ATH_357_90

Marian P.

Na Flatio od července 2026

Automaticky přeloženo Zobrazit originál Původní jazyk Zobrazit překlad

Apartment ATH 357B

Elegant Athenian Experience

This newly renovated 90 m² apartment offers a refined combination of contemporary comfort and carefully preserved Bauhaus architectural character in the center of Athens. Located on the 3rd floor of a residential building in Exarcheia, designed and constructed by Kostas Voutsinas in 1937, the apartment benefits from exceptionally well-designed common areas and entrance spaces.

The apartment was carefully preserved, restored, and redesigned by Studio Ephyra and P4architecture, two internationally awarded architecture practices based in Greece, in their first joint collaboration. All furniture, partition walls, marble finishes, and marble countertops were selected and custom-designed by the two studios.

Key features include:

• Architectural Details: High ceilings throughout the apartment, 315 cm, a double-height kitchen, a double-height closet, lighting products by Luceplan, herringbone oak flooring, Italian taps in 316L stainless steel by Superinox, and carefully integrated custom joinery throughout the apartment.

• Bedrooms: Two bedrooms with custom-designed oak wood bed frames and marble details. The mattresses are anatomical, medium- irm, by Premium Strom.

• Study / Guest Room: One study space with a sofa bed that opens into a double bed, allowing the room to function also as an additional sleeping area.

• Kitchen: Kitchen with Tinian marble countertop and travertine marble island, equipped with a Whirlpool induction cooktop and oven.

• Bathroom: One bathroom with a walk-in shower, marble countertops, inwall toilet and concealed flush system, Italian tiles, and Italian taps in 316L stainless steel by Superinox. The apartment also includes a separate laundry space.

• WC: One separate WC with detailed marble finishes, in-wall taps, and inwall toilet.

• Furniture: Fully furnished with custom-made oak wood furniture, Tinian marble details, and integrated hidden storage spaces. The sofas have been custom- made specifically for the apartment, using stain-resistant and hypoallergenic fabrics.

• Balconies: Three private balconies: two facing 3rd September Street and one facing Stournari Street, with views towards the Polytechnic.

• Windows: Original solid wood window frames, carefully maintained and upgraded with A+ energy-rated triple glazing.

• Minimum lease term: 1 month.

Byt ATH 357B

Elegantní athénský zážitek

Tento nově zrekonstruovaný byt o rozloze 90 m² nabízí v centru Atén rafinovanou kombinaci moderního komfortu a pečlivě zachovaného architektonického charakteru ve stylu Bauhausu. Nachází se ve 3. patře obytného domu ve čtvrti Exarcheia, který v roce 1937 navrhl a postavil Kostas Voutsinas, a vyznačuje se mimořádně dobře navrženými společnými prostory a vstupními halami.

Apartmán byl pečlivě zachován, zrestaurován a přepracován studiem Ephyra a P4architecture, dvěma mezinárodně oceněnými architektonickými ateliéry se sídlem v Řecku, v rámci jejich první společné spolupráce. Veškerý nábytek, příčky, mramorové povrchy a mramorové pracovní desky byly vybrány a navrženy na míru právě těmito dvěma ateliéry.

Mezi klíčové prvky patří:

• Architektonické detaily: Vysoké stropy v celém bytě (315 cm), kuchyň s dvojitou výškou, šatna s dvojitou výškou, osvětlení od Luceplan, dubová podlaha v rybí kosti, italské vodovodní baterie z nerezové oceli 316L od Superinox a pečlivě integrované truhlářské prvky na míru v celém bytě.

• Ložnice: Dvě ložnice s na míru navrženými dubovými postelovými rámy a mramorovými detaily. Matrace jsou anatomické, střední tvrdosti, od značky Premium Strom.

• Pracovna / pokoj pro hosty: Jedna pracovna s rozkládací pohovkou, která se dá rozložit na dvojlůžko, díky čemuž může místnost sloužit také jako další spací prostor.

• Kuchyně: Kuchyně s pracovní deskou z tinijského mramoru a kuchyňským ostrůvkem z travertinu, vybavená indukční varnou deskou a troubou značky Whirlpool.

• Koupelna: Jedna koupelna s bezbariérovou sprchou, mramorovými deskami, toaletou zapuštěnou do zdi a skrytým splachovacím systémem, italskými obklady a italskou baterií z nerezové oceli 316L značky Superinox. Součástí bytu je také samostatná prádelna.

• WC: Jedno samostatné WC s detailními mramorovými prvky, zapuštěnými vodovodními bateriemi a zapuštěnou toaletou.

• Nábytek: Plně zařízený nábytkem z dubového dřeva vyrobeným na míru, s detaily z tinijského mramoru a integrovanými skrytými úložnými prostory. Pohovky byly vyrobeny na míru speciálně pro tento byt z látkových potahů odolných proti skvrnám a hypoalergenních.

• Balkony: Tři soukromé balkony: dva s výhledem na ulici 3. září a jeden s výhledem na ulici Stournari, s výhledem směrem k Polytechnice.

• Okna: Původní okenní rámy z masivního dřeva, pečlivě udržované a modernizované trojskly s energetickou třídou A+.

• Minimální doba pronájmu: 1 měsíc.