Amparo Residence II – Comfort and Sea Views Amparo Residence II – Pohodlí a výhled na moře

An Island Apart L.

Na Flatio od října 2020

Automaticky přeloženo Zobrazit originál Původní jazyk Zobrazit překlad

Amparo ResidenceII is an elegant two-bedroom apartment located in Funchal, ideal for mid-term stays, family holidays, or extended business trips. With a maximum capacity for 4 guests, it stands out for its modern design, comfort, and excellent natural light.

The apartment offers two well-distributed bedrooms: one with a double bed and another with two single beds, providing flexibility for families or groups. It also features two full bathrooms equipped with bathtubs, ensuring greater comfort throughout the stay.

The living area includes a cozy lounge with a comfortable sofa and direct access to a spacious balcony, perfect for relaxing outdoors. The balcony offers pleasant sea views, making the space even more special.

The kitchen is fully equipped, allowing for practical and functional stays, whether short or medium-term. The modern and carefully designed décor creates a harmonious and comfortable atmosphere throughout the apartment.

Amparo II is an excellent choice for those seeking comfort, modern living, and a convenient location in Funchal, with easy access to services, shops, and the city’s main roads.

AREA
Located in a residential area of Funchal, the apartment benefits from close proximity to supermarkets, restaurants, cafés, and essential services. Its location allows quick access to the city center, tourist areas, and Madeira’s main attractions, offering the ideal balance between tranquility and convenience.

PROPERTY RULES

To ensure a pleasant stay for everyone, we ask that you observe a few simple rules.

• Smoking is not permitted inside the property. A fine of €300 will be charged for non-compliance.
• Parties or events are not permitted.
• Pets are not permitted.
• The flat is intended for monthly rentals, with a maximum duration of one year.
• The property is fully furnished and equipped. You must not alter the décor, move furniture permanently, carry out building work, drill into walls or fix objects in place without prior authorisation.
• The maximum number of occupants is as stated in the booking. Subletting, transferring or sharing the property with third parties is not permitted.
• The property must be kept clean and in good condition. The guest is liable for any damage caused during their stay.
• An initial supply of consumables (toilet paper, detergent, etc.) is provided. Guests are responsible for replenishing these during their stay.
• Cleaning during the stay is not included but may be requested at an additional cost.
• Guests must respect the condominium regulations, communal areas and neighbours, avoiding excessive noise, particularly at night.
• Monthly receipts will be issued in accordance with the applicable tenancy agreement.

Smart sensor

The property may be equipped with a smart sensor (Minut) that monitors noise, smoke and temperature levels, solely for safety reasons. This system does not record conversations or collect personal data. Should abnormal levels be detected, a member of our team may contact you. You are not permitted to disable, cover or tamper this or any other equipment installed on the property.

Contract, security deposit and inspections

• The tenancy requires the signing of a contract and the payment of a service fee.
• A security deposit equivalent to one month’s rent is required; this is refundable following the final inspection, subject to there being no damage or breaches of the tenancy agreement.
• Periodic inspections will be carried out, subject to prior notice, to check the condition of the property.

Check-in and Check-out

• All guests must present a valid identity document, in accordance with Portuguese law, for the purposes of mandatory legal requirement.
• The tenancy agreement must be signed and check-in must be booked in advance.
• At check-in and check-out, a joint inspection of the inventory and the general condition of the property will be carried out, with photographs taken to record the condition of the accommodation.

Cancellation

• Cancellation of the booking must be notified at least 30 days in advance, unless specific conditions have been agreed in the contract.

By confirming your reservation, all guests agree to our house rules and accommodation conditions.

Amparo ResidenceII je elegantní dvoupokojový apartmán nacházející se ve Funchalu, ideální pro střednědobé pobyty, rodinné dovolené nebo delší pracovní cesty. S maximální kapacitou pro 4 hosty vyniká moderním designem, komfortem a výborným přirozeným osvětlením.

Apartmán nabízí dvě dobře rozvržené ložnice: jednu s manželskou postelí a druhou se dvěma samostatnými postelemi, což poskytuje flexibilitu pro rodiny nebo skupiny. Dále disponuje dvěma plnohodnotnými koupelnami vybavenými vanami, což zajišťuje větší pohodlí po celou dobu pobytu.

Obývací prostor zahrnuje útulný obývací pokoj s pohodlnou pohovkou a přímým přístupem na prostornou terasu, ideální pro odpočinek venku. Terasa nabízí příjemný výhled na moře, díky čemuž je prostor ještě zvláštnější.

Kuchyně je plně vybavena, což umožňuje praktické a funkční pobyty, ať už krátkodobé nebo střednědobé. Moderní a pečlivě navržený interiér vytváří harmonickou a příjemnou atmosféru v celém apartmánu.

Amparo II je vynikající volbou pro ty, kteří hledají komfort, moderní bydlení a výhodnou polohu ve Funchalu, s snadným přístupem ke službám, obchodům a hlavním komunikacím města.

OKOLÍ
Apartmán se nachází v rezidenční čtvrti Funchalu a těží z blízkosti supermarketů, restaurací, kaváren a základních služeb. Jeho poloha umožňuje rychlý přístup do centra města, turistických oblastí a hlavních atrakcí Madeiry, nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a pohodlím.

PRAVIDLA UBYTOVÁNÍ

Aby byl pobyt příjemný pro všechny, prosíme o dodržování několika jednoduchých pravidel.

• Kouření uvnitř nemovitosti není povoleno. Za nedodržení bude účtována pokuta ve výši 300 €.
• Party nebo akce nejsou povoleny.
• Domácí mazlíčci nejsou povoleni.
• Byt je určen k měsíčnímu pronájmu, s maximální dobou trvání jednoho roku.
• Nemovitost je plně zařízena a vybavena. Nesmíte měnit výzdobu, trvale přemisťovat nábytek, provádět stavební práce, vrtat do stěn ani upevňovat předměty bez předchozího souhlasu.
• Maximální počet ubytovaných osob je uveden v rezervaci. Podnájem, převod nebo sdílení nemovitosti s třetími stranami není povoleno.
• Nemovitost musí být udržována čistá a v dobrém stavu. Host odpovídá za jakékoli škody způsobené během pobytu.
• Je poskytnuta počáteční zásoba spotřebního materiálu (toaletní papír, čisticí prostředky atd.). Hosté jsou zodpovědní za jejich doplňování během pobytu.
• Úklid během pobytu není zahrnut, ale lze jej objednat za příplatek.
• Hosté musí respektovat pravidla domu, společné prostory a sousedy, přičemž se vyvarují nadměrnému hluku, zejména v noci.
• Měsíční doklady budou vystaveny v souladu s platnou nájemní smlouvou.

Chytrý senzor

Nemovitost může být vybavena chytrým senzorem (Minut), který monitoruje hladinu hluku, kouře a teploty výhradně z bezpečnostních důvodů. Tento systém nezaznamenává konverzace ani neshromažďuje osobní údaje. V případě zjištění abnormálních hodnot vás může kontaktovat člen našeho týmu. Není povoleno tento ani jiný nainstalovaný přístroj vypínat, zakrývat nebo s ním manipulovat.

Smlouva, kauce a inspekce

• Nájem vyžaduje podepsání smlouvy a úhradu servisního poplatku.
• Je vyžadována kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu; ta je vratná po závěrečné inspekci, pokud nedojde ke škodám nebo porušení nájemní smlouvy.
• Budou prováděny pravidelné inspekce, s předchozím upozorněním, za účelem kontroly stavu nemovitosti.

Check-in a Check-out

• Všichni hosté musí předložit platný doklad totožnosti v souladu s portugalským zákonem, pro účely povinného zákonného požadavku.
• Nájemní smlouva musí být podepsána a check-in musí být předem rezervován.
• Při check-inu a check-outu bude provedena společná kontrola inventáře a celkového stavu nemovitosti, s pořízením fotografií pro zaznamenání stavu ubytování.

Zrušení rezervace

• Zrušení rezervace musí být oznámeno alespoň 30 dní předem, pokud nebyly ve smlouvě dohodnuty specifické podmínky.

Potvrzením rezervace všichni hosté souhlasí s našimi domovními řády a podmínkami ubytování.