BRIGHT & VERY QUIET – TOP FLOOR - HISTORIC CENTER

Julie S.

Na Flatio od června 2026

Automaticky přeloženo Zobrazit originál Původní jazyk Zobrazit překlad

• ISOLATED FROM OTHER NEIGHBORS - All rooms face the exterior – Overhanging balconies with a “TERRACE EFFECT” - High ceilings
• VERY EFFICIENT LAYOUT – 94 m² built - Spacious living room (50 m² usable) integrating an office/auxiliary bedroom, with dining area, kitchen, and balconies + En-suite bedroom + another (large) bathroom
• ELEGANT, HIGH-QUALITY HOME, almost BRAND NEW (16th-century building with a comprehensive renovation in 2011, perfectly maintained) - Solid jatoba wood flooring, acoustic windows, electric shutters, adjustable ambient lighting, lined built-in wardrobes, designer kitchen with 4 professional gas burners, private common foyer, double security door, storage room included. Possibility of motorcycle and car parking spaces
• TERRACE EFFECT by integrating the overhanging balconies with the living room on the same level, creating a natural extension of the home open to the city. Its location on the top floor, free of attic spaces, enhances the spaciousness and natural light, creating a pleasant space to enjoy the outdoors with total privacy
• BOHEMIAN MADRID, in the HEART of the oldest HISTORIC CENTER but WITHOUT TOURIST CROWDS. Adjacent to the monumental and tapas/afternoon drinks area (5-minute walk)
• GOOD CONNECTIONS: Excellent public transport within the city and to the airport. Quick access to Atocha and Sol transport hubs, and the first two ring roads

• ODDĚLENÉ OD OSTATNÍCH SOUSEDŮ – Všechny pokoje směřují ven – Vyčnívající balkony s „TERASOVÝM EFEKTEM“ – Vysoké stropy
• VELMI FUNKČNÍ DISPOZICE – zastavěná plocha 94 m² – prostorný obývací pokoj (50 m² užitné plochy) s integrovanou pracovnou/doplňkovou ložnicí, jídelním koutem, kuchyní a balkony + ložnice s vlastní koupelnou + další (velká) koupelna
• ELEGANTNÍ, VYSOKOKVALITNÍ BYT, téměř ZCELA NOVÝ (budova ze 16. století, v roce 2011 prošla komplexní rekonstrukcí, perfektně udržovaná) - Masivní podlahy z jatobového dřeva, akustická okna, elektrické rolety, nastavitelné ambientní osvětlení, vestavěné skříně s obložením, designová kuchyně se 4 profesionálními plynovými hořáky, soukromá společná vstupní hala, dvojité bezpečnostní dveře, včetně úložné místnosti. Možnost parkovacích míst pro motocykly a auta
• TERASOVÝ EFEKT díky propojení převislých balkonů s obývacím pokojem na stejné úrovni, čímž vzniká přirozené rozšíření bytu otevřené směrem k městu. Poloha v nejvyšším patře bez podkrovních prostorů umocňuje pocit prostornosti a přirozeného světla a vytváří příjemný prostor pro vychutnávání venkovního prostředí s naprostým soukromím
• BOHÉMSKÝ MADRID, v SRDCI nejstaršího HISTORICKÉHO CENTRA, ale BEZ DAVŮ TURISTŮ. V bezprostřední blízkosti oblasti s památkami a podniky s tapas či odpoledními drinky (5 minut chůze)
• DOBRÉ DOPRAVNÍ SPOJENÍ: Vynikající veřejná doprava v rámci města i na letiště. Rychlý přístup k dopravním uzlům Atocha a Sol a k prvním dvěma okružním silnicím