Exclusive Flat– Stylish & Full of Charm!

Automaticky přeloženo Zobrazit originál Původní jazyk Zobrazit překlad

Perfect blend of elegance, space, and sunlight with high-end finishes, offering sophisticated comfort, unbeatable transport network.

✔ Spacious & Sunlit – Large windows flood the space with natural light
✔ Premium Finishes – Italian tiles & fine oak floors for an optimal indoor climate
✔ Open-Concept Living – Stylish kitchen with sleek modern design
✔ Move-In Ready – Fully furnished, designer furniture
✔ Convenience & Security – Elevator, security door
✔Prime Location – Exceptional Connectivity

The space
Prime Location with Excellent Connectivity & Amenities

✔ Outstanding Public Transport Access
Subway (U6), Trams (43, 44, 5), and Bus (13A) offer quick connections to the inner city and Mariahilferstraße
6 minutes to Westbahnhof
15 minutes’ walk to the 1st district

✔ Everyday Essentials Just Steps Away (within 5 minutes on foot):
Supermarkets: Billa, Spar, Denn’s, Hofer
Pharmacy & Drugstores: DM, Bipa
Convenience & Services: Dry-cleaning, Der Mann bakery, McDonald’s, and a variety of restaurants

✔ Vibrant Market & Café Culture Nearby
Brunnenmarkt & Yppenplatz (10 min walk) – A lively organic farmer’s market every Saturday and a bohemian café and restaurant scene, offering an authentic alternative to Naschmarkt

✔ Recreation
Jörgerbad Swimming Hall & Altes AKH Park just a short stroll away
Donauinsel accessible in 10 minutes via U6 for outdoor activities and leisure

✔ Fitness & Wellness
Brand New FitInn Sport Club – Just 500m away, offering modern training facilities for an active lifestyle

✔ Top Healthcare Facilities in Close Proximity
Vienna General Hospital (AKH)
Private Clinics: Goldenes Kreuz, Wiener Privatklinik, Privatklinik Confraternität
St. Anna Children's Hospital – all within 2-5 minutes on foot

Dokonalá kombinace elegance, prostoru a slunečního světla s luxusními povrchovými úpravami, nabízející sofistikovaný komfort a bezkonkurenční dopravní síť.

✔ Prostorné a slunné – Velká okna zaplavují prostor přirozeným světlem.
✔ Luxusní povrchové úpravy – Italské dlaždice a podlahy z jemného dubového dřeva pro optimální vnitřní klima.
✔ Otevřený koncept bydlení – Stylová kuchyně s elegantním moderním designem.
✔ Připraveno k nastěhování – Plně zařízené, designový nábytek.
✔ Pohodlí a bezpečnost – výtah, bezpečnostní dveře.
✔ Výborná poloha – výjimečná dostupnost.

Prostor
Výborná poloha s výbornou dostupností a vybavením.

✔ Výborná dostupnost veřejnou dopravou.
Metro (U6), tramvaje (43, 44, 5) a autobus (13A) nabízejí rychlé spojení do centra města a na Mariahilferstraße.
6 minut na Westbahnhof
15 minut chůze do 1. okrsku

✔ Vše potřebné pro každodenní život jen pár kroků od domu (do 5 minut chůze):
Supermarkety: Billa, Spar, Denn’s, Hofer
Lékárny a drogerie: DM, Bipa
Služby: Čistírna, pekárna Der Mann, McDonald’s a řada restaurací

✔ Živý trh a kavárenská kultura v blízkosti
Brunnenmarkt & Yppenplatz (10 minut chůze) – každou sobotu živý trh s biopotravinami a bohémská kavárenská a restaurační scéna, která nabízí autentickou alternativu k Naschmarktu

✔ Rekreace
Plavecký areál Jörgerbad a park Altes AKH jen kousek pěšky
Donauinsel dostupný za 10 minut linkou U6 pro outdoorové aktivity a volný čas

✔ Fitness a wellness
Zbrusu nový sportovní klub FitInn – pouhých 500 m daleko, nabízí moderní tréninkové zařízení pro aktivní životní styl

✔ Špičková zdravotnická zařízení v těsné blízkosti
Vídeňská všeobecná nemocnice (AKH)
Soukromé kliniky: Goldenes Kreuz, Wiener Privatklinik, Privatklinik Confraternität
Dětská nemocnice St. Anna – vše v dosahu 2–5 minut chůze