Jaká je výše provize pro Flatio?

• Výše provize
• DPH z provize
• Jak nastavit svůj daňový status
• Sazby DPH v zemích EU

Flatio si z každé platby nájemného účtuje malou provizi pro financování služeb, které vám poskytujeme.

Výše provize

Flatio si účtuje 5% (+ DPH) za pronájem soukromých pokojů a 7,5% (+ DPH) za pronájem celé nemovitosti.

Výši provize si můžete vždy prohlédnout ve webové aplikaci Mé pronájmy.

Upozornění: Jedná se o naše aktuální provizní sazby. Flatio si vyhrazuje právo v budoucnu výši provizních sazeb změnit. O každé změně v tomto ohledu budeme pronajímatele informovat.

DPH z provize

K provizi se připočítává DPH. Sazba závisí na vaší zemi a daňovém statusu:

• Pronajímatelé v České republice – Na všechny faktury se uplatňuje 21% DPH.
• Pronajímatelé v EU, kteří jsou plátci DPH – Faktury jsou vystaveny s 0% DPH v režimu přenesené daňové povinnosti (reverse charge). Povinnost přiznat a odvést DPH je na vaší straně.
• Pronajímatelé v EU, kteří nejsou plátci DPH – Na faktury se uplatňuje sazba DPH platná ve vaší zemi. Aktuální sazby najdete v tabulce Sazby DPH v zemích EU níže.
• Pronajímatelé mimo EU – DPH se neúčtuje.

Jak nastavit svůj daňový status

Fakturační údaje – včetně toho, zda jste plátcem DPH – můžete aktualizovat v aplikaci Mé pronájmy v nastavení fakturace. Pokud jste firma registrovaná k DPH v EU, nezapomeňte se označit jako osoba povinná k dani, aby byly vaše faktury správně vystaveny v režimu přenesené daňové povinnosti.

Upozornění: Pokud se na vás vztahuje režim přenesené daňové povinnosti, na faktuře bude uvedeno: „Faktura je v režimu přenesené daňové povinnosti. Daň odvede zákazník." To znamená, že Flatio za vás DPH nevybírá – řídíte se svými místními daňovými předpisy.

Sazby DPH v zemích EU

Upozornění: Některá speciální území (např. Kanárské ostrovy, Madeira, Azory, některé řecké ostrovy) mohou mít odlišné sazby nebo mohou být osvobozena od DPH EU. Pokud v některém z těchto regionů sídlíte, na faktuře se automaticky zobrazí příslušná sazba.