Pronájem Opatija 195 819 Kč/měsíc - Flatio
jako Nájemník jako Pronajímatel jako F4B
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits

Villa Ella in Opatija

10 osob
5 ložnic
4 koupelny
200 m2
Wi-Fi
Vybavený
StayProtection
Stay Benefits

Váš pobyt v této nemovitosti bude krytý naším StayProtection balíčkem, a to včetně Stay Benefits! Více informací

Dům k pronájmu - Opatija
Automaticky přeloženo Původní jazyk

Set in the elegant seaside town of Opatija, just a short walk from Črnikovica Beach, Villa Ella is a spacious and stylish holiday villa offering comfort, privacy, and a wide range of premium amenities for families and groups. Surrounded by a beautifully maintained garden, the property features a seasonal outdoor swimming pool, a private beach area, sun terrace, and inviting shared lounge spaces designed for relaxation and social gatherings.

This fully air-conditioned villa accommodates up to 10 guests and consists of 5 elegant bedrooms, a bright and comfortable living room, and a fully equipped modern kitchen complete with a dishwasher, coffee machine, oven, and dining area. Guests can also enjoy the convenience of a washing machine and 4 contemporary bathrooms fitted with a shower, bidet, and bathtub.

Villa Ella combines luxury with entertainment and outdoor living. Guests can unwind in the private hot tub, enjoy a game of billiards, or take advantage of the barbecue facilities and outdoor dining area. The villa is located in an excellent area for snorkelling, swimming, and various water sports activities, making it an ideal choice for an active Adriatic holiday. Younger guests will appreciate the children’s playground, while adults can relax by the pool or enjoy the peaceful Mediterranean surroundings.

Free private parking is available on site, and car hire as well as airport shuttle services can be arranged upon request for additional convenience.

Villa Ella is located only 11 km from HNK Rijeka Stadium Rujevica and approximately 39 km from Rijeka Airport, providing easy access to the wider Kvarner region and nearby islands. The charming centre of Opatija, known for its historic villas, seaside promenade, fine dining, and vibrant atmosphere, is just a short drive away.

Vila Ella se nachází v elegantním přímořském městečku Opatija, jen kousek od pláže Črnikovica. Jedná se o prostornou a stylovou prázdninovou vilu, která rodinám i skupinám nabízí pohodlí, soukromí a širokou škálu prvotřídního vybavení. Objekt je obklopen krásně udržovanou zahradou a disponuje sezónním venkovním bazénem, soukromou plážovou částí, sluneční terasou a příjemnými společnými prostory určenými k odpočinku a společenskému setkávání.

Tato plně klimatizovaná vila pojme až 10 hostů a skládá se z 5 elegantních ložnic, světlého a pohodlného obývacího pokoje a plně vybavené moderní kuchyně s myčkou, kávovarem, troubou a jídelním koutem. Hosté mohou také využít pračku a 4 moderní koupelny vybavené sprchou, bidetem a vanou.

Vila Ella kombinuje luxus se zábavou a životem pod širým nebem. Hosté si mohou odpočinout ve vlastní vířivce, zahrát si kulečník nebo využít gril a venkovní jídelní kout. Vila se nachází ve skvělé lokalitě pro šnorchlování, plavání a různé vodní sporty, což z ní dělá ideální volbu pro aktivní dovolenou u Jaderského moře. Mladší hosté ocení dětské hřiště, zatímco dospělí mohou relaxovat u bazénu nebo si užít klidné středomořské okolí.

Na místě je k dispozici bezplatné soukromé parkoviště a na požádání lze zajistit pronájem auta i kyvadlovou dopravu na letiště pro větší pohodlí.

Villa Ella se nachází pouhých 11 km od stadionu HNK Rijeka Rujevica a přibližně 39 km od letiště v Rijece, což umožňuje snadný přístup do širšího regionu Kvarner a na nedaleké ostrovy. Okouzlující centrum Opatije, známé svými historickými vilami, pobřežní promenádou, vynikajícími restauracemi a živou atmosférou, je vzdálené jen krátkou jízdu autem.

Zobrazit více
Uvítací balíček

Guests are welcomed with a complimentary drink upon arrival, including a selected local wine, refreshments, coffee and tea, and essential amenities to ensure a comfortable start to their stay. Fresh towels, toiletries, and basic kitchen supplies are also provided, allowing guests to relax and feel at home from the moment they arrive.

Hosté jsou při příjezdu přivítáni nápojem zdarma, mezi něž patří vybrané místní víno, občerstvení, káva a čaj, a také nezbytné vybavení, které jim zajistí pohodlný začátek pobytu. K dispozici jsou také čerstvé ručníky, toaletní potřeby a základní kuchyňské vybavení, díky čemuž se hosté mohou od samého příjezdu uvolnit a cítit se jako doma.

Rychlost internetu pro vzdálenou práci nebo zábavu

Stahování

500 Mbps

Nahrávání

500 Mbps

Místnosti a prostory
Ložnice 1
25 m2
  • 1 dvoulůžková postel
Ložnice 2
25 m2
  • 1 dvoulůžková postel
  • 1 postýlka
  • Klimatizace
Ložnice 3
  • 2 jednolůžkové postele
Ložnice 4
  • 1 dvoulůžková postel
Ložnice 5
20 m2 ·Soukromá koupelna
  • 1 dvoulůžková postel
  • Klimatizace
Koupelna 1
  • Bidet
  • Sprchový kout
  • Vana
Koupelna 2
  • Bidet
  • Sprchový kout
  • Vana
Koupelna 3
  • Bidet
  • Sprchový kout
  • Vana
Koupelna 4
  • Bidet
  • Sprchový kout
  • Vana
Obývací pokoj
  • 1 rozkládací pohovka
  • Klimatizace
Dále je součástí Kuchyně WC 1 WC 2 WC 3 Zahrada
Co nabízí toto bydlení
  • Internet (Wi-Fi)
  • Ložní výbava
  • Bazén
  • Dřevěný koupací sud
  • Krb
  • Gril
  • Kulečník
  • Ústřední topení
  • Klimatizace
  • Detektor kouře , není k dispozici
Parkování
Automaticky přeloženo Původní jazyk

In addition to the main villa, guests also have the option to rent a charming separate garden house/studio located on the property. This cozy additional accommodation is ideal for extra guests or families seeking more privacy. The studio is fully equipped for up to 2+2 persons and features a comfortable sleeping room with a master bed and a bunk bed, a small kitchenette, and a complete private bathroom with a shower. The garden house provides a peaceful and functional extension to Villa Ella, perfect for larger groups travelling together.

Kromě hlavní vily mají hosté možnost pronajmout si také půvabný samostatný zahradní domek/studio, který se nachází na pozemku. Toto útulné doplňkové ubytování je ideální pro další hosty nebo rodiny, které hledají více soukromí. Studio je plně vybaveno pro maximálně 2+2 osoby a zahrnuje pohodlnou ložnici s manželskou postelí a palandou, malý kuchyňský kout a kompletně vybavenou vlastní koupelnu se sprchovým koutem. Zahradní domek představuje klidné a funkční rozšíření vily Ella, které je ideální pro větší skupiny cestující společně.

Soukromé venkovní parkování v areálu
Kde budete bydlet
MHD
1 minuta
Bar
2 minuty
Restaurace
10 minut
Pohotovost
4 minuty
Lékárna
4 minuty
O hostitelovi
Marko K.
Na Flatio od prosince 2025

My name is Prof. Dr. sc. Marko Kolaković and I am renting our garden house in Opatija. I live with my family in Zagreb, where I work at the University. Besides the garden house, we also rent the main Villa Ella for groups or bigger families. You can see it on the rental portals, but if you have an interest, you can also contact us directly. We love Opatija as well as our property very much and are sure that you will enjoy it, too!

Zobrazit profil hostitele
  • Doba reakce na zprávy: 9h
  • Míra schvalování: 100 %
  • Doba reakce na rezervace: 29m
Podmínky pronájmu
Nájem a poplatky Kdy budu co platit?
Průměrný nájem za 30 dní
195 819 
Kauce
0 
Služby a internet
v ceně nájmu
Servisní poplatek
Délka pronájmu
Min. délka pronájmu
210 dní
Max. délka pronájmu
neomezeně
Dostupné od
27.07.2026
Pravidla
Kouření
Zvířata povolena
Večírky
Vhodné pro rodiny s dětmi
Časy nastěhování a vystěhování
Čas nastěhování
16:00
Čas vystěhování
10:00
StayProtection pro nájemníky

Vždy, když pronajímáte přes Flatio, se na vás automaticky vztahuje náš balíček StayProtection.

  • Garance nastěhování
    zajišťující, že budete mít vždy kde bydlet, i když vše nepůjde podle plánu
  • Vyvážená nájemní smlouva vhodná pro žádosti o víza
    poskytující stejná práva oběma stranám a zvyšující flexibilitu vašeho pobytu
  • Žádné vratné kauce
    a s nimi spojené finanční zátěže vysokých záloh předem
  • 100%% ochrana peněz
    která zaručuje, že vaše transakce jsou vždy bezpečné a bez podvodů
  • Podpora 7 dní v týdnu
    která je tu pro vás po celou dobu vašeho pronájmu
Stay Benefits*

Při rezervaci tohoto ubytování získáte také rozšířenou ochranu v podobě Stay Benefits - jedinečné nabídky zaštítěné společností AXA! Tento balíček zahrnuje:

  • Pojištění odpovědnosti
    poskytující ochranu v případě, že byste omylem způsobili jakoukoli škodu
  • Asistenční služby
    pro jakékoli potenciální problémy během vašeho pobytu, jako je přerušení připojení k internetu, závady v síti (elektřina, plyn, topení), zablokované dveře nebo poruchy domácích spotřebičů
Storno podmínky
Sousedské (14 dní)
Rezervaci můžete zrušit zdarma do 14 dní před nastěhováním. Přečtěte si podrobnější storno podmínky.
Dostupnost nabídky
Podívejte se, v jakých termínech je nabídka dostupná
Ceny jsou konečné. Na Flatio nejsou žádné skryté poplatky. Veškeré služby (elektřina, voda, plyn) včetně Wi-Fi jsou již zahrnuty v nájemném.
Zrušte zdarma. U této nabídky platí Sousedské (14 dní) storno podmínky. Přečíst storno podmínky
Garance nastěhování. V případě, že nemovitost není v pořádku, uhradíme náhradní ubytování až na 7 dní. Více informací
Ověřená nájemní smlouva. Prohlédněte si smlouvu online z pohodlí vašeho domova. Zobrazit vzor smlouvy
5 důvodů, proč si vybrat tuto nabídku na Flatio
Už žádné osobní prohlídky, stres a zklamání! Celý pronájem vyřešíte okamžitě.
Získáte podporu Flatio po celou dobu vašeho pronájmu.
Celou smlouvu o pronájmu si přečtete ještě před rezervací.
Platba je zcela bezpečná. Můžete platit i kartou nebo Bitcoinem.
Oproti realitním kancelářím ušetříte průměrně 10 000 Kč.
Často kladené dotazy
O tomto bydlení
Jak daleko je nejbližší zastávka MHD?
MHD je vzdáleno 1 minuta chůze. Podívejte se také na dostupnost jiných služeb v okolí.
Má tato nemovitost Wi-Fi?
Ano, toto bydlení Wi-Fi.
Jaká je minimální délka pronájmu?
Minimální délka pronájmu je 7 měsíců. Podívejte se na další podmínky pronájmu.
Jaká je maximální délka pronájmu?
Maximální délka pronájmu není omezena. Podívejte se na další podmínky pronájmu.
Jak Flatio funguje
Co se stane po rezervaci bydlení?

Po odeslání žádosti o rezervaci dostane pronajímatel zprávu, že máte o bydlení zájem. Od tohoto okamžiku má 24 hodin na to, aby vaši žádost buď schválil, nebo zamítl.

Pronajímatelé bytu se zajímají především o profil zájemce. Proto nezapomeňte do svého profilu doplnit všechny potřebné informace, přidat profilovou fotografii, nebo dokonce natočit o sobě i nějaké video. Tím se stanete pro pronajímatele bytu atraktivnější a s větší pravděpodobností Vaši rezervaci schválí.

Jaké je standardní vybavení bytu?
Všechny nabídky na Flatio musí splňovat určité standardy. Vyžadujeme plně vybavené ubytování včetně nádobí, příborů a Wi-Fi. Ve výjimečných případech nemusí být Wi-Fi k dispozici — to je vždy jasně uvedeno na stránce nabídky.
Co je to střednědobý pronájem?
Střednědobé pronájmy trvají zpravidla 1 až 12 měsíců. Většina majitelů pronajímá dlouhodobě nebo jen na pár dní. Sehnat střednědobý pronájem bez Flatio tak většinou není jednoduché.
Můžu si přečíst smlouvu o pronájmu před rezervací bydlení?

Na smlouvu o pronájmu se můžete podívat předem a online u každé nabídky. Po jejím podpisu ji najdete v aplikaci Mé bydlení.

Při sjednání pronájmu přes Flatio se nemusíte bát, že by pro vás byla smlouva nevýhodná. Naše smlouvy jsou sepsány tak, abyste mohli bydlet v klidu bez jakýchkoli starostí. Jedná se o smlouvy jednotné, které používají všichni pronajímatelé na Flatio.

Mohu si vybrané bydlení prohlédnout osobně před podpisem nájemní smlouvy?

Vašeho času si vážíme. Proto jsme na naši platformu přidali možnost virtuální prohlídky, abyste si mohli některé pronájmy na Flatio prohlédnout z pohodlí domova.

Pokud pro vámi vybrané ubytování není virtuální prohlídka k dispozici, můžete se obrátit na pronajímatele a požádat jej, zda by vám umožnil osobní prohlídku nájemní jednotky.

V případě, že se nastěhujete, a pronajaté bydlení neodpovídá informacím na platformě Flatio, dejte nám vědět co nejdříve!

Pokud jsou splněny podmínky odstoupení od smlouvy a pronajímatel nemůže problém ihned napravit, máte možnost odstoupit od nájemní smlouvy a získat plnou refundaci. Aktivně vám také pomůžeme najít alternativní bydlení a budeme vám nápomocní, dokud se vše nevyřeší.

Podmínky a všechny podrobnosti o naší Garanci nastěhování si můžete přečíst v tomto článku naší Nápovědy.

Jaké platební metody mohu použít?
Na Flatio si můžete vybrat způsob platby, který vám nejvíce vyhovuje. Je možné platit pomocí karty, přes platební bránu i bankovním převodem. Jednoduše si zvolíte, co je pro vás nejpohodlnější!
Jak zruším svou rezervaci?

Způsob, jakým lze rezervaci zrušit, se různí dle stavu, ve kterém se nachází.

Čeká vaše žádost o rezervaci stále na schválení pronajímatelem? Pak ji můžete jednoduše zrušit přímo ze své aplikace Mé bydlení!

Pokud již pronajímatel vaši žádost o rezervaci schválil, a vy už o ni nemáte zájem, můžete ji stále zrušit před podpisem smlouvy o pronájmu. Prosíme, využívejte tuto možnost pouze v nutných případech. Jakmile totiž pronajímatel schválí rezervaci, přestaneme jeho nabídku inzerovat. Může se tedy stát, že ztratí šanci najít si jiného nájemníka.

Máte schválenou rezervaci a zároveň také platnou smlouvu? Aby mohla být vaše rezervace zrušena, je nutné kontaktovat Flatio zákaznickou podporu co nejdříve. Konkrétní čas a výše storno poplatku se řídí podle storno podmínek konkrétní nabídky.

Další nabídky, které by se vám mohly líbit

Žádné podobné bydlení aktuálně neodpovídá.

Prohlédnout všechny byty v Opatija
prům. 195 819  / 30 dní
Nastavení cookies na Flatio

Při provozování portálu pro střednědobé pronájmy využíváme cookies, včetně cookies třetích stran. Kromě základních, které jsou nutné pro samotné fungování Flatio, používáme také preferenční, analytické a marketingové. Kliknutím na Podrobné nastavení můžete o jednotlivých kategoriích rozhodnout nebo odmítnout všechny cookies mimo základních. Detailní informace se můžete dočíst na speciální stránce věnované ochraně osobních údajů našich návštěvníků a klientů.

Nastavení souborů cookie můžete kdykoli změnit a samozřejmě můžete také odmítnout všechny volitelné soubory cookie, pokud si to přejete.