Tímto uděluji společnosti Flatio, s.r.o., IČ: 03888703, sídlo Dominikánské náměstí 187/5, 602 00 Brno, dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a podle Nařízení EU č. 2016/679 (“GDPR”) souhlas se zpracováním mých osobních údajů: jméno a příjmení, datum narození, trvalé bydliště a kontaktní adresa, telefonní číslo, e-mail, informace z mého profilu (pole Představení se nájemníkovi a Koníčky) a to pro účely uzavírání budoucích nájemních smluv v systému Flatio®. Souhlasím zejména s formou jejich shromažďování, uchovávání a používání. Tento souhlas uděluji na dobu 10 let.
Poučení:
Tímto Vás poučujeme o tom, že Vámi poskytnuté osobní údaje budou zpracovávány pouze za výše uvedeným účelem. Poskytnutí osobních údajů je dobrovolné, přičemž souhlas se zpracováním osobních údajů je možné kdykoli bez udání důvodu odvolat. Kontaktní údaje správce jsou Dominikánské nám. 187/5, 602 00 Brno, e-mail: [email protected], telefon +420 228 886 511. Veškeré informace o ochraně osobních údajů najdete zde.
Váš pobyt v této nemovitosti bude krytý naším StayProtection balíčkem, a to včetně Stay Benefits! Více informací
Na Flatio od září 2026
Welcome to a bespoke, high-end studio apartment designed for demanding professionals, expats, and digital nomads seeking comfort, style, and a hassle-free stay in Wrocław. Located in the prestigious, newly completed The Upper House by Angel investment at Walońska Street, this first-time rental apartment combines modern architecture with top-tier amenities.
About the Apartment (25 m² | 1st Floor)
Functionally designed and crafted with the utmost care, the interior seamlessly blends high comfort with premium materials, featuring walnut wood tones, sintered stone table, and conglomerate countertops. To ensure a seamless and luxurious living experience, the studio is equipped with high quality home appliances, premium sanitary ware, and high-end brushed copper fixtures.
- Smart Zoning: A distinct, glass-partitioned sleeping area featuring a plush Continental Double Bed (140x200 cm) for absolute comfort and privacy.
- Living & Workstation: A dedicated work desk with a comfortable armchair and high-speed Wi-Fi—perfect for remote work and video calls—plus a separate dining table with chairs and an elegant chaise lounge/sofa.
- Fully Equipped Kitchen (Plug & Play): Induction hob, oven with integrated microwave function, dishwasher, espresso coffee machine, electric kettle, toaster, cutlery, tableware, pots, and pans.
- Modern Bathroom: Spacious shower with premium sanitary ware and brushed copper fittings, washer-dryer (2-in-1), hair dryer, and fresh towel sets.
- Private Balcony: Facing a quiet, green internal courtyard—ideal for your morning coffee or evening relaxation away from street noise.
- Comfort & Tech: Built-in air conditioning (AC), Smart TV, and a custom-made, highly functional wardrobe offering generous storage space.
Building Amenities (Included in Your Stay)
As a resident of The Upper House, you enjoy free access to premium building facilities:
- Private Gym / Fitness Center: Fully equipped, located right in the building.
- Co-working Space: A quiet, professional environment to work or host meetings.
- 24/7 Security & Concierge: Professional reception desk to assist with packages and security.
- Landscaped Courtyard: Elegant common areas.
Please note: Because this is a newly completed building, some daytime finishing works from neighbouring apartments may occasionally occur during standard working hours.
Unbeatable Location & Connectivity
Situated in Śródmieście/Przedmieście Oławskie, right next to the river banks:
- Wrocław Main Market Square (Rynek): ~15 min walk or 5 min by tram.
Business Hubs (City Forum / Dominikański Center / Grunwaldzki Center): 5–20 min walk.
- Plac Grunwaldzki & Universities: ~10 min by public transport.
- Green Areas & River Parks: Steps away from walking and jogging paths along the river.
- Convenience: Grocery stores, cafes, bakeries, and restaurants right at your doorstep.
Rental Terms & Rules
- Minimum Stay: 30 days (1 month+).
- Lease Purpose: The property is leased strictly for residential purposes.
- Occupancy: Ideal for 1 person or a couple.
- Agreement: A standard written lease agreement (available in EN/PL) must be signed upon arrival for identity verification and house rule compliance.
- Verification: Identity and income verification.
- House Rules: No pets, no smoking, no parties.
- Parking: Street parking available nearby (private parking space available for rent separately)
- Move-in Ready: Includes all bed linen, towels, ironing set, and vacuum cleaner. Just bring your suitcase!
Vítejte v luxusním studiu na míru, navrženém pro náročné profesionály, expaty a digitální nomády, kteří ve Wrocławi hledají pohodlí, styl a bezstarostný pobyt. Apartmán se nachází v prestižní, nově dokončené budově The Upper House od Angel investment na ulici Walońska a jde o vůbec první pronájem tohoto apartmánu, který kombinuje moderní architekturu s prvotřídním vybavením.
O apartmánu (25 m² | 1. patro)
Funkčně navržený a s maximální péčí vyhotovený interiér dokonale spojuje vysoký komfort s prémiovými materiály – ořechové dřevo, deska ze slinuté kamenné hmoty a pracovní desky z konglomerátu. Pro zajištění dokonalého a luxusního bydlení je studio vybaveno kvalitními domácími spotřebiči, prémiovou sanitární keramikou a luxusními armaturami z broušené mědi.
- Chytré zónování: Samostatná, skleněnou příčkou oddělená ložnicová část s manželskou postelí Continental (140x200 cm) pro maximální pohodlí a soukromí.
- Obytný prostor a pracovní koutek: Vlastní psací stůl s pohodlným křeslem a vysokorychlostním Wi-Fi – ideální pro práci na dálku a videohovory – plus samostatný jídelní stůl se židlemi a elegantní chaise longue/gauč.
- Plně vybavená kuchyň (ihned k použití): Indukční varná deska, trouba s integrovanou funkcí mikrovlnky, myčka nádobí, espresso kávovar, elektrická konvice, toustovač, příbory, nádobí, hrnce a pánve.
- Moderní koupelna: Prostorný sprchový kout s prémiovou sanitární keramikou a armaturami z broušené mědi, pračka se sušičkou (2v1), fén na vlasy a čerstvé sady ručníků.
- Soukromý balkon: S výhledem do klidného, zeleného vnitřního dvora – ideální na ranní kávu nebo večerní relaxaci v klidu od uličního hluku.
- Komfort a technika: Vestavěná klimatizace (AC), Smart TV a zakázková, vysoce funkční skříň nabízející velkorysý úložný prostor.
Vybavení budovy (zahrnuto v pobytu)
Jako obyvatel The Upper House máte volný přístup k prémiovým prostorám budovy:
- Soukromá tělocvična / fitness centrum: Plně vybavené, přímo v budově.
- Coworkingový prostor: Klidné, profesionální prostředí pro práci nebo pořádání schůzek.
- Nepřetržitá bezpečnostní služba a concierge: Profesionální recepce, která pomůže s balíky a zajišťuje bezpečnost.
- Upravený vnitřní dvůr: Elegantní společné prostory.
Upozornění: Protože se jedná o nově dokončenou budovu, mohou se v okolních bytech příležitostně vyskytovat denní dokončovací práce, obvykle v běžné pracovní době.
Výborná lokalita a dostupnost
Apartmán se nachází v části Śródmieście/Przedmieście Oławskie, přímo u řeky:
- Hlavní náměstí ve Wrocławi (Rynek): ~15 minut pěšky nebo 5 minut tramvají.
Obchodní centra (City Forum / Dominikański Center / Grunwaldzki Center): 5–20 minut pěšky.
- Plac Grunwaldzki a univerzity: ~10 minut veřejnou dopravou.
- Zelené plochy a říční parky: Pár kroků od cest pro procházky a běhání podél řeky.
- Praktičnost: Obchody s potravinami, kavárny, pekárny a restaurace přímo za dveřmi.
Podmínky pronájmu a pravidla
- Minimální délka pobytu: 30 dní (1 měsíc a více).
- Účel pronájmu: Nemovitost je pronajímána výhradně k bytovým účelům.
- Obsazenost: Ideální pro 1 osobu nebo pár.
- Smlouva: Při příjezdu musí být podepsána standardní písemná nájemní smlouva (k dispozici v angličtině/polštině) za účelem ověření identity a dodržování domovního řádu.
- Ověření: Ověření identity a příjmu.
- Domovní řád: Žádná domácí zvířata, žádné kouření, žádné party.
- Parkování: K dispozici je parkování na ulici v okolí (soukromé parkovací místo lze pronajmout samostatně)
- Připraveno k nastěhování: Zahrnuje veškeré ložní prádlo, ručníky, žehlicí sadu a vysavač. Přivezte si jen kufr!
Stahování
N/A Mbps
Nahrávání
N/A Mbps
Pronajímatel zatím nevyplnil rychlost internetového připojení. Požádejte o tuto informaci.
Na Flatio od září 2026
Rezervaci můžete zrušit zdarma do 30 dní před nastěhováním. Přečtěte si podrobnější storno podmínky.
30 dní
neomezeně
Vždy, když pronajímáte přes Flatio, se na vás automaticky vztahuje náš balíček StayProtection.
Při rezervaci tohoto ubytování získáte také rozšířenou ochranu v podobě Stay Benefits - jedinečné nabídky zaštítěné společností AXA! Tento balíček zahrnuje:
Po odeslání žádosti o rezervaci dostane pronajímatel zprávu, že máte o bydlení zájem. Od tohoto okamžiku má 24 hodin na to, aby vaši žádost buď schválil, nebo zamítl.
Pronajímatelé bytu se zajímají především o profil zájemce. Proto nezapomeňte do svého profilu doplnit všechny potřebné informace, přidat profilovou fotografii, nebo dokonce natočit o sobě i nějaké video. Tím se stanete pro pronajímatele bytu atraktivnější a s větší pravděpodobností Vaši rezervaci schválí.
Na smlouvu o pronájmu se můžete podívat předem a online u každé nabídky. Po jejím podpisu ji najdete v aplikaci Mé bydlení.
Při sjednání pronájmu přes Flatio se nemusíte bát, že by pro vás byla smlouva nevýhodná. Naše smlouvy jsou sepsány tak, abyste mohli bydlet v klidu bez jakýchkoli starostí. Jedná se o smlouvy jednotné, které používají všichni pronajímatelé na Flatio.
Vašeho času si vážíme. Proto jsme na naši platformu přidali možnost virtuální prohlídky, abyste si mohli některé pronájmy na Flatio prohlédnout z pohodlí domova.
Pokud pro vámi vybrané ubytování není virtuální prohlídka k dispozici, můžete se obrátit na pronajímatele a požádat jej, zda by vám umožnil osobní prohlídku nájemní jednotky.
V případě, že se nastěhujete, a pronajaté bydlení neodpovídá informacím na platformě Flatio, dejte nám vědět co nejdříve!
Pokud jsou splněny podmínky odstoupení od smlouvy a pronajímatel nemůže problém ihned napravit, máte možnost odstoupit od nájemní smlouvy a získat plnou refundaci. Aktivně vám také pomůžeme najít alternativní bydlení a budeme vám nápomocní, dokud se vše nevyřeší.
Podmínky a všechny podrobnosti o naší Garanci nastěhování si můžete přečíst v tomto článku naší Nápovědy.
Způsob, jakým lze rezervaci zrušit, se různí dle stavu, ve kterém se nachází.
Čeká vaše žádost o rezervaci stále na schválení pronajímatelem? Pak ji můžete jednoduše zrušit přímo ze své aplikace Mé bydlení!
Pokud již pronajímatel vaši žádost o rezervaci schválil, a vy už o ni nemáte zájem, můžete ji stále zrušit před podpisem smlouvy o pronájmu. Prosíme, využívejte tuto možnost pouze v nutných případech. Jakmile totiž pronajímatel schválí rezervaci, přestaneme jeho nabídku inzerovat. Může se tedy stát, že ztratí šanci najít si jiného nájemníka.
Máte schválenou rezervaci a zároveň také platnou smlouvu? Aby mohla být vaše rezervace zrušena, je nutné kontaktovat Flatio zákaznickou podporu co nejdříve. Konkrétní čas a výše storno poplatku se řídí podle storno podmínek konkrétní nabídky.
60 Mbps
Ochrana & Bezpečí
Ověření
Konečné a férové ceny
Byty bez kauce
Garance nastěhování
Přísné (30 dní)
