Cozy 2 R. apartment remote work/office-Aviatorilor Útulný 2pokojový byt vhodný pro práci na dálku, Aviatorilor

Roxana M.

Na Flatio od října 2026

Automaticky přeloženo Zobrazit originál Původní jazyk Zobrazit překlad

🏡 **APARTMENT IN A VILLA – AVIATORILOR, BUCHAREST | 80 SQM | RESIDENTIAL, REMOTE WORK OR OFFICE USE**

📍 **Prime Location – 2 Minutes from Aviatorilor Metro Station and Herăstrău Park**

🔑 **DIRECT FROM OWNER – NO AGENCY FEES!**

📅 **Flexible Rental Term: 1–2 Years**

A spacious **80 sqm (861 sq ft) ground-floor apartment in a charming villa**, located in one of Bucharest's most desirable residential neighborhoods.

Situated on a quiet, green street in the prestigious Aviatorilor area, the property offers an excellent combination of comfort, accessibility, and flexibility.

✨ **IDEAL FOR:**
- Residential living, including international tenants and expatriates
- Remote workers and digital professionals
- Consultants, freelancers, and entrepreneurs
- Small businesses and professional offices
- Coworking or shared office arrangements
- Professionals seeking a combined living and working space

🏠 **LAYOUT & FEATURES**

The apartment offers **two spacious rooms plus a generous hallway arranged as a workspace**, providing three functional areas.

🛏️ **Master Bedroom:** Double bed and spacious three-door wardrobe.

📚 **Multipurpose Room:** Bookshelves, single sofa, and work desk. Ideal as a home office, study, or guest room.

🛋️ **Living Area:** Comfortable sofa bed, dining/work table, and television. Can also accommodate overnight guests.

🍽️ **Kitchen:** Fully equipped with essential appliances and amenities.

🚿 **Bathroom:** Shower and tiled finishes.

✔️ Refrigerator located in the hallway
✔️ Double-glazed windows
✔️ Fully furnished and equipped
✔️ Ready for immediate occupancy
✔️ **Flexible furnishing options:** Can be rented fully furnished, partially furnished, or unfurnished, depending on the tenant's needs.

🌳 **OUTDOOR SPACE & LOCATION**

🌿 Small front and back garden areas, perfect for enjoying fresh air and relaxing outdoors.

🚗 Free street parking.

🚇 Approximately 2 minutes' walk to Aviatorilor Metro Station.

🌲 Herăstrău Park within easy walking distance.

🏙️ Prestigious, peaceful neighborhood with convenient access to Bucharest's main business districts, restaurants, cafés, and city attractions.

💼 **FLEXIBLE USE**

Suitable for comfortable residential living, working remotely, or professional office activities, subject to applicable regulations and agreement with the owner.

📆 **LEASE TERMS**

Flexible rental agreement for **1–2 years**.

📩 **Contact the owner directly** for pricing, additional information, photos, or to arrange a viewing.

**DIRECT OWNER | NO COMMISSION | PRIME AVIATORILOR LOCATION**

🏡 **BYT VE VILE – AVIATORILOR, BUKUREŠŤ | 80 M² | K BYDLENÍ, PRÁCI NA DÁLKU NEBO JAKO KANCELÁŘ**

📍 **Skvělá poloha – 2 minuty od stanice metra Aviatorilor a parku Herăstrău**

🔑 **PŘÍMO OD MAJITELE – BEZ PROVIZE REALITNÍ KANCELÁŘI!**

📅 **Flexibilní doba pronájmu: 1–2 roky**

Prostorný **byt o výměře 80 m² (861 sq ft) v přízemí půvabné vily**, nacházející se v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí Bukurešti.

Nemovitost leží v klidné zelené ulici v prestižní oblasti Aviatorilor a nabízí výbornou kombinaci pohodlí, dostupnosti a flexibility.

✨ **IDEÁLNÍ PRO:**
- Bydlení, včetně zahraničních nájemníků a expatů
- Lidi pracující na dálku a digitální profesionály
- Konzultanty, freelancery a podnikatele
- Malé firmy a profesionální kanceláře
- Coworking nebo sdílené kanceláře
- Profesionály hledající prostor pro bydlení i práci zároveň

🏠 **DISPOZICE A VYBAVENÍ**

Byt nabízí **dva prostorné pokoje a velkou chodbu upravenou jako pracovní kout**, což dává tři funkční prostory.

🛏️ **Hlavní ložnice:** Manželská postel a prostorná třídveřová skříň.

📚 **Víceúčelová místnost:** Knihovny, jednolůžkový gauč a pracovní stůl. Ideální jako domácí kancelář, pracovna nebo pokoj pro hosty.

🛋️ **Obývací část:** Pohodlná rozkládací pohovka, jídelní/pracovní stůl a televize. Lze zde ubytovat i hosty na přenocování.

🍽️ **Kuchyně:** Plně vybavená základními spotřebiči a potřebami.

🚿 **Koupelna:** Sprchový kout a obklady.

✔️ Lednice v chodbě
✔️ Dvojitá okna
✔️ Plně zařízený a vybavený
✔️ K okamžitému nastěhování
✔️ **Flexibilní možnosti vybavení:** Lze pronajmout plně zařízený, částečně zařízený nebo nezařízený podle potřeb nájemníka.

🌳 **VENKOVNÍ PROSTOR A OKOLÍ**

🌿 Malé předzahrádky a zahrádka vzadu, ideální pro čerstvý vzduch a odpočinek venku.

🚗 Bezplatné parkování na ulici.

🚇 Přibližně 2 minuty chůze ke stanici metra Aviatorilor.

🌲 Park Herăstrău v pohodlné pěší vzdálenosti.

🏙️ Prestižní, klidná čtvrť s pohodlným spojením do hlavních obchodních čtvrtí Bukurešti, k restauracím, kavárnám a městským atrakcím.

💼 **FLEXIBILNÍ VYUŽITÍ**

Vhodné pro pohodlné bydlení, práci na dálku nebo profesionální kancelářskou činnost, v souladu s platnými předpisy a po dohodě s majitelem.

📆 **PODMÍNKY NÁJMU**

Flexibilní nájemní smlouva na **1–2 roky**.

📩 **Kontaktujte přímo majitele** ohledně ceny, dalších informací, fotografií nebo domluvy prohlídky.

**PŘÍMO MAJITEL | BEZ PROVIZE | SKVĚLÁ POLOHA AVIATORILOR**