Požádejte o tuto informaci.
Místnosti a prostory
Ložnice
16 m2·
Průchozí
·Soukromá koupelna
1 dvoulůžková postel
Koupelna
WC
Umyvadlo
Sprchový kout
Vana
Obývací pokoj
Dále je součástí
Kuchyně
WC
Co nabízí toto bydlení
Internet (Wi-Fi)
Ložní výbava
Ústřední topení
Pračka
Myčka nádobí
Balkon
Lednice
Výtah
TV
Detektor kouře
Parkování
Automaticky přeloženoPůvodní jazyk
The apartment is fully furnished and ready to move in.
All utilities are included in the rent (water, electricity, heating, Wi-Fi).
No additional fees are required beyond the monthly rent.
Stays of a minimum of 1 month (30 nights) are accepted.
We recommend booking in advance, especially during the high season.
No residence permit is required for the rental.
However, if needed for administrative purposes, we can provide a housing certificate or a signed rental agreement.
Pets are not allowed unless agreed upon in advance.
Guests are kindly asked to respect the neighbors and refrain from organizing parties in the apartment.
Byt je plně zařízený a připravený k nastěhování.
Všechny služby jsou zahrnuty v nájemném (voda, elektřina, topení, Wi-Fi).
Nad rámec měsíčního nájmu nejsou vyžadovány žádné další poplatky.
Pobyty na minimálně 1 měsíc (30 nocí) jsou akceptovány.
Doporučujeme rezervaci předem, zejména v hlavní sezóně.
K pronájmu není vyžadováno žádné povolení k pobytu.
Pokud je to však nutné pro administrativní účely, můžeme poskytnout potvrzení o bydlení nebo podepsanou nájemní smlouvu.
Domácí zvířata nejsou povolena, pokud není předem dohodnuto jinak.
Prosíme hosty, aby respektovali sousedy a zdržovali se pořádání večírků v apartmánu.
Placené veřejné parkování v blízkosti
2 minuty pěšky
Kde budete bydlet
Metro
3 minuty
MHD
2 minuty
MHD noční
3 minuty
Hlavní nádraží
3 minuty
Bar
2 minuty
Restaurace
3 minuty
Taneční klub
8 minut
Pošta
10 minut
Nemocnice
7 minut
Lékárna
8 minut
O hostitelovi
Mandy M.
Na Flatio od října 2025
Hello! My name is Mandy, and together with my team, I manage several apartments in Brussels and the surrounding area under our hospitality brand. I have over 10 years of experience in property management and hospitality, during which I’ve had the pleasure of welcoming guests from all over the world. We focus on providing comfortable, fully equipped homes designed to make our guests feel truly at home — whether they’re visiting for business or leisure. All our properties are carefully maintained and tastefully decorated, with great attention to detail. I speak English, French, Spanish, and Dutch, which makes communication easy for our international guests. We live and work nearby, so if you have any questions or need assistance during your stay, you can always reach us easily. Looking forward to welcoming you to Brussels! Warm regards, Mandy
poskytující stejná práva oběma stranám a zvyšující flexibilitu vašeho pobytu
Žádné vratné kauce
a s nimi spojené finanční zátěže vysokých záloh předem
100%% ochrana peněz
která zaručuje, že vaše transakce jsou vždy bezpečné a bez podvodů
Podpora 7 dní v týdnu
která je tu pro vás po celou dobu vašeho pronájmu
Stay Benefits*
Při rezervaci tohoto ubytování získáte také rozšířenou ochranu v podobě Stay Benefits - jedinečné nabídky zaštítěné společností AXA! Tento balíček zahrnuje:
Pojištění odpovědnosti
poskytující ochranu v případě, že byste omylem způsobili jakoukoli škodu
Asistenční služby
pro jakékoli potenciální problémy během vašeho pobytu, jako je přerušení připojení k internetu, závady v síti (elektřina, plyn, topení), zablokované dveře nebo poruchy domácích spotřebičů
Storno podmínky
Sousedské (14 dní)
Rezervaci můžete zrušit zdarma do 14 dní před nastěhováním. Přečtěte si podrobnější storno podmínky.
Dostupnost nabídky
Podívejte se, v jakých termínech je nabídka dostupná
Naposledy aktualizováno před 9 hodinami
Ceny jsou konečné. Na Flatio nejsou žádné skryté poplatky. Veškeré služby (elektřina, voda, plyn) včetně Wi-Fi jsou již zahrnuty v nájemném.
Zrušte zdarma. U této nabídky platí Sousedské (14 dní) storno podmínky. Přečíst storno podmínky
Garance nastěhování. V případě, že nemovitost není v pořádku, uhradíme náhradní ubytování až na 7 dní. Více informací
Ověřená nájemní smlouva. Prohlédněte si smlouvu online z pohodlí vašeho domova. Zobrazit vzor smlouvy
5 důvodů, proč si vybrat tuto nabídku na Flatio
Už žádné osobní prohlídky, stres a zklamání! Celý pronájem vyřešíte okamžitě.
Po odeslání žádosti o rezervaci dostane pronajímatel zprávu, že máte o bydlení zájem. Od tohoto okamžiku má 24 hodin na to, aby vaši žádost buď schválil, nebo zamítl.
Pronajímatelé bytu se zajímají především o profil zájemce. Proto nezapomeňte do svého profilu doplnit všechny potřebné informace, přidat profilovou fotografii, nebo dokonce natočit o sobě i nějaké video. Tím se stanete pro pronajímatele bytu atraktivnější a s větší pravděpodobností Vaši rezervaci schválí.
Všechny nabídky na Flatio musí splňovat určité standardy. Vyžadujeme plně vybavené ubytování včetně nádobí, příborů a Wi-Fi. Ve výjimečných případech nemusí být Wi-Fi k dispozici — to je vždy jasně uvedeno na stránce nabídky.
Střednědobé pronájmy trvají zpravidla 1 až 12 měsíců. Většina majitelů pronajímá dlouhodobě nebo jen na pár dní. Sehnat střednědobý pronájem bez Flatio tak většinou není jednoduché.
Na smlouvu o pronájmu se můžete podívat předem a online u každé nabídky. Po jejím podpisu ji najdete v aplikaci Mé bydlení.
Při sjednání pronájmu přes Flatio se nemusíte bát, že by pro vás byla smlouva nevýhodná. Naše smlouvy jsou sepsány tak, abyste mohli bydlet v klidu bez jakýchkoli starostí. Jedná se o smlouvy jednotné, které používají všichni pronajímatelé na Flatio.
Vašeho času si vážíme. Proto jsme na naši platformu přidali možnost virtuální prohlídky, abyste si mohli některé pronájmy na Flatio prohlédnout z pohodlí domova.
Pokud pro vámi vybrané ubytování není virtuální prohlídka k dispozici, můžete se obrátit na pronajímatele a požádat jej, zda by vám umožnil osobní prohlídku nájemní jednotky.
V případě, že se nastěhujete, a pronajaté bydlení neodpovídá informacím na platformě Flatio, dejte nám vědět co nejdříve!
Pokud jsou splněny podmínky odstoupení od smlouvy a pronajímatel nemůže problém ihned napravit, máte možnost odstoupit od nájemní smlouvy a získat plnou refundaci. Aktivně vám také pomůžeme najít alternativní bydlení a budeme vám nápomocní, dokud se vše nevyřeší.
Podmínky a všechny podrobnosti o naší Garanci nastěhování si můžete přečíst v tomto článku naší Nápovědy.
Na Flatio si můžete vybrat způsob platby, který vám nejvíce vyhovuje. Je možné platit pomocí karty, přes platební bránu i bankovním převodem. Jednoduše si zvolíte, co je pro vás nejpohodlnější!
Způsob, jakým lze rezervaci zrušit, se různí dle stavu, ve kterém se nachází.
Čeká vaše žádost o rezervaci stále na schválení pronajímatelem? Pak ji můžete jednoduše zrušit přímo ze své aplikace Mé bydlení!
Pokud již pronajímatel vaši žádost o rezervaci schválil, a vy už o ni nemáte zájem, můžete ji stále zrušit před podpisem smlouvy o pronájmu. Prosíme, využívejte tuto možnost pouze v nutných případech. Jakmile totiž pronajímatel schválí rezervaci, přestaneme jeho nabídku inzerovat. Může se tedy stát, že ztratí šanci najít si jiného nájemníka.
Máte schválenou rezervaci a zároveň také platnou smlouvu? Aby mohla být vaše rezervace zrušena, je nutné kontaktovat Flatio zákaznickou podporu co nejdříve. Konkrétní čas a výše storno poplatku se řídí podle storno podmínek konkrétní nabídky.
Vaše zpráva byla úspěšně odeslána. Majitel se vám brzy ozve.
Základní principy smlouvy o pronájmu Flatio
1
Přehlednost a jednoduchost. Jako jediní na trhu nabízíme jednotnou smlouvu o pronájmu pro všechny.
2
Garance právní jistoty. Smlouvy o pronájmu jsou v naprostém souladu se zákony v zemi, kde pronájem přes Flatio sjednáváte. A nezáleží na tom, jestli budete bydlet měsíc nebo dvanáct.
3
Online smlouva ve vašem jazyce. Základem je smlouva v jazyce dle místa pronájmu, ovšem smlouvy máme vždy přeložené také do angličtiny a většiny nejpoužívanějších jazyků. Podpis řešíme výhradně online, takže ji můžete uzavřít kdekoli na světě.
4
Garance důvěryhodné prezentace bytu. Na Flatio se můžete spolehnout, že byt vypadá v reálu stejně jak jej prezentujeme. A pakliže by se náhodou stav bytu neshodoval se stavem popsaným v nabídce, vrátíme vám všechno nájemné i poplatky zpět a k tomu vám proplatíme hotel na 7 dní zdarma.
5
Pohodlné prodloužení. Chcete zůstat v bytě déle? Není problém. Jestliže má majitel po vás byt volný, vyřešíte prodloužení smlouvy online. Stejně jednoduché je i vypovězení smlouvy s 30denní výpovědní lhůtou, opět online.
6
Cena je all-inclusive. Nájemné zahrnuje veškeré služby včetně energií a Wi-Fi, a neúčtuje se, pokud nepřesáhne 15 % nájemného. To vám ušetří spoustu papírování při předání bytu. Pokud ubytování nenabízí Wi-Fi, je to jasně uvedeno na stránce nabídky.
7
Vždy jenom 30 dní dopředu. Ať se již nastěhujete na začátku nebo v polovině měsíce, nájemné se platí vždy na 30 dní dopředu. Na Flatio tak “měsíc” začíná podle vás a nikdy nebudete platit více nájmů současně.
9
Vyfoťte si byt. Doporučujeme vám si první i poslední den nafotit aktuální stav bytu a fotografie nám následně zaslat. Fotografie společně s podepsaným předávacím protokolem výrazně zjednoduší případné nepříjemné situace, které doufáme nikdy nenastanou.
Úplnou verzi smlouvy o pronájmu si můžete přečíst zde. Konkrétní verze smlouvy o pronájmu přímo pro vás se vám zobrazí ihned po schválení rezervace a doplnění vašich osobních údajů.
Stay Benefits se neuplatní - Pobyt je krytý vratnou kaucí
U rezervací delších 180 dní pronajímatel vyžaduje vratnou kauci.
Vezměte prosím v potaz, že vratná kauce plně nahrazuje plán Stay Benefits. Z toho důvodu se tento plán zahrnující pojištění odpovědnosti a asistenční služby na tuto rezervaci nevztahuje.
Nicméně se nemusíte nijak obávat. I nadále budete kryti naším standardním balíčkem StayProtection, avšak s výjimkou plánu Stay Benefits.
Průměrná cena
Vzhledem k tomu, že každý pronajímatel může nastavit různé sazby pro každý měsíc nebo dokonce pro konkrétní termíny, zobrazujeme průměrnou cenu, kterou zaplatíte za 30 dní. Kompletní platební harmonogram si můžete zobrazit v rezervačním boxu v detailu každé nabídky - jednoduše zadejte data svého pobytu a rozpis plateb se stanoví dle nastavení pronajímatele.
Vybavení
Základní nábytek
Rozkládací pohovka
— není k dispozici
Pohovka
Židle
— není k dispozici
Jídelní stůl
Konferenční stolek
Psací stůl
— není k dispozici
Šatní skříň
— není k dispozici
Komoda
Šatní místnost
Skříňka
— není k dispozici
Zrcadlo
— není k dispozici
Vybavení lůžek
Ložní výbava
Moskytiéra
— není k dispozici
Potřeby pro praní & Dostupné prádlo
Pračka
Ručníky
Sušička
— není k dispozici
Žehlička
Žehlící prkno
Sušák na prádlo
— není k dispozici
Možnosti úklidu
Houbička na nádobí
Smeták
— není k dispozici
Mop
— není k dispozici
Kbelík
Prostředek na mytí nádobí
Hadřík na úklid
Univerzální čistič
— není k dispozici
Vysavač
Robotický vysavač
— není k dispozici
Pravidelný úklidový servis (zahrnutý v ceně)
— není k dispozici
Kuchyňské potřeby
Vybavení pro stravování
Vybavení pro vaření
Skleničky
— není k dispozici
Hrnky
— není k dispozici
Mrazák
Lednice
Mikrovlnná trouba
Trouba
Myčka nádobí
Rychlovarná konvice
Topinkovač
Mixér
— není k dispozici
Kávovar
Pomalý hrnec
— není k dispozici
Elektrický vařič
Plynový vařič
— není k dispozici
Elektronická zařízení
Klimatizace
— není k dispozici
Mobilní klimatizace
— není k dispozici
Apple TV
— není k dispozici
Chromecast
— není k dispozici
TV
Projektor
— není k dispozici
Fén
Ohřívač vody (bojler)
Chladnička na víno
— není k dispozici
Výrobník ledu
— není k dispozici
Playstation
— není k dispozici
Xbox
— není k dispozici
Nintendo
— není k dispozici
Jiná herní konzole
— není k dispozici
Robotická sekačka na trávu
— není k dispozici
Sekačka na trávu
— není k dispozici
Tiskárna
— není k dispozici
Skener
— není k dispozici
Stavební záležitosti
Balkon
Terasa
— není k dispozici
Ústřední topení
Elektrické topení
— není k dispozici
Něco pro děti
Dětská postýlka
— není k dispozici
Postel pro dítě
— není k dispozici
Dětská židlička
— není k dispozici
Elektronická chůvička
— není k dispozici
Monitor dechu
— není k dispozici
Kočárek
— není k dispozici
Záchodové sedátko
— není k dispozici
Nočník
— není k dispozici
Dětská vanička
— není k dispozici
Přebalovací pult
— není k dispozici
Stolička
— není k dispozici
Hračky
— není k dispozici
Dětské hřiště (venkovní)
— není k dispozici
Bezpečnostní vybavení
Bezpečnostní zámek
— není k dispozici
Bezpečnostní vstupní dveře
Detektor kouře
Detektor oxidu uhelnatého
— není k dispozici
Trezor
— není k dispozici
Standardní zámek na dveřích
Okenní sítě proti hmyzu
— není k dispozici
Lékárnička
Předplatné (zahrnuto v ceně nájmu)
Kabelová televize
— není k dispozici
Netflix
— není k dispozici
HBO MAX
— není k dispozici
Amazon Prime
— není k dispozici
Apple TV+
— není k dispozici
Disney+
— není k dispozici
Hulu
— není k dispozici
YouTube TV
— není k dispozici
Spotify
— není k dispozici
Snídaně
— není k dispozici
Něco navíc
Krb
— není k dispozici
Kulečník
— není k dispozici
Gril
— není k dispozici
Bazén
— není k dispozici
Dřevěný koupací sud
— není k dispozici
Vířivka
— není k dispozici
Sauna
— není k dispozici
Jízdní kola
— není k dispozici
Přístupnost
Bezbariérový přístup
— není k dispozici
Výtah
Madlo ve sprše
— není k dispozici
Sedátko ve sprše
— není k dispozici
Židle do sprchy
— není k dispozici
Schodišťový výtah
— není k dispozici
Kauce
Jedná se o celkovou částku vratné kauce, kterou je třeba zaplatit do začátku nájmu (obvykle v den nastěhování).
Požadovaná částka může být i nulová!
Pronajímatelé na Flatio navíc NEMOHOU požadovat kauci za
pobyty kratší než 180 dní (6 měsíců). Je tomu tak proto, že věříme, že všichni nájemníci jsou zodpovědní a starostliví lidé, a spolupracujeme pouze s pronajímateli, kteří tento postoj sdílejí.
U delších pobytů se pronajímatel rozhoduje, zda bude kauci vyžadovat, nebo ne.
Služby a internet
Veškeré služby a internet jsou na Flatio vždy v ceně nájmu. U nás neplatíte žádné skryté poplatky.
Servisní poplatek
Tento jednorázový poplatek pomáhá pokrýt naše provozní náklady. Díky servisnímu poplatku vám můžeme poskytovat ověřené nabídky, krytí StayProtection, spolehlivou zákaznickou podporu a mnoho dalšího.
Žádné zálohy ani rezervační poplatky
Na Flatio nic neplatíte, dokud není ruka v rukávu. Teprve až majitel schválí vaši rezervaci a vy podepíšete smlouvu o pronájmu, tak pošlete první nájem a odměnu pro Flatio.
Poměrný nájem
Platíte za odpovídající počet odbydlených dní z celého měsíce (měsíc = 30 dní).
Náhradní ubytování
V případě, že se nastěhujete, a pronajaté bydlení neodpovídá informacím na platformě Flatio, dejte nám vědět co nejdříve!
Pokud jsou splněny podmínky odstoupení od smlouvy a pronajímatel nemůže problém ihned napravit, máte možnost odstoupit od nájemní smlouvy a získat plnou refundaci. Aktivně vám také pomůžeme najít alternativní bydlení a budeme vám nápomocní, dokud se vše nevyřeší.
Podmínky a všechny podrobnosti o naší Garanci nastěhování si můžete přečíst v tomto článku naší Nápovědy.
Storno podmínky
Sousedské (14 dní)
Nájem
Pokud svou rezervaci zrušíte 14 nebo více dnů před nastěhováním, vrátíme vám první nájem v plné výši.
Pokud svou rezervaci zrušíte do 7 dnů před nastěhováním, vrátíme vám polovinu prvního nájmu.
Pokud svou rezervaci zrušíte méně než 6 dnů před nastěhováním, první nájem nevracíme.
Servisní poplatek
Servisní poplatek je vždy vratný.
Jestliže požádáteFlatio zákaznickou podporu o zrušení rezervace ("výpověď smlouvy od počátku") do 48 hodin od doby, co smlouva nabyla platnosti, budete mít nárok na vrácení celého servisního poplatku. Peníze Vám budou zaslány zpět na kreditní kartu či na bankovní účet skrze bankovní převod.
Po 48 hodinách budete mít nárok na vrácení servisního poplatku ve formě "voucheru", a to na přesnou částku, kterou jste za servisní poplatek zaplatili. Voucher může být následně využit na Vaši příští rezervaci, přičemž bude platný po dobu 12 měsíců. Jestliže servisní poplatek za Vaši příští rezervaci bude nižší než jaká je částka na voucheru, vystavíme Vám nový voucher na zbývající hodnotu, opět platný po dobu 12 měsíců.
Více si o storno podmínkách na Flatio můžete přečíst v naší Nápovědě.
Ověřený majitel
Náš tým Flatio na základě úředních dokumentů ověřil, že tento pronajímatel má na pronájem této nemovitosti právní oprávnění.
Nemožné datum stěhování
Minimální délka pobytu je u této nabídky stanovena na 90 dní. Zvolte prosím dřívější datum nastěhování, abyste toto omezení splnili.
Podpora Flatio
Uzavřením smlouvy přes Flatio získáváte podporu po celou dobu pronájmu. Jsme vám k dispozici každý všední den od 8 do 16 hodin.
Vítejte v našem seznamu destinací, kde pro vás máme připravená úžasná ubytování.
Upozornění pro pronajímatele: Máte možnost pronajímat kdekoli na světě, nehledě na lokalitu! Nemějte obavy, pokud se zde vaše město nezobrazuje - stačí jen vložit svou nemovitost a my danou destinaci přidáme do našeho seznamu. Buďte první, kdo nabídne vřelé ubytování ve vašem městě!