Quiet Garden Apartment with Private Outdoor Living

Automaticky přeloženo Zobrazit originál Původní jazyk Zobrazit překlad

Stylish Furnished Garden Apartment with Terrace in a Quiet Location
(Temporary Rental)

This fully furnished 65 m² apartment in Vienna’s 23rd district offers the perfect combination of comfort, tranquillity, and convenient temporary living.
A standout feature is the spacious private garden (approx. 60 m²), complete with a garden swing, several seating areas, and high-quality teak furniture – ideal for relaxing, working outdoors, or spending time with friends. The apartment also features a covered, fully furnished terrace with direct access to the garden.
Located on the raised ground floor, the apartment is fully equipped and ready for immediate occupancy.

Features & Highlights
* Fully furnished and equipped
* Private garden with multiple seating areas
* Covered terrace with direct garden access
* Raised garden beds (optional use for herbs or vegetables)
* Quiet, green surroundings
* Bicycle storage available
* Ideal for remote work and medium-term stays


Location
Situated in Vienna’s 23rd district (Liesing), the apartment offers a quiet residential setting while maintaining excellent connections to Vienna’s city centre and the southern business districts.


Rental Conditions
* Temporary rental (2–6 months)
* All-inclusive rent (utilities, electricity, and internet included)


Transportation, Amenities & Recreation
* Public Transport: Bus lines 253 and 259 nearby. Liesing Station (S-Bahn and international rail connections) can be reached within minutes. Vienna Central Station is only 15 minutes away by train, and Vienna’s city centre can be reached in approximately 20–25 minutes.
* Restaurants & Cafés: A selection of Italian, Tibetan, Chinese, and traditional Austrian restaurants are within walking distance.
* Shopping: Bakery (Der Mann), supermarket (Billa), local convenience stores, and the modern Riverside Shopping Centre with a wide range of shops, cafés, and restaurants.
* Sports & Wellness: Kalksburg Tennis Club, Liesing Public Pool, and Hietzing Public Pool are all nearby.
* Nature & Outdoor Activities: The Vienna Woods, Maurer Forest, and Lainzer Tiergarten are easily accessible. Numerous forest trails begin just outside your doorstep, offering excellent opportunities for hiking, cycling, and mountain biking.

Ideal for remote workers, professionals on assignment, couples, small families, or anyone who appreciates outdoor living and a peaceful residential setting.

We look forward to welcoming you!

Stylový zařízený byt se zahradou a terasou v klidné lokalitě
(Dočasný pronájem)

Tento plně zařízený byt o rozloze 65 m² ve vídeňském 23. obvodu nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, klidu a praktického dočasného bydlení.
Výjimečným prvkem je prostorná soukromá zahrada (cca 60 m²) s zahradní houpačkou, několika posezeními a kvalitním teakovým nábytkem – ideální pro relaxaci, práci venku nebo trávení času s přáteli. Součástí bytu je také krytá, plně zařízená terasa s přímým vstupem do zahrady.
Byt se nachází v nadzemním přízemí, je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování.

Vlastnosti a přednosti
* Plně zařízený a vybavený
* Soukromá zahrada s několika posezeními
* Krytá terasa s přímým vstupem do zahrady
* Vyvýšené záhony (možnost pěstování bylinek nebo zeleniny)
* Klidné, zelené okolí
* K dispozici úschovna kol
* Ideální pro práci na dálku a střednědobé pobyty


Poloha
Apartmán se nachází ve vídeňském 23. obvodu (Liesing) a nabízí klidné rezidenční prostředí při zachování vynikajícího spojení s centrem Vídně a jižními obchodními čtvrtěmi.


Podmínky pronájmu
* Dočasný pronájem (2–6 měsíců)
* Nájemné all-inclusive (včetně poplatků za služby, elektřiny a internetu)


Doprava, vybavení a volný čas
* Veřejná doprava: Autobusové linky 253 a 259 v blízkosti. Stanice Liesing (S-Bahn a mezinárodní železniční spojení) je dostupná během několika minut. Hlavní nádraží ve Vídni je vzdálené pouhých 15 minut jízdy vlakem a do centra Vídně se dostanete přibližně za 20–25 minut.
* Restaurace a kavárny: V docházkové vzdálenosti se nachází výběr italských, tibetských, čínských a tradičních rakouských restaurací.
* Nakupování: Pekárna (Der Mann), supermarket (Billa), místní obchody s potravinami a moderní nákupní centrum Riverside s širokou nabídkou obchodů, kaváren a restaurací.
* Sport a wellness: V blízkosti se nachází tenisový klub Kalksburg, veřejný bazén Liesing a veřejný bazén Hietzing.
* Příroda a outdoorové aktivity: Vídeňský les, Maurerův les a Lainzer Tiergarten jsou snadno dostupné. Přímo před domem začíná řada lesních stezek, které nabízejí skvělé možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku a jízdu na horských kolech.

Ideální pro práci na dálku, profesionály na služební cestě, páry, malé rodiny nebo kohokoli, kdo ocení život v přírodě a klidné rezidenční prostředí.

Těšíme se na vás!