3-bedroom apartment near the beach Byt 3+1 poblíž pláže

Antonio Jorge P. Ověřený majitel

Na Flatio od září 2024

Automaticky přeloženo Zobrazit originál Původní jazyk Zobrazit překlad

3 bedroom apartment built in 2024 with 3 suites and 4 bathrooms (never used), located at Rua da Quinta do Crasto in Canidelo (Gaia), fully furnished, equipped and decorated, including towels, crockery and bed linen.
The building has a private area of gardens and a leisure area, with kitchens and a room for parties and other events.

DESCRIPTION OF THE SURROUNDINGS:

The surrounding area is characterized by its proximity to the beaches of Canidelo (Lavadores and Salgueiros – 1000m), with bars, restaurants and an extensive cycle path complementing the lively rhythm of Avenida Beira-Mar. Closer and just a few minutes away is the center of Canidelo, with numerous supermarkets (Mercadona, Lidl, Pingo Doce, Auchan), pharmacies, local services, schools, a health center, among others! Access to the A1 motorway, via the well-known "Rotunda do Morango", is just a few minutes away by car.
The apartment is ready to move in.

MAIN CHARACTERISTICS:

• Apartment with 2 fronts of sun exposure: living room/kitchen and a suite facing southwest, with a terrace and two suites facing northwest.
• Fraction located on the 1st floor, set back from the street by a garden area inside the condominium
• Elevators with access to the floors of the garages, storage rooms and condominium
• Includes a garage for 2 cars with pre-installation of electric charging and a storage room.
• The interior of the apartment is organized as follows: entrance hall, living room/kitchen with balcony, service bathroom, bedroom corridors, 3 suites, one with a closet.
• Entrance furniture with space for shoes and a coat rack for hanging clothes
• Fully furnished kitchen equipped with: extractor fan, electric oven, ceramic hob, dishwasher (built-in), combi, washing machine and dryer and microwave.
• Kitchen accessories, cleaning supplies and crockery included
• Living room furnished with a 4-seater sofa with two electric chaise long positions, furniture with LED bar and 55” OLED TV
• Furnished, decorated bedrooms with bed linen, including changes

GENERAL AREAS:
• Apartment area – 122 m2
• Terrace area - 15.00 m2
• Garage area - 25 m2
• Storage area – 2 m2

EQUIPMENT, MATERIALS AND OTHER CHARACTERISTICS:
• Tilt-and-turn windows with PVC frames and double glazing
• Interior floors in floating flooring in the circulations and habitable divisions
• Ceramic and natural stone floors in the kitchen and bathrooms
• Heating of sanitary water through solar panels and heat pump
• Piped gas
• Air conditioning
• Home automation
• High security door (armored)
• False ceilings with built-in lighting throughout the house (energy-saving LED lamps)
• Access to vehicles to the garage through automatic gates.

Třípokojový byt z roku 2024 se 3 suitami a 4 koupelnami (nikdy nepoužívaný), který se nachází v ulici Rua da Quinta do Crasto v Canidelu (Gaia), plně zařízený, vybavený a vyzdobený, včetně ručníků, nádobí a ložního prádla.
Budova má soukromou zahradu a relaxační zónu s kuchyněmi a místností pro večírky a jiné akce.

POPIS OKOLÍ:

Okolí se vyznačuje blízkostí pláží v Canidelu (Lavadores a Salgueiros – 1000 m), s bary, restauracemi a rozsáhlou cyklostezkou, které doplňují živý rytmus třídy Avenida Beira-Mar. Ještě blíže, jen pár minut odtud, je centrum Canidela s řadou supermarketů (Mercadona, Lidl, Pingo Doce, Auchan), lékárnami, místními službami, školami, zdravotním střediskem a dalšími! K dálnici A1 se dostanete autem za pár minut přes známý "Rotunda do Morango".
Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

HLAVNÍ VLASTNOSTI:

• Byt se 2 průčelími orientovanými na slunce: obývací pokoj s kuchyní a jedna ložnice s vlastní koupelnou orientované na jihozápad, s terasou, a dvě ložnice s vlastní koupelnou orientované na severozápad.
• Jednotka se nachází v 1. patře, odsazená od ulice zahradou uvnitř komplexu
• Výtahy s přístupem do pater s garážemi, sklepními kójemi a do společných pater
• Součástí je garáž pro 2 auta s přípravou pro elektrické nabíjení a sklep.
• Dispozice bytu: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní a balkonem, pomocná koupelna, chodba k ložnicím, 3 ložnice s vlastní koupelnou, jedna z nich s šatnou.
• Vstupní nábytek s místem na boty a věšákem na oblečení
• Plně zařízená kuchyň vybavená: odsavačem par, elektrickou troubou, keramickou varnou deskou, myčkou nádobí (vestavěnou), kombinovanou troubou, pračkou se sušičkou a mikrovlnnou troubou.
• Kuchyňské doplňky, čisticí prostředky a nádobí v ceně
• Obývací pokoj zařízený čtyřmístnou pohovkou se dvěma elektrickými polohami chaise longue, nábytkem s LED osvětlením a 55" OLED televizí
• Zařízené, vyzdobené ložnice s ložním prádlem, včetně výměny

SPOLEČNÉ PLOCHY:
• Plocha bytu – 122 m2
• Plocha terasy - 15.00 m2
• Plocha garáže - 25 m2
• Plocha sklepní kóje – 2 m2

VYBAVENÍ, MATERIÁLY A DALŠÍ VLASTNOSTI:
• Výklopná a otevíravá okna s PVC rámy a dvojitým zasklením
• Podlahy v interiéru z plovoucí podlahy v chodbách a obytných místnostech
• Keramické podlahy a podlahy z přírodního kamene v kuchyni a koupelnách
• Ohřev teplé vody pomocí solárních panelů a tepelného čerpadla
• Rozvod plynu
• Klimatizace
• Domácí automatizace
• Vysoce zabezpečené (pancéřové) dveře
• Podhledy se zabudovaným osvětlením v celém bytě (úsporné LED žárovky)
• Vjezd vozidel do garáže automatickými vraty.