Beco view apartment

Automaticky přeloženo Zobrazit originál Původní jazyk Zobrazit překlad

# Welcome to Beco view apartment

Welcome to **Beco view apartment**, a beautiful and spacious three-bedroom home with breathtaking views part of the **Atlantic Ocean** and the mountains. Whether you're staying for work, relocation, or an extended holiday, Beco House offers the comfort and convenience of a true home.

## The Property has 2 entrance to the first floor and to the ground floor consist stairs.
the entrance is not suitable for wheelchairs user and disable person.
### 🛏 Three Comfortable Bedrooms (Duplex ) connecting the floors with spiral stairs : the 3 bedrooms on first floor and living room ,kitchen, backyard on the ground floor.
** Not suitable for wheelchairs and disabled person
* Three fully furnished bedrooms.
* Each bedroom has its own independent air-conditioning unit.
* One bedroom features a private balcony with outdoor seating, perfect for enjoying your morning coffee or the sunrise.

### 🚿 Three Full Bathrooms

* Two bathrooms are located inside the Building .
* One additional bathroom is located in the garden.
* Each bathroom includes:

* Toilet
* Shower
* Washbasin
* Hot water

### 🛋 Living Room & Kitchen

* Bright and comfortable living room with air conditioning.
* Fully equipped kitchen suitable for long stays.
* High-speed Wi-Fi available throughout the entire property.

### 🌿 Outdoor Area

Enjoy a spacious **150 m² private garden** with a paved patio area, ideal for relaxing, dining outdoors, or taking in the beautiful sea and mountain views.

## Location

Beco House is located in a peaceful and convenient neighborhood with:

* Easy access to supermarkets , cafés, restaurants, pharmacies, and other essential services by walking .
* Direct public transportation to the city center.
* Quick access to the highway, making it easy to explore the surrounding region.

# Apartment RULES

To ensure a pleasant stay for everyone, all guests agree to comply with the following apartment rules:

## General Rules

1. Only the guests named in the reservation or lease agreement are permitted to stay at the property.
2. No additional guests or visitors are allowed without the landlord's prior written approval.
3. Parties, events, gatherings, or excessive noise are strictly prohibited.
4. Please respect the neighbors at all times.
5. Property access and maintenance: Garden and outdoor maintenance: A maintenance person will visit the outdoor areas and garden once every two weeks to maintain the garden and clean the surroundings. Indoor inspection: In the event that an interior inspection or essential maintenance work is required inside apartment, guests will be notified at least 48 hours (two days) in advance.

## Quiet Hours

Quiet hours are from **10:00 PM (22:00) to 8:00 AM (08:00)** every day.
During these hours, please keep noise to a minimum and avoid any activity that may disturb neighbors.

## Pets

Pets are not permitted in the property.

## Smoking

Smoking is strictly prohibited inside the apartment.
Smoking is permitted only in the designated outdoor area. Please dispose of cigarette butts responsibly.

## Cleanliness

1. Guests must keep the apartment clean and tidy throughout their stay.
2. Household rubbish must be removed regularly and disposed of in the appropriate waste containers to prevent insects, ants, and unpleasant odors.
3. Please do not leave food uncovered or dirty dishes for extended periods.

## Bathroom and Plumbing

**Do not flush anything down the toilet except human waste.**

This includes, but is not limited to:

* Toilet paper
* Wet wipes
* Paper towels
* Feminine hygiene products
* Cotton buds
* Cotton pads
* Dental floss
* Food
* Grease
* Any other objects

The plumbing system is sensitive and may become blocked. Any plumbing repairs resulting from improper use may be charged to the tenant.

## Property Care

Guests are expected to treat the apartment, furniture, appliances, and all equipment with reasonable care.

Any damage must be reported to the landlord immediately.

## Compliance

Failure to comply with these house rules may constitute a breach of the lease agreement and may result in charges for damages, early termination of the tenancy where permitted by law, or other remedies available under the agreement.

## Perfect for Medium-Term Stays

Beco view apartment is designed for **medium-term stays (31 days or longer)** and is ideal for:

* 💼 Professionals on work assignments
* 🏡 Guests relocating to Portugal
* 🎓 University students and researchers
* 💻 Digital nomads and remote workers
* 👨‍👩‍👧 Families requiring temporary accommodation

We have to register the rental contract with the Finanças office according to Portuguese law.
Legal Registration & ID Requirements: To comply with Portuguese law and legally register the lease agreement with the Tax Authority (Finanças), all guests are required to provide a valid copy of their passport and their personal details upon booking confirmation.

The property is intended to provide a comfortable home-away-from-home for guests seeking a peaceful residential environment.

## Housekeeping

This is a self-catering accommodation.

* Daily housekeeping is **not** provided.
* Guests are responsible for keeping the property clean during their stay.
* Additional cleaning services can be arranged upon request for an extra fee, subject to availability.

## Keys

Guests are responsible for all keys provided at check-in.

* Lost or damaged keys will incur a **€35 replacement fee**.
* If an emergency locksmith service is required due to lost keys or lockouts, the guest will be responsible for the associated costs.

##We cannot be held responsible for unforeseen events such as power outages, public road works, construction in nearby areas, or any other disturbances beyond our control.

## Madeira is tropical weather
nature & Insects:
The property features a large garden and beautiful lush greenery. As is typical for a house surrounded by nature, you may occasionally see outdoor insects or flying bugs. To minimize this, please ensure that window screens are used and keep doors closed when the lights are on at night.


Thank you for respecting these rules and helping us maintain Beco view apartment as a comfortable, clean, and welcoming home for all guests.

Thank you for choosing **Beco view apartment **. We hope you enjoy your stay and have a relaxing and memorable experience.

# Vítejte v apartmánu Beco View

Vítejte v **apartmánu Beco View**, krásném a prostorném bytě se třemi ložnicemi a úchvatným výhledem na **Atlantický oceán** i na hory. Ať už zde pobýváte kvůli práci, stěhování nebo delší dovolené, Beco House vám nabízí pohodlí a komfort skutečného domova.

## Objekt má dva vchody – do prvního patra a do přízemí, kam vedou schody.
Vchod není vhodný pro osoby na invalidním vozíku ani pro osoby se sníženou pohyblivostí.
### 🛏 Tři pohodlné ložnice (mezonet) propojené točitým schodištěm: 3 ložnice v prvním patře a obývací pokoj, kuchyň a zadní zahrada v přízemí.
** Nevhodné pro osoby na invalidním vozíku a osoby se zdravotním postižením
* Tři plně zařízené ložnice.
* Každá ložnice má vlastní klimatizační jednotku.
* Jedna ložnice má soukromý balkon s venkovním posezením, ideální pro vychutnání si ranní kávy nebo východu slunce.

### 🚿 Tři plně vybavené koupelny

* Dvě koupelny se nacházejí uvnitř budovy.
* Jedna další koupelna se nachází v zahradě.
* Každá koupelna zahrnuje:

* Toaletu
* Sprchu
* Umyvadlo
* Teplou vodu

### 🛋 Obývací pokoj a kuchyň

* Světlý a pohodlný obývací pokoj s klimatizací.
* Plně vybavená kuchyň vhodná pro dlouhodobé pobyty.
* V celém objektu je k dispozici vysokorychlostní Wi-Fi.

### 🌿 Venkovní prostor

Užijte si prostornou **soukromou zahradu o rozloze 150 m²** s dlážděnou terasou, která je ideální k odpočinku, stolování pod širým nebem nebo k kochání se krásným výhledem na moře a hory.

## Poloha

Beco House se nachází v klidné a dobře dostupné čtvrti s:

* Snadným přístupem pěšky k supermarketům, kavárnám, restauracím, lékárnám a dalším nezbytným službám.
* Přímým spojením městskou hromadnou dopravou do centra města.
* Rychlým přístupem k dálnici, což usnadňuje poznávání okolního regionu.

# PRAVIDLA APARTMÁNU

Aby byl pobyt pro všechny příjemný, zavazují se všichni hosté dodržovat následující pravidla apartmánu:

## Obecná pravidla

1. V objektu smí pobývat pouze hosté uvedení v rezervaci nebo nájemní smlouvě.
2. Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nejsou povoleni žádní další hosté ani návštěvníci.
3. Večírky, akce, shromáždění nebo nadměrný hluk jsou přísně zakázány.
4. Prosíme, vždy respektujte sousedy.
5. Přístup k objektu a údržba: Údržba zahrady a venkovních prostor: Údržbář bude jednou za dva týdny navštěvovat venkovní prostory a zahradu, aby zajistil údržbu zahrady a úklid okolí. Kontrola interiéru: V případě, že bude v bytě nutná kontrola interiéru nebo nezbytné údržbářské práce, budou hosté informováni nejméně 48 hodin (dva dny) předem.

## Noční klid

Noční klid platí každý den od **22:00 do 08:00**.
Během těchto hodin prosím omezte hluk na minimum a vyhněte se jakékoli činnosti, která by mohla rušit sousedy.

## Domácí zvířata

Domácí zvířata nejsou v objektu povolena.

## Kouření

Kouření je uvnitř bytu přísně zakázáno.
Kouření je povoleno pouze ve vyhrazeném venkovním prostoru. Cigaretové nedopalky prosím zodpovědně likvidujte.

## Čistota

1. Hosté jsou povinni udržovat byt během celého pobytu čistý a uklizený.
2. Domácí odpad je nutné pravidelně vynášet a vyhazovat do příslušných odpadkových nádob, aby se zabránilo výskytu hmyzu, mravenců a nepříjemných pachů.
3. Nenechávejte prosím jídlo odkryté ani špinavé nádobí po delší dobu.

## Koupelna a sanitární zařízení

**Do toalety nesplachujte nic jiného než lidské výkaly.**

To zahrnuje mimo jiné:

* Toaletní papír
* Vlhčené ubrousky
* Papírové ručníky
* Dámské hygienické potřeby
* Vatové tyčinky
* Vatové tampony
* Zubní nit
* Jídlo
* Tuk
* Jakékoli jiné předměty

Instalatérský systém je citlivý a může dojít k jeho ucpání. Jakékoli opravy instalatérských rozvodů vyplývající z nesprávného používání mohou být nájemci účtovány.

## Péče o nemovitost

Od hostů se očekává, že s bytem, nábytkem, spotřebiči a veškerým vybavením budou zacházet s náležitou péčí.

Jakékoli poškození musí být neprodleně nahlášeno pronajímateli.

## Dodržování pravidel

Nedodržení těchto pravidel může představovat porušení nájemní smlouvy a může mít za následek účtování náhrady škody, předčasné ukončení nájmu v případech, kdy to zákon umožňuje, nebo uplatnění jiných nápravných opatření dostupných na základě smlouvy.

## Ideální pro střednědobé pobyty

Apartmán Beco View je určen pro **střednědobé pobyty (31 dní a déle)** a je ideální pro:

* 💼 Profesionály na služebních cestách
* 🏡 Hosty, kteří se stěhují do Portugalska
* 🎓 Vysokoškolské studenty a výzkumníky
* 💻 Digitální nomády a pracovníky na dálku
* 👨‍👩‍👧 Rodiny, které potřebují dočasné ubytování

V souladu s portugalskými zákony musíme nájemní smlouvu zaregistrovat u daňového úřadu (Finanças).
Požadavky na právní registraci a doklady totožnosti: Abychom dodrželi portugalské zákony a legálně zaregistrovali nájemní smlouvu u daňového úřadu (Finanças), jsou všichni hosté povinni při potvrzení rezervace předložit platnou kopii svého pasu a své osobní údaje.

Cílem této nemovitosti je poskytnout hostům, kteří hledají klidné rezidenční prostředí, pohodlný domov daleko od domova.

## Úklid

Jedná se o ubytování s vlastním stravováním.

* Denní úklid **není** poskytován.
* Hosté jsou během svého pobytu zodpovědní za udržování nemovitosti v čistotě.
* Na požádání lze za příplatek zajistit dodatečné úklidové služby, a to v závislosti na dostupnosti.

## Klíče

Hosté nesou odpovědnost za všechny klíče předané při příjezdu.

* Za ztracené nebo poškozené klíče bude účtován **poplatek za výměnu ve výši 35 €**.
* Pokud bude kvůli ztrátě klíčů nebo zamčení nutná nouzová zámečnická služba, hradí související náklady host.

## Nemůžeme nést odpovědnost za nepředvídané události, jako jsou výpadky elektřiny, práce na veřejných komunikacích, stavební práce v okolí nebo jakékoli jiné rušivé vlivy mimo naši kontrolu.

## Na Madeiře panuje tropické podnebí
příroda a hmyz:
Ubytování disponuje velkou zahradou a krásnou bujnou zelení. Jak je pro dům obklopený přírodou typické, můžete občas zahlédnout venkovní hmyz nebo létající brouky. Abyste tento jev minimalizovali, používejte prosím okenní sítě a v noci, když svítí světla, nechte dveře zavřené.


Děkujeme, že dodržujete tato pravidla a pomáháte nám udržovat apartmán Beco View jako pohodlný, čistý a příjemný domov pro všechny hosty.

Děkujeme, že jste si vybrali **apartmán Beco View**. Doufáme, že si pobyt užijete a prožijete relaxační a nezapomenutelný zážitek.