ATH_357_70

Marian P.

Na Flatio od července 2026

Automaticky přeloženo Zobrazit originál Původní jazyk Zobrazit překlad

Apartment ATH 357A

Elegant Athenian Experience

This newly renovated 72 m² apartment offers a refined balance between contemporary living and the architectural character of historic
Athens. Located on the 3rd floor of a residential Bauhaus building in Exarcheia, designed and constructed by Kostas Voutsinas in 1937, the
apartment benefits from exceptionally well-designed common areas and entrance spaces that preserve the atmosphere of the original building.
The apartment was carefully preserved, restored, and redesigned by Studio Ephyra and P4architecture, two internationally awarded architecture practices based in Greece, in their first joint collaboration. All furniture, partition walls, marble finishes, and marble countertops were selected and custom-designed by the two studios.

Key features include:

• Architectural Details: High ceilings throughout the apartment, 315 cm, a double-height kitchen, a double-height closet, lighting products by Luceplan, herringbone oak flooring, Italian taps in 316L stainless steel by Superinox, and carefully integrated custom joinery throughout the apartment.

• Bedroom: One bedroom with a custom-designed oak wood bed frame and marble details. The mattress is anatomical, medium-firm, by Premium Strom.

• Kitchen: Kitchen with Tinian marble countertop and travertine marble island, equipped with a Whirlpool induction cooktop and oven.

• Bonus: Original Liebmann piano from 1917.

• Bathroom: Bathroom with in-wall installed equipment and a walk-in shower, featuring Italian tiles, a handmade terrazzo basin on a low Tinian marble countertop, and Italian taps in 316L stainless steel by Superinox.

• Furniture: Fully furnished with custom-made oak wood furniture, Tinian marble details, and integrated hidden storage spaces. The sofas have been custom- made specifically for the apartment, using stain-resistant and hypoallergenic fabrics.

• Private balcony facing 3rd Septemvriou Street.

• Windows: Original solid wood window frames, carefully maintained and upgraded with A+ energy-rated triple glazing.

• Minimum lease term: 1 month.

Located in the heart of central Athens, the apartment is within walking distance of the National Archaeological Museum, the vibrant Exarchia neighborhood, and the National Technical University of Athens (School of Architecture). The area offers a wide variety of cafés, restaurants, bars, supermarkets, and local shops. The apartment is easily accessible via both Omonia and Victoria metro stations, providing convenient connections to the city center, Syntagma Square, Monastiraki, and Athens International Airport.

Apartmán ATH 357A

Elegantní athénský zážitek

Tento nově zrekonstruovaný apartmán o rozloze 72 m² nabízí vytříbenou rovnováhu mezi moderním stylem bydlení a architektonickým charakterem historických
Atén. Nachází se ve 3. patře obytné budovy ve stylu Bauhausu ve čtvrti Exarcheia, kterou v roce 1937 navrhl a postavil Kostas Voutsinas.
Apartmán těží z mimořádně dobře navržených společných prostor a vstupních hal, které zachovávají atmosféru původní budovy.
Apartmán byl pečlivě zachován, zrestaurován a přepracován studiem Ephyra a P4architecture, dvěma mezinárodně oceněnými architektonickými ateliéry se sídlem v Řecku, v rámci jejich první společné spolupráce. Veškerý nábytek, příčky, mramorové povrchy a mramorové pracovní desky byly vybrány a navrženy na míru těmito dvěma ateliéry.

Mezi klíčové prvky patří:

• Architektonické detaily: Vysoké stropy v celém bytě (315 cm), kuchyň s dvojitou výškou, šatna s dvojitou výškou, osvětlení značky Luceplan, dubová podlaha v rybí kosti, italské vodovodní baterie z nerezové oceli 316L značky Superinox a pečlivě integrované truhlářské prvky na míru v celém bytě.

• Ložnice: Jedna ložnice s na míru navrženým rámem postele z dubového dřeva a mramorovými detaily. Matrace je anatomická, středně tvrdá, od značky Premium Strom.

• Kuchyně: Kuchyně s pracovní deskou z tinijského mramoru a ostrůvkem z travertinového mramoru, vybavená indukční varnou deskou a troubou značky Whirlpool.

• Bonus: Originální klavír Liebmann z roku 1917.

• Koupelna: Koupelna s vestavěným zařízením a sprchovým koutem, s italskými obklady, ručně vyrobeným umyvadlem z teraca na nízké desce z tinijského mramoru a italskými vodovodními bateriemi z nerezové oceli 316L značky Superinox.

• Nábytek: Plně zařízeno nábytkem z dubového dřeva vyrobeným na míru, s detaily z tinijského mramoru a integrovanými skrytými úložnými prostory. Pohovky byly vyrobeny na míru speciálně pro tento byt z látek odolných proti skvrnám a hypoalergenních.

• Soukromý balkon s výhledem do ulice 3. září.

• Okna: Původní okenní rámy z masivního dřeva, pečlivě udržované a modernizované trojsklem s energetickou třídou A+.

• Minimální doba pronájmu: 1 měsíc.

Byt se nachází v samém srdci centra Atén, v pěší vzdálenosti od Národního archeologického muzea, pulzující čtvrti Exarchia a Národní technické univerzity v Aténách (Fakulta architektury). Okolí nabízí širokou škálu kaváren, restaurací, barů, supermarketů a místních obchodů. K bytu se snadno dostanete ze stanic metra Omonia i Victoria, které zajišťují pohodlné spojení do centra města, na náměstí Syntagma, do čtvrti Monastiraki a na mezinárodní letiště v Aténách.