Přinášíme vám souhrn toho podstatného, o čem se psalo v českých médiích o tématu PROPTECHU, pronajímání, realit a developmentu. Každý týden pro vás připravujeme výběr těch nejdůležitějších článků, ke kterým přidáváme krátkou anotaci a odkaz na původní zdroj.
Týden od 13. května 2019
Apolena Rychlíková: Airbnb. Blíží se konec jednoho mýtu o „sdílené ekonomice“?
Podle Apoleny Rychlíkové je AirBNB utajeným hotelem, který stojí čistě na byznysových základech (ve článku se hovoří o 4/5 ze všech 12 000 nabídek krátkodobých pronájmů) a již nemá nic společného se sdílenou ekonomikou. Krátkodobé pronájmy přes tuto službu podle autorky negativně ovlivňují život původních obyvatel a stát součaně přichází o "stovky milionů na daních". Autorka navrhuje v rámci regulace krátkodobých pronájmů využít zkušenosti z Barcelony a zavést omezení počtu dnů pro krátkodobý pronájem. Článek si můžete poslechnout také jako podcast.
E15: Zákonná regulace Airbnb se zadrhává, poslanci se nemohou shodnout na výběru poplatků
Sněmovní rozpočtový výbor a ministerstvo financí se staví negativně k návrhu poslanců Patrika Nachera a Jakuba Michálka, aby poplatky z pobytu (nově definované a upravené novelou zákona č. 565/1990 o místních poplatcích ) mohla vybírat za pronajímatele ubytování digitální platformy. Hlavním důvodem pro negativní postoj je fakt, že "poplatek by neměl odvádět někdo jiný, něž kdo ho ze zákona odvádět má".
CZECHCRUNCH: Investiční skupina Miton znovu úřaduje. Vkládá 10 milionů korun do českého realitního startupu Reas
Realitní platforma REAS získala investici od skupiny MITON a staví svou výhodu na tom, že při prodeji nemovitosti majitelům zprostředkuje realitního makléře bez ohledu na specifickou realitní kancelář. Podle slov spoluzakladatele každého makléře několik měsíců osobně testují a teprve potom s ním zahájí spolupráci.
Hospodářské noviny: Růst cen českých bytů zpomaluje. Klesl pod deset procent a je nejnižší od roku 2015
Ve srovnání 1. kvartálů roku 2019 a 2018 stále vidíme růst cen prodejních cen nemovitostí. Týká se to bytů, rodinných domů i pozemků. V případě bytů, ale růst prodejních cen začíná zpomalovat. Ve článku je také popsán trend přesunu poptávky po pořízení nemovitosti z okrajových center Prahy do Středočeského kraje a z drahých bytů v centru do levnějších rodinných domů za Prahou.
Hospodářské noviny: V Praze je 2000 volných obecních bytů. Bydlet se ve většině z nich nedá kvůli špatnému stavu, opravy vyjdou na stovky milionů
V loňském roce bylo v Praze prodáno 6670 obecníh bytů a v obecním fondu tak v letošním roce zůstává 31 180 obecních bytů určených k pronájmu. Z nich je aktuálně 2 000 bytů neobsazených, ale cca 1 700 z nich je ve špatném technickém stavu a proto by před nabídnutím na trhu s pronájmy měly projít rekonstrukcí.
