Spacious Altbau Apartment with Study & Balcony

Katy R.

Na Flatio od května 2026

Automaticky přeloženo Zobrazit originál Původní jazyk Zobrazit překlad

Rare in Berlin: a fully furnished 87 m² Altbau apartment that gives you room to actually live — not just stay.

The Apartment:
This exceptional apartment defies the typical furnished rental. At 87 m², it offers three distinct spaces: a sun-drenched living room, a quiet dedicated study — perfect for focused work — and a separate bedroom. Original Altbau details throughout: ornate stucco ceilings, high windows, and warm wooden floors create an atmosphere you simply won't find in a modern block.

The interior has been thoughtfully furnished with high-quality pieces that feel like a home, not a hotel. Step outside onto your private balcony for morning coffee, or retreat to the study when you need to focus. Natural light fills every room throughout the day.

The Neighbourhood:
Friedenau is one of Berlin's best-kept secrets: a leafy, residential Kiez beloved by writers, academics, and professionals who value calm over chaos — yet want the city within easy reach. The area's Gründerzeit architecture gives it a warmth and coherence rare in Berlin.

Transport: 101-Bus Stop is a 1-minute walk, Rüdesheimer Platz (U3) is a 5-minute walk, Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) is a 10-minute walk, each connecting you directly to Kurfürstendamm in 8 minutes and Hauptbahnhof in 20. The S-Bahn at Bundesplatz adds further flexibility.

Everyday life: Independent cafés, bakeries, a weekly farmers' market, and all essential shops are within walking distance. Schöneberg's restaurant scene is a 10-minute walk.

Ideal For:
Couples relocating to Berlin, international professionals on project assignments, or anyone who needs a proper home base — not just a bed. The dedicated study makes this apartment particularly well-suited for remote workers and business travelers who value the ability to separate work and rest.

V Berlíně je to vzácnost: plně zařízený byt o rozloze 87 m² v historické budově, který vám nabízí prostor k opravdovému bydlení – ne jen k dočasnému pobytu.

Byt:
Tento výjimečný byt se vymyká typickým zařízeným pronájmům. Na ploše 87 m² nabízí tři odlišné prostory: slunný obývací pokoj, tichou pracovnu – ideální pro soustředěnou práci – a samostatnou ložnici. Všude najdete originální detaily staré budovy: zdobené štukové stropy, vysoká okna a teplé dřevěné podlahy vytvářejí atmosféru, kterou v moderním paneláku prostě nenajdete.

Interiér byl promyšleně zařízen kvalitním nábytkem, díky kterému se budete cítit jako doma, ne jako v hotelu. Vyjděte na svůj soukromý balkon na ranní kávu nebo se uchylte do pracovny, když potřebujete soustředit. Přirozené světlo zaplňuje každou místnost po celý den.

Okolí:
Friedenau je jedním z nejlépe střežených tajemství Berlína: zelená rezidenční čtvrť milovaná spisovateli, akademiky a profesionály, kteří upřednostňují klid před chaosem – a přesto chtějí mít město na dosah. Architektura z období Gründerzeit dodává této oblasti teplo a soudržnost, které jsou v Berlíně vzácné.

Doprava: Zastávka autobusu 101 je vzdálena 1 minutu chůze, Rüdesheimer Platz (U3) je vzdálen 5 minut chůze, Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) je vzdálen 10 minut chůze, z každé z nich se dostanete přímo na Kurfürstendamm za 8 minut a na Hauptbahnhof za 20 minut. S-Bahn na Bundesplatzu přináší další flexibilitu.

Každodenní život: Nezávislé kavárny, pekárny, týdenní farmářský trh a všechny nezbytné obchody jsou v docházkové vzdálenosti. Restaurace ve čtvrti Schöneberg jsou vzdáleny 10 minut chůze.

Ideální pro:
Páry, které se stěhují do Berlína, mezinárodní profesionály na projektových zakázkách nebo kohokoli, kdo potřebuje pořádný domov – nejen postel. Díky samostatné pracovně je tento byt obzvláště vhodný pro lidi pracující na dálku a obchodní cestující, kteří ocení možnost oddělit práci od odpočinku.