Loft 1 min from the sea. Private terrace & garden

Tania P.

Na Flatio od května 2025

Automaticky přeloženo Zobrazit originál Původní jazyk Zobrazit překlad

INTRODUCTION
Unique loft just 1 minute from the sea, ideal for those who value peace and privacy in the heart of nature.
Bright, newly furnished home facing south, with radiant/cooling floors and air conditioning.
Independent entrance, private terrace and garden with barbecue, hammock, and two outdoor showers, one of them with hot water.
Only 100 m from the natural park and 10 min from Sa Canova, one of the most beautiful unspoiled beaches in Mallorca. Minimum stay: 1 month. No pets.

APARTMENT
Designed for people who want to disconnect from city life, digital nomads, or long work stays in one of the quietest and most exclusive areas of Mallorca.
Brand-new home (2024), built under Passive House standards for maximum comfort: radiant/cooling floor, air conditioning, SATE insulation, Technal carpentry with double glazing...

The house is completely free of dampness and equipped with a centralized VMC ventilation system, ensuring always clean air, filtered from pollen, with stable humidity between 45% and 55% – the optimal range for comfort and health.

Water is treated with a softener, and in the kitchen you’ll find an osmosis tap for high-quality drinking water.
There are three showers: the indoor bathroom, an outdoor one at the terrace entrance (perfect after the beach), and a third in the garden with solar-heated hot water. Given Mallorca’s water scarcity, we kindly ask for responsible use.

We know climate control is essential for comfort, which is why our home has a redundant system:
- Aerothermal system with radiant/cooling floor
- Heating and cooling pumps with splits
If one system fails, the other remains available, so you’ll never be without heating or cooling.

The loft includes smart-home details for your comfort. Light switches let you adjust brightness to suit your mood. In the kitchen-dining area, an Amazon Echo with Alexa lets you play music, check recipes, or access practical information.

In the living room, the TV comes with an Amazon Fire TV Stick 4K to easily access your favorite platforms. Both the speaker and Fire Stick use dedicated accounts for this apartment, fully separate from ours, ensuring your privacy. Feel free to use them and even clear your history at the end of your stay.

Access is via a digital lock with a personalized security code – no keys needed. Go to the beach or for a walk without worrying about losing them: entry is always quick, safe, and easy.

High-speed Starlink satellite internet (the best option in this area), with WIFI MESH and RJ45 connection, guarantees quality and low latency. Perfect for remote work, video calls, and uninterrupted streaming.

Finally, we have two cats in the adjoining house who may visit you occasionally, especially during their rounds to make sure no bugs or intruders are around. ;)

SERVICES AND COMMON AREAS
Every two weeks, a professional cleaning service refreshes the apartment: fresh sheets, deep cleaning of bathroom, kitchen, and main areas. On the same day, the gardener maintains the outdoor space in perfect condition.

The washing machine and cleaning tools (vacuum, etc.) are available in a shared utility area.
Street parking is free and it’s always easy to find a spot near the house.

OTHER HIGHLIGHTS
Colònia de Sant Pere is one of the safest and quietest areas of Mallorca. Life here is slow and family-oriented, far from mass tourism. It’s one of the few places on the island where you still feel the old spirit of trust: neighbors live with doors open and crime is virtually nonexistent.

The location lets you enjoy nature in its purest state: the Xarxa Natura 2000 natural park and Sa Canova beach are just minutes away, combining sea, mountains, and trails perfect for walking or outdoor sports.

For digital nomads or remote workers, the apartment has residential Starlink internet. Typical speeds: 70–350 Mb/s download, low latency. In our tests (Google Speed Test), we reached 337.8 Mb/s download, 19.9 Mb/s upload, and 16 ms latency. My husband, who spends 25+ hours/month on videoconferences, confirms the connection is stable and interruption-free, even with multiple devices.

We are in a residential, family area with no mass tourism. We ask for quiet guests, no parties, no loud music or TV.

No pets allowed.
No smoking inside the apartment.

ÚVOD
Jedinečný podkrovní byt jen 1 minutu od moře, ideální pro ty, kteří si cení klidu a soukromí v srdci přírody.
Světlý, nově zařízený dům orientovaný na jih, s radiantovými/chladicími podlahami a klimatizací.
Samostatný vchod, soukromá terasa a zahrada s grilem, houpací sítí a dvěma venkovními sprchami, z nichž jedna je s teplou vodou.
Pouhých 100 m od přírodního parku a 10 min od Sa Canova, jedné z nejkrásnějších nedotčených pláží na Mallorce. Minimální délka pobytu: 1 měsíc. Bez domácích mazlíčků.

APARTMÁN
Určeno pro lidi, kteří se chtějí odpojit od městského života, digitální nomády nebo dlouhodobé pracovní pobyty v jedné z nejklidnějších a nejexkluzivnějších oblastí Mallorky.
Zcela nový dům (2024), postavený podle standardů pasivního domu pro maximální pohodlí: sálavá/chladicí podlaha, klimatizace, izolace SATE, tesařské konstrukce Technal s dvojitým zasklením...

Dům je zcela bez vlhkosti a je vybaven centrálním ventilačním systémem VMC, který zajišťuje vždy čistý vzduch, odfiltrovaný od pylů, se stabilní vlhkostí mezi 45 % a 55 % - optimální rozsah pro pohodlí a zdraví.

Voda je upravována změkčovačem a v kuchyni najdete osmotický kohoutek pro kvalitní pitnou vodu.
K dispozici jsou tři sprchy: vnitřní koupelna, venkovní u vstupu na terasu (ideální po pláži) a třetí na zahradě se solárně ohřívanou teplou vodou. Vzhledem k nedostatku vody na Mallorce prosíme o její zodpovědné využívání.

Víme, že regulace klimatu je pro pohodlí nezbytná, a proto je náš dům vybaven redundantním systémem:
- Aerotermální systém se sálavou/chladicí podlahou
- Čerpadla pro vytápění a chlazení se splity
Pokud jeden systém selže, druhý zůstává k dispozici, takže nikdy nebudete bez vytápění nebo chlazení.

Podkroví obsahuje detaily chytrého domu pro vaše pohodlí. Přepínače světel umožňují nastavit jas podle vaší nálady. V kuchyni s jídelnou vám Amazon Echo s Alexou umožní přehrávat hudbu, kontrolovat recepty nebo přistupovat k praktickým informacím.

V obývacím pokoji je televizor vybaven zařízením Amazon Fire TV Stick 4K pro snadný přístup k oblíbeným platformám. Reproduktor i Fire Stick používají pro tento byt vyhrazené účty, zcela oddělené od našeho, což zajišťuje vaše soukromí. Neváhejte je používat a na konci pobytu dokonce vymazat historii.

Přístup je přes digitální zámek s osobním bezpečnostním kódem - žádné klíče nejsou potřeba. Vydejte se na pláž nebo na procházku bez obav z jejich ztráty: vstup je vždy rychlý, bezpečný a snadný.

Vysokorychlostní satelitní internet Starlink (nejlepší možnost v této oblasti) s připojením WIFI MESH a RJ45 zaručuje kvalitu a nízkou latenci. Ideální pro práci na dálku, videohovory a nepřerušované streamování.

V neposlední řadě máme ve vedlejším domě dvě kočky, které vás mohou občas navštívit, zejména při svých obchůzkách, aby se ujistily, že v okolí není žádný hmyz nebo vetřelec ;)

SLUŽBY A SPOLEČNÉ PROSTORY
Každé dva týdny osvěžuje byt profesionální úklidová služba: čerstvé povlečení, hloubkový úklid koupelny, kuchyně a hlavních prostor. Ve stejný den udržuje zahradník venkovní prostory v perfektním stavu.

Pračka a úklidové prostředky (vysavač atd.) jsou k dispozici ve společném technickém prostoru.
Parkování na ulici je zdarma a vždy je snadné najít místo v blízkosti domu.

DALŠÍ ZAJÍMAVOSTI
Colònia de Sant Pere je jednou z nejbezpečnějších a nejklidnějších oblastí Mallorky. Život zde je pomalý a rodinný, daleko od masového turismu. Je to jedno z mála míst na ostrově, kde je stále cítit starý duch důvěry: sousedé žijí s otevřenými dveřmi a kriminalita prakticky neexistuje.

Díky této poloze si můžete vychutnávat přírodu v její nejčistší podobě: jen pár minut odtud se nachází přírodní park Xarxa Natura 2000 a pláž Sa Canova, kde se snoubí moře, hory a stezky ideální pro procházky nebo venkovní sporty.

Pro digitální nomády nebo pracovníky na dálku je v apartmánu k dispozici rezidenční internet Starlink. Typické rychlosti: 70-350 Mb/s, nízká latence. V našich testech (test rychlosti Google) jsme dosáhli 337,8 Mb/s při stahování, 19,9 Mb/s při odesílání a latenci 16 ms. Můj manžel, který tráví více než 25 hodin měsíčně na videokonferencích, potvrdil, že připojení je stabilní a bez přerušení, a to i při použití více zařízení.

Jsme v obytné, rodinné oblasti bez masového turismu. Žádáme o klidné hosty, žádné večírky, žádnou hlasitou hudbu ani televizi.

Domácí zvířata nejsou povolena.
V apartmánu se nekouří.