Nobilis Douro Ap - Panoramic Pool & Gym Nobilis Douro Ap – apartmán s panoramatickým výhledem, bazénem a posilovnou

Sónia A. Ověřený majitel

Na Flatio od října 2020

Automaticky přeloženo Zobrazit originál Původní jazyk Zobrazit překlad

Moderno, sofisticado e totalmente novo, o Nobilis Douro Apartment foi pensado para oferecer uma experiência de conforto e exclusividade.
Desfrute de uma elegante varanda privada, ar condicionado e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, ideal para estadias práticas e com estilo.
O grande destaque é o rooftop do condomínio: um espaço único com piscina panorâmica e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a Ponte D. Luís, além de pista de corrida e ginásio. Para maior comodidade, o apartamento inclui lugar de garagem.

Configuração do Espaço:
Quarto Principal: Um santuário de descanso com uma cama de casal, um colchão de alta qualidade, um roupeiro embutido e climatização individual.

Sala de Estar: Um espaço luminoso e moderno, equipado com uma Smart TV, ar condicionado e um confortável sofá-cama.

Cozinha de Design: O sonho de qualquer amante de culinária. Está totalmente equipada com eletrodomésticos premium SMEG (como placa, forno e frigorífico). Para os seus momentos de pausa, terá também à sua disposição uma máquina de café Nespresso e uma seleção de pequenos eletrodomésticos práticos para preparar desde um pequeno-almoço rápido a um excelente jantar.

Varanda Privada: Equipada com mobiliário de relax, é o espaço perfeito para começar o dia a tomar um café ou terminá-lo com um copo de Vinho do Porto ao ar livre.

O Edifício e o Rooftop Exclusivo:
Os hóspedes têm acesso total e gratuito à cobertura do condomínio, um espaço verdadeiramente único na zona:

Piscina Panorâmica: Nade com uma vista absolutamente deslumbrante sobre o Rio Douro, a cidade do Porto e a icónica Ponte D. Luís.

Pista de Corrida & Ginásio ao Ar Livre: Localizados na cobertura, são os espaços ideais para manter a sua rotina de treino e energia ativa durante a estadia.

Conforto e Conveniência Urbana:
Isolamento Acústico de Alta Qualidade
Inserido numa zona moderna em expansão urbana, com as obras da nova linha de metro nas proximidades (apenas em horário diurno e dias úteis).
O apartamento está equipado com janelas de última geração e vidros duplos, garantindo que, ao fechar as janelas, o ruído exterior é reduzido ao mínimo — proporcionando noites tranquilas e ambiente calmo.

Climatização Total
Sistema de ar condicionado (quente e frio) em todas as divisões, assegurando conforto durante todo o ano.

Estacionamento Privativo
Lugar de garagem incluído no interior do edifício, com acesso direto por elevador — praticidade e segurança para uma estadia sem preocupações.

Para maior comodidade , está incluída uma limpeza semanal com troca de lençóis e toalhas. Os hóspedes deverão manter a casa limpa e em boas condições durante a estadia. Poderá ainda ser disponibilizado um serviço de limpeza aprofundada adicional mediante custo extra.

Outras informações a ter em conta:
ℹ️ Taxa Turística Municipal: deverá ser paga em dinheiro no momento da chegada e tem o valor de 3€ por pessoa, por noite, sendo aplicada apenas às primeiras 7 noites da estadia.

📋 Registo Turístico: Alojamento opera legalmente ao abrigo da legislação do Alojamento Local (não contrato de arrendamento). Registado no Turismo de Portugal sob o número 177823/AL.

Moderní, sofistikovaný a zcela nový Nobilis Douro Apartment byl navržen tak, aby nabídl zážitek z pohodlí a exkluzivity.
Užijte si elegantní soukromý balkon, klimatizaci a plně vybavenou kuchyň se spotřebiči SMEG, ideální pro praktické a stylové pobyty.
Hlavním lákadlem je rooftop v rámci domu: jedinečný prostor s panoramatickým bazénem a ohromujícími výhledy na řeku Douro a most Ponte D. Luís, a také běžecká dráha a posilovna. Pro větší pohodlí k apartmánu patří i garážové stání.

Uspořádání prostoru:
Hlavní ložnice: Oáza odpočinku s manželskou postelí, kvalitní matrací, vestavěnou skříní a samostatnou klimatizací.

Obývací pokoj: Světlý a moderní prostor vybavený Smart TV, klimatizací a pohodlnou rozkládací pohovkou.

Designová kuchyň: Sen každého milovníka vaření. Je plně vybavena prémiovými spotřebiči SMEG (jako varná deska, trouba a lednice). Pro chvíle odpočinku budete mít k dispozici také kávovar Nespresso a výběr praktických drobných spotřebičů, díky nimž připravíte vše od rychlé snídaně až po skvělou večeři.

Soukromý balkon: Vybaven relaxačním nábytkem, je dokonalým místem, kde můžete začít den kávou nebo ho zakončit sklenkou portského na čerstvém vzduchu.

Budova a exkluzivní rooftop:
Hosté mají plný a bezplatný přístup na střechu domu, skutečně jedinečný prostor v dané oblasti:

Panoramatický bazén: Plavte si s naprosto ohromujícím výhledem na řeku Douro, město Porto a ikonický most Ponte D. Luís.

Běžecká dráha a venkovní posilovna: Nacházejí se na střeše a jsou ideálním místem, kde si udržíte svou tréninkovou rutinu a aktivní energii po celou dobu pobytu.

Pohodlí a městská vybavenost:
Vysoce kvalitní zvuková izolace
Apartmán se nachází v moderní oblasti, která se městsky rozvíjí, v blízkosti probíhají práce na nové lince metra (pouze během dne a v pracovní dny).
Byt je vybaven okny nejnovější generace s dvojitým zasklením, takže po zavření oken je hluk zvenčí omezen na minimum — což zajišťuje klidné noci a pohodovou atmosféru.

Celková klimatizace
Klimatizace (topení i chlazení) ve všech místnostech zajišťuje pohodlí po celý rok.

Soukromé parkování
Garážové stání v budově je v ceně, s přímým přístupem výtahem — praktické a bezpečné řešení pro bezstarostný pobyt.

Pro větší pohodlí je v ceně zahrnut týdenní úklid s výměnou ložního prádla a ručníků. Hosté by měli udržovat byt čistý a v dobrém stavu po celou dobu pobytu. Za příplatek lze zajistit i dodatečný hloubkový úklid.

Další informace, které je třeba vzít v úvahu:
ℹ️ Městská turistická taxa: musí být zaplacena v hotovosti při příjezdu a činí 3 € na osobu a noc, přičemž se účtuje pouze za prvních 7 nocí pobytu.

📋 Turistická registrace: Ubytování funguje legálně podle legislativy o místním ubytování (Alojamento Local), nejde o nájemní smlouvu. Registrováno u Turismo de Portugal pod číslem 177823/AL.