Bright 3-room apartment with balcony, District III Světlý byt 3+kk s balkonem, Praha III

Róbert G.

Na Flatio od listopadu 2026

Automaticky přeloženo Zobrazit originál Původní jazyk Zobrazit překlad

A bright and spacious 65 m² apartment with 3 rooms and a balcony, available for a mid-term stay from December 1, 2026 in Óbuda (District III), Budapest.

I am renting out my home while I am abroad, until around May 1, 2027 (the end date is flexible by mutual agreement). It is ideal for a single person, a couple, two friends, or a small family looking for a comfortable and well-connected place to spend the winter and spring in Budapest.

The apartment:
The apartment is on the 4th floor of a residential building with an elevator. Spacious rooms and large windows make it exceptionally bright and sunny, and there is a 4 m² balcony. The kitchen and bathroom have been recently renovated. The apartment is fully furnished and equipped with everything you need for a comfortable stay.

Features and amenities:
- Double bed and large wardrobe
- Sofa that converts into a comfortable bed, and two desks
- Refrigerator and modern washing machine
- District heating, plus an air conditioner that can also heat
- Fast internet

Location and transport:
The building has a calm residential community and friendly neighbours. A recently renovated SPAR supermarket is a 3-minute walk away, and LIDL and ALDI are about 5 minutes away by car. Kolosy Square, Margaret Island and Kiscelli Forest Park are all within pleasant walking distance.

Public transport is excellent:
- Bus 9 stops practically in front of the building and goes directly to the city centre.
- Tram 1 is about a 5-minute walk away.
- Trams 17, 19 and 41 are an 8–10-minute walk away and connect you to several important parts of Buda.

Rental terms
- The monthly rent includes all utilities and common charges (heating, water, electricity) as well as internet.
- No security deposit required.
- Stay: from December 1, 2026 to around May 1, 2027 (flexible by mutual agreement).
- No smoking inside the apartment.
- Pets may be allowed upon prior agreement.
- I am happy to give a video tour on request, and I will hand over the keys to you in person.

Světlý a prostorný byt o rozloze 65 m² se 3 pokoji a balkonem, k dispozici pro střednědobý pobyt od 1. prosince 2026 v Óbudě (III. obvod), Budapešť.

Pronajímám svůj domov, zatímco budu v zahraničí, zhruba do 1. května 2027 (datum ukončení je flexibilní po vzájemné dohodě). Je ideální pro jednotlivce, pár, dva přátele nebo malou rodinu, kteří hledají pohodlné a dobře dostupné místo, kde stráví zimu a jaro v Budapešti.

Byt:
Byt se nachází ve 4. patře obytného domu s výtahem. Prostorné pokoje a velká okna z něj dělají výjimečně světlý a slunný byt a patří k němu balkon o rozloze 4 m². Kuchyň a koupelna byly nedávno zrekonstruovány. Byt je plně zařízený a vybavený vším, co potřebujete pro pohodlný pobyt.

Vlastnosti a vybavení:
- Manželská postel a velká šatní skříň
- Pohovka rozkládací na pohodlné lůžko a dva pracovní stoly
- Lednice a moderní pračka
- Dálkové vytápění a klimatizace, která také umí topit
- Rychlý internet

Poloha a doprava:
V domě je klidná obytná komunita a přátelští sousedé. Nedávno zrekonstruovaný supermarket SPAR je vzdálený 3 minuty chůze, LIDL a ALDI jsou asi 5 minut autem. Náměstí Kolosy, Margitin ostrov a lesopark Kiscelli jsou všechny v příjemné pěší vzdálenosti.

Veřejná doprava je vynikající:
- Autobus 9 staví prakticky před domem a jede přímo do centra města.
- Tramvaj 1 je vzdálená asi 5 minut chůze.
- Tramvaje 17, 19 a 41 jsou vzdálené 8–10 minut chůze a spojují vás s několika důležitými částmi Budína.

Podmínky pronájmu
- Měsíční nájemné zahrnuje všechny služby a poplatky za společné prostory (vytápění, voda, elektřina) i internet.
- Není požadována žádná kauce.
- Pobyt: od 1. prosince 2026 zhruba do 1. května 2027 (flexibilní po vzájemné dohodě).
- V bytě se nesmí kouřit.
- Domácí mazlíčci mohou být povoleni po předchozí dohodě.
- Rád poskytnu videoprohlídku na vyžádání a klíče vám předám osobně.