Ověřeno nájemníky

StayProtection + Stay Benefits

Graça Cozy & Traditional Apartment

4 osoby

2 ložnice

1 koupelna

50 m²

2. nadzemní podlaží (1. patro)

Wi-Fi

Vybavený

StayProtection

Stay Benefits

Váš pobyt v této nemovitosti bude krytý naším StayProtection balíčkem, a to včetně Stay Benefits! Více informací

Byt k pronájmu - Lisabon

Na Flatio od prosince 2025

Automaticky přeloženo Původní jazyk

Our newly renovated apartment is located in one of the most typical neighbourhoods of Lisbon – Graça! It is near the traditional Alfama district and close to Santa Apolónia Train Station.
You will fall in love with our space, which combines modern decor with traditional details, making it the perfect place for your vacation in Lisbon.

.The space
This two-bedroom apartment is located on the second floor of a traditional building (no elevator).It features two bright twin bedrooms with stunning river views. The cozy and spacious living room includes a comfortable sofa bed and a dining table, perfect for enjoying meals with family or friends.The modern kitchenette is fully equipped with everything you may need during your stay.

Guest access
Our guests will have full access to the entire apartment.Check-in is done in person at the property, where the access keys will be provided.

Náš nově zrekonstruovaný apartmán se nachází v jedné z nejtypičtějších lisabonských čtvrtí - Graça! Nachází se v blízkosti tradiční čtvrti Alfama a nedaleko vlakového nádraží Santa Apolónia.
Náš prostor, který kombinuje moderní výzdobu s tradičními detaily, si zamilujete a je tak ideálním místem pro vaši dovolenou v Lisabonu.

.The prostor
Tento apartmán se dvěma ložnicemi se nachází ve druhém patře tradiční budovy (bez výtahu) a nabízí dvě světlé dvoulůžkové ložnice s nádherným výhledem na řeku. Útulný a prostorný obývací pokoj zahrnuje pohodlnou rozkládací pohovku a jídelní stůl, který je ideální pro stolování s rodinou nebo přáteli. moderní kuchyňský kout je plně vybaven vším, co můžete během svého pobytu potřebovat.

Přístup pro hosty
Naši hosté mají plný přístup do celého apartmánu. check-in se provádí osobně na místě, kde jim budou poskytnuty přístupové klíče.

Rychlost internetu pro vzdálenou práci nebo zábavu

Stahování

N/A Mbps

Nahrávání

N/A Mbps

Pronajímatel zatím nevyplnil rychlost internetového připojení. Požádejte o tuto informaci.

Místnosti a prostory

Ložnice 1

Neprůchozí

2 jednolůžkové postele

Ložnice 2

Neprůchozí

1 dvoulůžková postel

Koupelna

WC
Umyvadlo
Sprchový kout

Co nabízí toto bydlení

Internet (Wi-Fi)
Ložní výbava
Elektrické topení
Pračka
Lednice
TV
Trouba
Mikrovlnná trouba
Fén
Detektor kouře

Parkování

Placené veřejné parkování v blízkosti
1 minuta pěšky

Kde budete bydlet

Metro

15 minut

MHD

1 minuta

Potraviny

2 minuty

Restaurace

5 minut

Lékárna

5 minut

O hostitelovi

Na Flatio od prosince 2025

Hello, I’m Diogo Domingues, 36, co-founder and managing partner at BUUKA, a real estate and property management company operating in Lisbon. We currently manage around 50 apartments under short-term rental (Airbnb) and work directly with both national and international investors. Our focus is to provide end-to-end solutions, from property acquisition and legal processes to renovation, interior design, marketing, dynamic pricing, and full operational management. At BUUKA, we offer different rental strategies — short, medium and long term — always aligned with each property’s potential and each investor’s financial goals. We have chosen to list some of our apartments on Flatio because this platform offers: - Flexible stays from 1 to 6 months - Fully furnished, move-in ready apartments - High-speed internet and utilities included - Monthly cleaning included A comfortable living experience for digital nomads, expats, researchers, and professionals on temporary assignments Our mission is to provide a simple, transparent and comfortable solution for people moving to Lisbon, whether temporarily or for longer periods. Thank you for your interest in BUUKA — we’re here to help you find the right place to live.

Zobrazit profil hostitele

Srdečný pronajímatel
Doba reakce na zprávy: 5h
Míra schvalování: 57 %
Doba reakce na rezervace: 5h

Podmínky pronájmu

Storno podmínky

Přísné (30 dní)

Rezervaci můžete zrušit zdarma do 30 dní před nastěhováním. Přečtěte si podrobnější storno podmínky.

Nájem a poplatky

Cena za pobyt

20 154 Kč

Kauce

0 Kč

Služby a internet

v ceně nájmu

Servisní poplatek

3 021 Kč

Kdy budu co platit?

Délka pronájmu

Min. délka pronájmu

14 dní

Max. délka pronájmu

240 dní

Dostupné od

14.09.2026

Pravidla

Kouření není povoleno

Zvířata nejsou povolena

Oslavy nejsou povoleny

Vhodné pro děti

Nastěhování a vystěhování

Nastěhování

pá 25.09.2026 15:00

Vystěhování

čt 08.10.2026 10:00

StayProtection pro nájemníky

Vždy, když pronajímáte přes Flatio, se na vás automaticky vztahuje náš balíček StayProtection.

Garance nastěhování
zajišťující, že budete mít vždy kde bydlet, i když vše nepůjde podle plánu
Vyvážená nájemní smlouva vhodná pro žádosti o víza
poskytující stejná práva oběma stranám a zvyšující flexibilitu vašeho pobytu
Žádné vratné kauce
a s nimi spojené finanční zátěže vysokých záloh předem
100%% ochrana peněz
která zaručuje, že vaše transakce jsou vždy bezpečné a bez podvodů
Podpora 7 dní v týdnu
která je tu pro vás po celou dobu vašeho pronájmu

Stay Benefits*

Při rezervaci tohoto ubytování získáte také rozšířenou ochranu v podobě Stay Benefits - jedinečné nabídky zaštítěné společností AXA! Tento balíček zahrnuje:

Pojištění odpovědnosti
poskytující ochranu v případě, že byste omylem způsobili jakoukoli škodu
Asistenční služby
pro jakékoli potenciální problémy během vašeho pobytu, jako je přerušení připojení k internetu, závady v síti (elektřina, plyn, topení), zablokované dveře nebo poruchy domácích spotřebičů

Dostupnost nabídky

Podívejte se, v jakých termínech je nabídka dostupná

Naposledy aktualizováno před 8 hodinami

Skvělá cena!

Tato nabídka je levnější než jaký je průměrný nájem v lokalitě Lisabon

O tuto nabídku je zájem!

Za poslední 2 dny si tuto nabídku prohlédlo 23 lidí. Neotálejte příliš dlouho, brzy bude pryč!

Ceny jsou konečné. Na Flatio nejsou žádné skryté poplatky. Veškeré služby (elektřina, voda, plyn) včetně Wi-Fi jsou již zahrnuty v nájemném.

Zrušte zdarma. U této nabídky platí Přísné (30 dní) storno podmínky. Přečíst storno podmínky

Garance nastěhování. V případě, že nemovitost není v pořádku, uhradíme náhradní ubytování až na 7 dní. Více informací

Ověřená nájemní smlouva. Prohlédněte si smlouvu online z pohodlí vašeho domova. Zobrazit vzor smlouvy

5 důvodů, proč si vybrat tuto nabídku na Flatio

Už žádné osobní prohlídky, stres a zklamání! Celý pronájem vyřešíte okamžitě.

Získáte podporu Flatio po celou dobu vašeho pronájmu.

Celou smlouvu o pronájmu si přečtete ještě před rezervací.

Platba je zcela bezpečná. Můžete platit i kartou nebo Bitcoinem.

Oproti realitním kancelářím ušetříte průměrně 10 000 Kč.

Často kladené dotazy

O tomto bydlení

Jak daleko je nejbližší zastávka MHD?

MHD je vzdáleno 1 minuta chůze. Podívejte se také na dostupnost jiných služeb v okolí.

Má tato nemovitost Wi-Fi?

Ano, toto bydlení má Wi-Fi.

Jaká je minimální délka pronájmu?

Minimální délka pronájmu je 14 dní. Podívejte se na další podmínky pronájmu.

Jaká je maximální délka pronájmu?

Maximální délka pronájmu je nastavena na 240 dní. Podívejte se na další podmínky pronájmu.

Jak Flatio funguje

Co se stane po rezervaci bydlení?

Po odeslání žádosti o rezervaci dostane pronajímatel zprávu, že máte o bydlení zájem. Od tohoto okamžiku má 24 hodin na to, aby vaši žádost buď schválil, nebo zamítl.

Pronajímatelé bytu se zajímají především o profil zájemce. Proto nezapomeňte do svého profilu doplnit všechny potřebné informace, přidat profilovou fotografii, nebo dokonce natočit o sobě i nějaké video. Tím se stanete pro pronajímatele bytu atraktivnější a s větší pravděpodobností Vaši rezervaci schválí.

Jaké je standardní vybavení bytu?

Všechny nabídky na Flatio musí splňovat určité standardy. Vyžadujeme plně vybavené ubytování včetně nádobí, příborů a Wi-Fi. Ve výjimečných případech nemusí být Wi-Fi k dispozici — to je vždy jasně uvedeno na stránce nabídky.

Co je to střednědobý pronájem?

Střednědobé pronájmy trvají zpravidla 1 až 12 měsíců. Většina majitelů pronajímá dlouhodobě nebo jen na pár dní. Sehnat střednědobý pronájem bez Flatio tak většinou není jednoduché.

Můžu si přečíst smlouvu o pronájmu před rezervací bydlení?

Na smlouvu o pronájmu se můžete podívat předem a online u každé nabídky. Po jejím podpisu ji najdete v aplikaci Mé bydlení.

Při sjednání pronájmu přes Flatio se nemusíte bát, že by pro vás byla smlouva nevýhodná. Naše smlouvy jsou sepsány tak, abyste mohli bydlet v klidu bez jakýchkoli starostí. Jedná se o smlouvy jednotné, které používají všichni pronajímatelé na Flatio.

Mohu si vybrané bydlení prohlédnout osobně před podpisem nájemní smlouvy?

Vašeho času si vážíme. Proto jsme na naši platformu přidali možnost virtuální prohlídky, abyste si mohli některé pronájmy na Flatio prohlédnout z pohodlí domova.

Pokud pro vámi vybrané ubytování není virtuální prohlídka k dispozici, můžete se obrátit na pronajímatele a požádat jej, zda by vám umožnil osobní prohlídku nájemní jednotky.

V případě, že se nastěhujete, a pronajaté bydlení neodpovídá informacím na platformě Flatio, dejte nám vědět co nejdříve!

Pokud jsou splněny podmínky odstoupení od smlouvy a pronajímatel nemůže problém ihned napravit, máte možnost odstoupit od nájemní smlouvy a získat plnou refundaci. Aktivně vám také pomůžeme najít alternativní bydlení a budeme vám nápomocní, dokud se vše nevyřeší.

Podmínky a všechny podrobnosti o naší Garanci nastěhování si můžete přečíst v tomto článku naší Nápovědy.

Jaké platební metody mohu použít?

Na Flatio si můžete vybrat způsob platby, který vám nejvíce vyhovuje. Je možné platit pomocí karty, přes platební bránu i bankovním převodem. Jednoduše si zvolíte, co je pro vás nejpohodlnější!

Jak zruším svou rezervaci?

Způsob, jakým lze rezervaci zrušit, se různí dle stavu, ve kterém se nachází.

Čeká vaše žádost o rezervaci stále na schválení pronajímatelem? Pak ji můžete jednoduše zrušit přímo ze své aplikace Mé bydlení!

Pokud již pronajímatel vaši žádost o rezervaci schválil, a vy už o ni nemáte zájem, můžete ji stále zrušit před podpisem smlouvy o pronájmu. Prosíme, využívejte tuto možnost pouze v nutných případech. Jakmile totiž pronajímatel schválí rezervaci, přestaneme jeho nabídku inzerovat. Může se tedy stát, že ztratí šanci najít si jiného nájemníka.

Máte schválenou rezervaci a zároveň také platnou smlouvu? Aby mohla být vaše rezervace zrušena, je nutné kontaktovat Flatio zákaznickou podporu co nejdříve. Konkrétní čas a výše storno poplatku se řídí podle storno podmínek konkrétní nabídky.

Další nabídky, které by se vám mohly líbit

StayProtection + Stay Benefits

Ověřeno nájemníky

Byt ve městě Lisabon

Alfama Apartment 1 ložnice 38 m²

19 018 Kč total

Včetně všech služeb · Bez kauce

StayProtection

Byt ve městě Lisabon

Modern 3 bedroom flat in Benfica Lisbon 3 ložnice 75 m²

500/500 Mbps

20 734 Kč total

Včetně všech služeb · Bez kauce

StayProtection + Stay Benefits

Byt ve městě Lisabon

Zaire Urban Retreat 2 ložnice 100 m²

19 139 Kč total

Včetně všech služeb · Bez kauce

Cozy Central Lisbon Studio – Fully Furnished

StayProtection + Stay Benefits

Studio ve městě Lisabon

Cozy Central Lisbon Studio – Fully Furnished 1 ložnice 27 m²

168/153 Mbps

21 990 Kč total

Včetně všech služeb · Bez kauce

20 154 Kč

/ pobyt

včetně služeb a internetu

Skvělá cena!

Tato nabídka je levnější než jaký je průměrný nájem v lokalitě Lisabon

O tuto nabídku je zájem!

Za poslední 2 dny si tuto nabídku prohlédlo 23 lidí. Neotálejte příliš dlouho, brzy bude pryč!

Ceny jsou konečné. Na Flatio nejsou žádné skryté poplatky. Veškeré služby (elektřina, voda, plyn) včetně Wi-Fi jsou již zahrnuty v nájemném.

Zrušte zdarma. U této nabídky platí Přísné (30 dní) storno podmínky. Přečíst storno podmínky

Garance nastěhování. V případě, že nemovitost není v pořádku, uhradíme náhradní ubytování až na 7 dní. Více informací

Ověřená nájemní smlouva. Prohlédněte si smlouvu online z pohodlí vašeho domova. Zobrazit vzor smlouvy

20 154 Kč / pobyt