jako Nájemník jako Pronajímatel jako F4B
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits

1180 Wien | Premium-Erstbezug nahe AKH & MedUni

1 osoba
1 ložnice
1 koupelna
43 m2
2. nadzemní podlaží (1. patro)
Wi-Fi
Vybavený
StayProtection
Stay Benefits

Váš pobyt v této nemovitosti bude krytý naším StayProtection balíčkem, a to včetně Stay Benefits! Více informací

Byt k pronájmu - Vídeň-Währing

Avatar pronajímatele Chris L.

Na Flatio od ledna 2026

This high-quality apartment is located in Vienna’s 18th district, one of the city’s most sought-after and quiet residential areas, with excellent access to the AKH, the Medical University of Vienna, and the University of Vienna.

The apartment is designed for comfortable mid- to long-term living and is particularly suitable for medical doctors, postdoctoral researchers, and academic professionals who value a calm environment, quality finishes, and a well-connected location.

The layout offers a bright living area, a fully equipped modern kitchen, a dedicated sleeping area, and a well-appointed bathroom. The apartment is thoughtfully furnished and suitable for professionals who need a functional and pleasant home base during their stay in Vienna.

Public transport connections provide fast and convenient access to the city centre as well as to major hospitals and university facilities. The surrounding neighbourhood offers cafés, local shops, green spaces, and all daily amenities within walking distance.

This apartment is offered exclusively for residential use with mid- to long-term stays. It is not intended for short-term or touristic rentals.
Ideal for professionals seeking a quiet, high-quality living environment close to Vienna’s leading medical and academic institutions.

Rychlost internetu pro vzdálenou práci nebo zábavu

Stahování

N/A Mbps

Nahrávání

N/A Mbps

Pronajímatel zatím nevyplnil rychlost internetového připojení. Požádejte o tuto informaci.

Místnosti a prostory

Ložnice
Průchozí Soukromá koupelna
  • 1 dvoulůžková postel
  • Klimatizace
Koupelna
  • Umyvadlo
  • Sprchový kout
Obývací pokoj
  • Klimatizace
Dále je součástí Kuchyně WC

Co nabízí toto bydlení

  • Internet (Wi-Fi)
  • Ložní výbava
  • Ústřední topení
  • Klimatizace
  • Pračka
  • Myčka nádobí
  • Balkon
  • Lednice
  • Trouba
  • Detektor kouře

Parkování

Parking fee not included in price.

Soukromé venkovní parkování v areálu
Kryté parkování v areálu

Kde budete bydlet

Metro
5 minut
MHD
5 minut
Potraviny
6 minut
Hlavní nádraží
6 minut
Bar
8 minut
Restaurace
4 minuty
Pošta
5 minut
Nemocnice
5 minut
Pohotovost
5 minut
Lékárna
6 minut

O hostitelovi

Avatar pronajímatele Chris L.

Na Flatio od ledna 2026

Zobrazit profil hostitele
  • Doba reakce na zprávy: -
  • Míra schvalování: -
  • Doba reakce na rezervace: -

Podmínky pronájmu

Storno podmínky

Přísné (30 dní)

Rezervaci můžete zrušit zdarma do 30 dní před nastěhováním. Přečtěte si podrobnější storno podmínky.

Nájem a poplatky

Průměrný nájem za 30 dní
39 502 Kč
Kauce
0 Kč
Služby a internet
v ceně nájmu
Servisní poplatek
24 698 Kč

Kdy budu co platit?

Délka pronájmu

Min. délka pronájmu

360 dní

Max. délka pronájmu

neomezeně

Dostupné od

Pravidla

Kouření není povoleno
Zvířata nejsou povolena
Oslavy nejsou povoleny

Nastěhování a vystěhování

Nastěhování

Vystěhování

StayProtection pro nájemníky

Vždy, když pronajímáte přes Flatio, se na vás automaticky vztahuje náš balíček StayProtection.

  • Garance nastěhování
    zajišťující, že budete mít vždy kde bydlet, i když vše nepůjde podle plánu
  • Vyvážená nájemní smlouva vhodná pro žádosti o víza
    poskytující stejná práva oběma stranám a zvyšující flexibilitu vašeho pobytu
  • Žádné vratné kauce
    a s nimi spojené finanční zátěže vysokých záloh předem
  • 100%% ochrana peněz
    která zaručuje, že vaše transakce jsou vždy bezpečné a bez podvodů
  • Podpora 7 dní v týdnu
    která je tu pro vás po celou dobu vašeho pronájmu

Stay Benefits*

Při rezervaci tohoto ubytování získáte také rozšířenou ochranu v podobě Stay Benefits - jedinečné nabídky zaštítěné společností AXA! Tento balíček zahrnuje:

  • Pojištění odpovědnosti
    poskytující ochranu v případě, že byste omylem způsobili jakoukoli škodu
  • Asistenční služby
    pro jakékoli potenciální problémy během vašeho pobytu, jako je přerušení připojení k internetu, závady v síti (elektřina, plyn, topení), zablokované dveře nebo poruchy domácích spotřebičů

Dostupnost nabídky

Podívejte se, v jakých termínech je nabídka dostupná
Ceny jsou konečné. Na Flatio nejsou žádné skryté poplatky. Veškeré služby (elektřina, voda, plyn) včetně Wi-Fi jsou již zahrnuty v nájemném.
Zrušte zdarma. U této nabídky platí Přísné (30 dní) storno podmínky. Přečíst storno podmínky
Garance nastěhování. V případě, že nemovitost není v pořádku, uhradíme náhradní ubytování až na 7 dní. Více informací
Ověřená nájemní smlouva. Prohlédněte si smlouvu online z pohodlí vašeho domova. Zobrazit vzor smlouvy

5 důvodů, proč si vybrat tuto nabídku na Flatio

Už žádné osobní prohlídky, stres a zklamání! Celý pronájem vyřešíte okamžitě.
Získáte podporu Flatio po celou dobu vašeho pronájmu.
Celou smlouvu o pronájmu si přečtete ještě před rezervací.
Platba je zcela bezpečná. Můžete platit i kartou nebo Bitcoinem.
Oproti realitním kancelářím ušetříte průměrně 10 000 Kč.

Často kladené dotazy

O tomto bydlení

Jak daleko je nejbližší zastávka MHD?
MHD je vzdáleno 5 minut chůze. Podívejte se také na dostupnost jiných služeb v okolí.
Má tato nemovitost Wi-Fi?
Ano, toto bydlení má Wi-Fi.
Jak daleko je hlavní nádraží?
Hlavní nádraží je vzdáleno 6 minut (za předpokladu použití veřejné dopravy). Podívejte se také na dostupnost jiných služeb v okolí.
Jaká je minimální délka pronájmu?
Minimální délka pronájmu je 360 dní. Podívejte se na další podmínky pronájmu.
Jaká je maximální délka pronájmu?
Maximální délka pronájmu není omezena. Podívejte se na další podmínky pronájmu.

Jak Flatio funguje

Co se stane po rezervaci bydlení?

Po odeslání žádosti o rezervaci dostane pronajímatel zprávu, že máte o bydlení zájem. Od tohoto okamžiku má 24 hodin na to, aby vaši žádost buď schválil, nebo zamítl.

Pronajímatelé bytu se zajímají především o profil zájemce. Proto nezapomeňte do svého profilu doplnit všechny potřebné informace, přidat profilovou fotografii, nebo dokonce natočit o sobě i nějaké video. Tím se stanete pro pronajímatele bytu atraktivnější a s větší pravděpodobností Vaši rezervaci schválí.

Jaké je standardní vybavení bytu?
Všechny nabídky na Flatio musí splňovat určité standardy. Vyžadujeme plně vybavené ubytování včetně nádobí, příborů a Wi-Fi. Ve výjimečných případech nemusí být Wi-Fi k dispozici — to je vždy jasně uvedeno na stránce nabídky.
Co je to střednědobý pronájem?
Střednědobé pronájmy trvají zpravidla 1 až 12 měsíců. Většina majitelů pronajímá dlouhodobě nebo jen na pár dní. Sehnat střednědobý pronájem bez Flatio tak většinou není jednoduché.
Můžu si přečíst smlouvu o pronájmu před rezervací bydlení?

Na smlouvu o pronájmu se můžete podívat předem a online u každé nabídky. Po jejím podpisu ji najdete v aplikaci Mé bydlení.

Při sjednání pronájmu přes Flatio se nemusíte bát, že by pro vás byla smlouva nevýhodná. Naše smlouvy jsou sepsány tak, abyste mohli bydlet v klidu bez jakýchkoli starostí. Jedná se o smlouvy jednotné, které používají všichni pronajímatelé na Flatio.

Mohu si vybrané bydlení prohlédnout osobně před podpisem nájemní smlouvy?

Vašeho času si vážíme. Proto jsme na naši platformu přidali možnost virtuální prohlídky, abyste si mohli některé pronájmy na Flatio prohlédnout z pohodlí domova.

Pokud pro vámi vybrané ubytování není virtuální prohlídka k dispozici, můžete se obrátit na pronajímatele a požádat jej, zda by vám umožnil osobní prohlídku nájemní jednotky.

V případě, že se nastěhujete, a pronajaté bydlení neodpovídá informacím na platformě Flatio, dejte nám vědět co nejdříve!

Pokud jsou splněny podmínky odstoupení od smlouvy a pronajímatel nemůže problém ihned napravit, máte možnost odstoupit od nájemní smlouvy a získat plnou refundaci. Aktivně vám také pomůžeme najít alternativní bydlení a budeme vám nápomocní, dokud se vše nevyřeší.

Podmínky a všechny podrobnosti o naší Garanci nastěhování si můžete přečíst v tomto článku naší Nápovědy.

Jaké platební metody mohu použít?
Na Flatio si můžete vybrat způsob platby, který vám nejvíce vyhovuje. Je možné platit pomocí karty, přes platební bránu i bankovním převodem. Jednoduše si zvolíte, co je pro vás nejpohodlnější!
Jak zruším svou rezervaci?

Způsob, jakým lze rezervaci zrušit, se různí dle stavu, ve kterém se nachází.

Čeká vaše žádost o rezervaci stále na schválení pronajímatelem? Pak ji můžete jednoduše zrušit přímo ze své aplikace Mé bydlení!

Pokud již pronajímatel vaši žádost o rezervaci schválil, a vy už o ni nemáte zájem, můžete ji stále zrušit před podpisem smlouvy o pronájmu. Prosíme, využívejte tuto možnost pouze v nutných případech. Jakmile totiž pronajímatel schválí rezervaci, přestaneme jeho nabídku inzerovat. Může se tedy stát, že ztratí šanci najít si jiného nájemníka.

Máte schválenou rezervaci a zároveň také platnou smlouvu? Aby mohla být vaše rezervace zrušena, je nutné kontaktovat Flatio zákaznickou podporu co nejdříve. Konkrétní čas a výše storno poplatku se řídí podle storno podmínek konkrétní nabídky.

Další nabídky, které by se vám mohly líbit

Small apt. w/perfect public transport connection
Small apt. w/perfect public transport connection
Small apt. w/perfect public transport connection
Small apt. w/perfect public transport connection
Small apt. w/perfect public transport connection
Small apt. w/perfect public transport connection
Small apt. w/perfect public transport connection
Small apt. w/perfect public transport connection
Small apt. w/perfect public transport connection
Small apt. w/perfect public transport connection
Small apt. w/perfect public transport connection
Small apt. w/perfect public transport connection
Small apt. w/perfect public transport connection
Small apt. w/perfect public transport connection
Small apt. w/perfect public transport connection
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits Ověřeno nájemníky Ověřeno nájemníky
Byt ve městě Vídeň
4.9 (3)
Small apt. w/perfect public transport connection 1 ložnice 38 m2 WiFi 40/15 Mbps
40 615 Kč prům. 34 519 Kč / 30 dní
Včetně všech služeb · Bez kauce
Living
living room
work area
bedroom
balcony
bathroom
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits Ověřeno nájemníky Ověřeno nájemníky
Byt ve městě Vídeň
Suite 03 - Light-filled and airy. 1 ložnice 34 m2
46 445 Kč prům. 38 075 Kč / 30 dní
Včetně všech služeb · Bez kauce
Wohnzimmer
Wohnzimmer Doppelbett
Wohnzimmer Sitzbank
Schlafzimmer mit Flach TV
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Wohnzimmer
Schlafzi8mmer
Schlafzimmer mit Flach TV
Schlafzimmer mit Prunkspiegel
Schlafzimmer mit Doppelbett
Schlafzimmer mit Doppelbett
Vorzimmer
Vorzimmer Eingang zum Bad
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Waschmaschinenraum
Toilette
Grundriss
Haus Außenansicht
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits Ověřeno nájemníky Ověřeno nájemníky
Byt ve městě Vídeň
5.0 (1)
Byt 1+1, Josefstadt, Sankt-Bartholomäus-Platz 1 ložnice
prům. 36 672 Kč / 30 dní
Včetně všech služeb · Bez kauce
Living room sofa and curtained bed
Living area with windows and wardrobe
Open plan dining and sleeping area
Bathroom shower and vanity closeup
Kitchen countertop with induction hob
Bedroom and living area with windows
Sofa and bed with curtain divider
Open living area with sofa and bed
Living area sofa and curtained bed
Canopy bed with orchid flowers
White canopy bed with curtains
White canopy bed with sconce lights
White double bed with wall sconces
White double bed with sconce lighting
Bedroom with mirrored wardrobe and bed
Bedroom bed with mirrored wardrobe
Brown sectional sofa with cushions
Brown sofa with window and lamp
Overhead view sofa and bed area
Overhead view of brown sectional sofa
Dining table with gold art above
Kitchen corridor leading to living room
Kitchen and entryway with stone accent
Entryway and kitchen with stone wall
Hallway view with bathroom and kitchen
Bright bathroom with shower and vanity
Bathroom with shower and water heater
Shower cabin with rain showerhead
Bathroom with stone tiles and toilet
Street view with tram and buildings
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits
Byt ve městě Vídeň
NEW 2026 Designer Apartment | Quiet & Green | 1 ložnice
prům. 39 381 Kč / 30 dní
Včetně všech služeb · Bez kauce
prům. 39 502 Kč / 30 dní
Ochrana & Bezpečí Ochrana & Bezpečí
Vysoká úroveň zabezpečení pro nájemce díky StayProtection pro nájemníky.
Ověření Ověření
Naše pověst se opírá o zkušenosti mnoha spokojených nájemců.
Konečné a férové ceny Konečné a férové ceny
Wi-Fi a služby v ceně. Žádné skryté poplatky.
Byty bez kauce Byty bez kauce
Pro rezervace kratší než 6 měsíců.
Podrobné nastavení cookies
Nastavení cookies na Flatio

Při provozování portálu pro střednědobé pronájmy využíváme cookies, včetně cookies třetích stran. Kromě základních, které jsou nutné pro samotné fungování Flatio, používáme také preferenční, analytické a marketingové. Kliknutím na Podrobné nastavení můžete o jednotlivých kategoriích rozhodnout nebo odmítnout všechny cookies mimo základních. Detailní informace se můžete dočíst na speciální stránce věnované ochraně osobních údajů našich návštěvníků a klientů.

Nastavení souborů cookie můžete kdykoli změnit a samozřejmě můžete také odmítnout všechny volitelné soubory cookie, pokud si to přejete.