Urbane Alpine Penthouse with lake view

Oliver W.

Na Flatio od října 2025

Automaticky přeloženo Zobrazit originál Původní jazyk Zobrazit překlad

From the award-winning Tyrolean architect, modern minimalist design, a building with 3 interconnected parts. The penthouse offers 135 m² on one level, 2 bedrooms, 2 bathrooms, an XL open-space kitchen-living room with 5 m ceiling height, a 4 meter long table for the perfect ambience for dining, conversations or work. Roof terrace with 28m2 and 360 degree views and heated Jacuzzi at roof top, private Sauna, fireplace, strong WiFi, Samsung Smart TV and balcony with Weber Gas grill. Ideal for relaxation or productive stays.
The split-level building, designed by young award-winning Tyrolean architect, offers a unique living atmosphere with its ceiling high height.

Both the house and its location invite you to rest, relax, restore, be active, and spend time with family and friends. In addition to the spacious living room with panoramic windows and a wonderful view of the surrounding mountains and Lake Achensee, there is another living area with a large smart TV on the gallery. The extra-long dining table fosters conversation and wonderful shared moments.

There are many activities to enjoy. In summer, you can hike, go mountaineering, bike, or swim in the nearby lake Achensee. In close vicinity, you can enjoy paddle boating, stand-up paddling, sailing, wing foiling, kitesurfing, windsurfing, mountain biking, tandem paragliding, or climbing. Several ski schools and rental services are available . The 18-hole golf course in Pertisau is just a 5-minute drive away.

Winter is just as exciting as summer: winter hiking, cross-country skiing (right outside the door), or ski tours, skiing on the slopes of the surrounding ski resorts with views of Lake Achensee (Rofan, Karwendelbahn Pertisau with excellent ski lessons for kids, Christlum), or a short drive to the ski resorts and freeriding areas in Alpbach or Zillertal. You can also enjoy tobogganing, curling, ice skating, or simply relaxing...

After a day full of activities, you can look forward to a cozy evening at home by the fireplace, or make a bbq on the balcony with the Weber grill. The modern, fully equipped kitchen, custom-built by a carpenter, makes cooking a pleasure. You can celebrate your meals and company at the 4 meters long table below the high ceiling.
Or you can enjoy a movie in the living room, or unwind in the extra-large bathtub
A highlight is also the rooftop terrace with a heated Jacuzzi, deck chairs and sun loungers, fantastic views invite you to relax after an active day in the mountains or by the lake.

The minimalist design and the ceiling height above the long wooden table, along with the strong WiFi, are also great for work, Zoom video calls, or photo shootings. The panoramic windows and the view of the surrounding mountains, along with the TV and fireplace, make for the perfect end to the evening.
In front of the house, there are 2 carport parking spaces available. Upon request, there is an additional ground-level outdoor parking space, in case the car does not fit.
A smart lock provides easy access. Two keys will be provided.
For any questions related to access please contact Oliver who lives with his family in the same house in the flat below.

There is everything for daily life in walking distance: supermarket (also open on most Sundays mornings), doctor, cafes/restaurants (MG² Bistro Café, La Vita é Bella, Gourmet Michl Stub'n, Mario´s Imbiss...), bakery, bicycle rental, e-bike-rental, ski-rental, and other sport rentals, ski slopes, cross country skiing, skiresorts, swimming pool and spa.

Lake Achensee is only a 10-minute walk away, and at Seespitz, you’ll find several beautiful public lake access points. After the snow melts, starting around May, the lake fills up again gradually, and swimming is often possible way into October/November. For the fans of cold water all year (there is even a Sylvester swim event in Pertisau).

At the nearby Atoll Achensee, there is a year-round panoramic pool, outdoor/indoor heated to ca. 32°C, with experience pool with water current, nice water slide, direct access to the lake, and a Spa. The adventure playground at Atoll is also a hit with kids.

Od oceňovaného tyrolského architekta, moderní minimalistický design, budova se třemi propojenými částmi. Penthouse nabízí 135 m² na jedné úrovni, 2 ložnice, 2 koupelny, XL otevřený prostor kuchyně-obývací pokoj s výškou stropu 5 m, 4 m dlouhý stůl pro dokonalou atmosféru pro stolování, rozhovory nebo práci. Střešní terasa o rozloze 28 m2 s 360stupňovým výhledem a vyhřívanou vířivkou na střeše, soukromá sauna, krb, silná Wi-Fi, Samsung Smart TV a balkon s plynovým grilem Weber. Ideální pro relaxaci nebo produktivní pobyty.
Dvouúrovňová budova, navržená mladým oceňovaným tyrolským architektem, nabízí díky vysoké výšce stropů jedinečnou atmosféru bydlení.

Dům i jeho poloha vybízejí k odpočinku, relaxaci, regeneraci, aktivitě a trávení času s rodinou a přáteli. Kromě prostorného obývacího pokoje s panoramatickými okny a nádherným výhledem na okolní hory a jezero Achensee se na galerii nachází další obytný prostor s velkou chytrou televizí. Mimořádně dlouhý jídelní stůl podporuje konverzaci a nádherné společné chvíle.

V okolí se můžete věnovat mnoha aktivitám. V létě se můžete vydat na pěší túru, horolezectví, jízdu na kole nebo koupání v nedalekém jezeře Achensee. V blízkém okolí se můžete věnovat jízdě na šlapadlech, stand-up paddlingu, plachtění, wing foilingu, kitesurfingu, windsurfingu, jízdě na horském kole, tandemovému paraglidingu nebo horolezectví. K dispozici je několik lyžařských škol a půjčoven . Na 18jamkové golfové hřiště v Pertisau dojedete autem za pouhých 5 minut.

Zima je stejně vzrušující jako léto: zimní turistika, běžecké lyžování (hned za dveřmi) nebo lyžařské túry, lyžování na svazích okolních lyžařských středisek s výhledem na jezero Achensee (Rofan, Karwendelbahn Pertisau s výbornou výukou lyžování pro děti, Christlum) nebo krátká cesta do lyžařských středisek a freeridových areálů v Alpbachu nebo Zillertalu. Můžete se také věnovat sáňkování, curlingu, bruslení nebo prostě jen relaxovat...

Po dni plném aktivit se můžete těšit na útulný večer doma u krbu nebo si udělat BBQ na balkoně s grilem Weber. V moderní, plně vybavené kuchyni, postavené na zakázku truhlářem, je vaření potěšením. Jídlo a společnost můžete oslavit u 4 metry dlouhého stolu pod vysokým stropem.
Nebo si můžete vychutnat film v obývacím pokoji či si odpočinout v extra velké vaně
Zajímavostí je také střešní terasa s vyhřívanou vířivkou, lehátky a slunečními lůžky, fantastický výhled vás zve k odpočinku po aktivním dni v horách nebo u jezera.

Minimalistický design a výška stropu nad dlouhým dřevěným stolem spolu se silnou Wi-Fi se skvěle hodí i pro práci, videohovory Zoom nebo focení. Panoramatická okna a výhled na okolní hory spolu s televizí a krbem se postarají o dokonalé zakončení večera.
Před domem jsou k dispozici 2 parkovací místa v přístřešku. Na vyžádání je k dispozici další přízemní venkovní parkovací místo pro případ, že by se auto nevešlo.
Snadný přístup do domu zajišťuje inteligentní zámek. K dispozici budou dva klíče.
V případě jakýchkoli dotazů týkajících se přístupu se obraťte na Olivera, který žije se svou rodinou ve stejném domě v bytě pod ním.

V pěší vzdálenosti je vše pro každodenní život: supermarket (otevřený i většinu nedělních dopolední), lékař, kavárny/restaurace (MG² Bistro Café, La Vita é Bella, Gourmet Michl Stub'n, Mario´s Imbiss...), pekárna, půjčovna kol, půjčovna elektrokol, půjčovna lyží a dalších sportovních potřeb, sjezdovky, běžecké tratě, skiresorty, bazén a lázně.

Jezero Achensee je vzdáleno pouhých 10 minut chůze a u Seespitzu najdete několik krásných veřejných přístupů k jezeru. Po roztání sněhu, přibližně od května, se jezero opět postupně naplní a koupání je často možné hluboko do října/listopadu. Pro příznivce studené vody po celý rok (v Pertisau se dokonce koná Sylvestrovské plavání).

V nedalekém Atolu Achensee je celoroční panoramatický bazén, venkovní/venkovní vyhřívaný na cca 32 °C, se zážitkovým bazénem s vodním proudem, pěkným tobogánem, přímým vstupem do jezera a lázněmi. Hitem pro děti je také dobrodružné hřiště na Atolu.