Modern Furnished with Loggia & Subway

Automaticky přeloženo Zobrazit originál Původní jazyk Zobrazit překlad

Bright, Fully Furnished 2.5-Room Apartment with Loggia – 300m to Metro (U3)

Welcome to your new home in Ottakring – a fully furnished, freshly renovated apartment designed for comfort, flexibility, and easy city living.

Located just 300 meters from the U3 metro line and S45 train, this apartment offers excellent connectivity while providing a शांत and bright living environment. Whether you are relocating to Vienna, working remotely, or staying mid-term, this apartment is ready for you to move in and feel at home immediately.


✨ Key Features
65 m² living space with 2 to 2.5 rooms
Recently renovated (2026) – first occupancy after full refurbishment
Fully furnished (including bed, sofa, TV, dining area, storage)
South-facing enclosed loggia / winter garden (5 m²)
Located on the 3rd floor with elevator
All rooms accessible separately – ideal for sharing


🛋️ Living Space
The spacious living room (22 m²) offers a bright and flexible layout, perfect for relaxing, working from home, or hosting guests. The adjoining south-facing loggia functions as a winter garden and provides additional living space throughout the year.

The second room (18 m²) is ideal as a bedroom or home office and includes additional storage space.

👉 The layout allows for privacy and flexibility, making the apartment suitable for flat-sharing as well as individual use.


🍳 Fully Equipped Kitchen
The separate kitchen is fully equipped and ready to use:
stove and oven
dishwasher
refrigerator
microwave
generous storage and workspace

Perfect for everyday cooking or longer stays.


🛁 Modern Bathroom
* The bathroom and toilet were completely redesigned in 2026:
bathtub and walk-in rain shower
high-quality fittings (Villeroy & Boch, Hansgrohe)
separate toilet in matching design

Additional features include:
new electrical system with safety certification
private washing machine connection inside the apartment
access to shared laundry facilities in the building


🚇 Location & Connectivity
The apartment is located in a lively and authentic Viennese neighborhood with everything you need within walking distance.

Nearby highlights include:
Brunnenmarkt – one of Vienna’s most vibrant markets
Ottakringer Brauerei – popular for local craft beer
traditional Viennese wine taverns and restaurants
Shopping, cafes, and daily amenities are just around the corner.


🚉 Excellent Transport Connections
300 m to U3 metro and S45 train
fast direct connections across Vienna

Travel times:
13 min to Westbahnhof
18 min to University of Vienna (Schottentor)
21 min to Stephansplatz (city center)
24 min to Wien Mitte

👉 Getting anywhere in Vienna is fast and convenient.

The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in, making it ideal for expats, freelancers, and mid-term stays.


🎯 Ideal for
Expats relocating to Vienna
Remote workers / digital nomads
Professionals on temporary assignments
Couples or individuals seeking a flexible, furnished home


📩 Feel free to reach out for more information or to arrange a viewing – I look forward to hearing from you!

Světlý, plně zařízený 2,5pokojový byt s lodžií – 300 m od metra (U3)

Vítejte ve svém novém domově v Ottakringu – v plně zařízeném, čerstvě zrekonstruovaném bytě, který je navržen s ohledem na pohodlí, flexibilitu a pohodlný městský život.

Tento byt se nachází pouhých 300 metrů od linky metra U3 a vlaku S45 a nabízí tak vynikající dopravní dostupnost a zároveň klidné a světlé prostředí k bydlení. Ať už se stěhujete do Vídně, pracujete na dálku nebo zde pobýváte na delší dobu, tento byt je připraven k nastěhování a budete se v něm okamžitě cítit jako doma.


✨ Hlavní vlastnosti
65 m² obytné plochy s 2 až 2,5 pokoji
Nedávno zrekonstruovaný (2026) – první nastěhování po kompletní renovaci
Plně zařízený (včetně postele, pohovky, TV, jídelního koutu, úložného prostoru)
Uzavřená lodžie / zimní zahrada orientovaná na jih (5 m²)
Nachází se ve 3. patře s výtahem
Všechny pokoje jsou přístupné samostatně – ideální pro sdílení


🛋️ Obytný prostor
Prostorný obývací pokoj (22 m²) nabízí světlé a flexibilní uspořádání, ideální pro relaxaci, práci z domova nebo přijímání hostů. Přilehlá lodžie orientovaná na jih funguje jako zimní zahrada a poskytuje další obytný prostor po celý rok.

Druhá místnost (18 m²) je ideální jako ložnice nebo domácí kancelář a zahrnuje další úložný prostor.

👉 Dispozice umožňuje soukromí a flexibilitu, díky čemuž je byt vhodný jak pro sdílení, tak pro individuální využití.


🍳 Plně vybavená kuchyně
Samostatná kuchyně je plně vybavena a připravena k použití:
sporák a trouba
myčka nádobí
lednička
mikrovlnná trouba
velkorysý úložný a pracovní prostor

Ideální pro každodenní vaření i delší pobyty.


🛁 Moderní koupelna
* Koupelna a toaleta byly v roce 2026 kompletně zrekonstruovány:
vana a sprchový kout s dešťovou sprchou
vysoce kvalitní zařizovací předměty (Villeroy & Boch, Hansgrohe)
samostatná toaleta v ladícím designu

Mezi další vybavení patří:
nová elektroinstalace s bezpečnostním certifikátem
vlastní přípojka na pračku uvnitř bytu
přístup ke společné prádelně v budově


🚇 Poloha a dopravní dostupnost
Byt se nachází v živé a autentické vídeňské čtvrti, kde je vše, co potřebujete, v docházkové vzdálenosti.

Mezi zajímavosti v okolí patří:
Brunnenmarkt – jeden z nejživějších vídeňských trhů
Ottakringer Brauerei – oblíbený pro místní řemeslné pivo
tradiční vídeňské vinárny a restaurace
Obchody, kavárny a služby pro každodenní potřebu jsou hned za rohem.


🚉 Vynikající dopravní spojení
300 m k metru U3 a vlaku S45
rychlé přímé spoje po celé Vídni

Doba jízdy:
13 min na Westbahnhof
18 min na Vídeňskou univerzitu (Schottentor)
21 min na Stephansplatz (centrum města)
24 min na Wien Mitte

👉 Dostat se kamkoli ve Vídni je rychlé a pohodlné.

Byt je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování, což z něj činí ideální volbu pro expaty, freelancery a střednědobé pobyty.


🎯 Ideální pro
Expaty stěhující se do Vídně
Pracovníky na dálku / digitální nomády
Profesionály na dočasných pracovních pobytech
Páry nebo jednotlivce hledající flexibilní, zařízený domov


📩 Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky – těším se na vás!