jako Nájemník jako Pronajímatel jako F4B
Nové
+ Stay Benefits StayProtection

Spacious Studio with Terrace & Free Parking !!!

2 osoby
1 ložnice
1 koupelna
4. nadzemní podlaží (3. patro)
Wi-Fi
Vybavený
StayProtection
Stay Benefits

Váš pobyt v této nemovitosti bude krytý naším balíčkem StayProtection, který zahrnuje také Stay Benefits pro všechny rezervace kratší 180 dní! Více informací

Byt k pronájmu - Lublaň

Avatar pronajímatele Mijodrag R.

Na Flatio od září 2026

Automaticky přeloženo Původní jazyk

✨✨ ALL COSTS INCLUDED !!! ✨✨
✨ Fully Furnished Studio Apartment with Large Terrace – Ljubljana

MINIMUM STAYS 3 MONTS !

Welcome to a modern, fully furnished studio apartment in Ljubljana, ideal for international professionals, couples, students or anyone looking for a comfortable, move-in-ready home for a longer stay.

The apartment offers a practical and comfortable open-plan living space with a sofa bed, fully equipped kitchen, bathroom and a beautiful large terrace with outdoor furniture – a perfect place to relax, have breakfast or enjoy warm evenings.

🏡 The apartment includes:
🛋️ Comfortable sofa bed, easily converting from living space into a sleeping area
❄️ Air conditioning
📶 High-speed Wi-Fi
📺 Smart TV
🍳 Fully equipped kitchen with refrigerator, induction cooktop, oven and all necessary cookware, dishes, cutlery and kitchen essentials
🧺 Washing and dryer machine
🌿 Large terrace with outdoor furniture
🛏️ Bed linen and towels available upon request
🚗 Free parking around the building
🧹 Professional general cleaning once per month included in the rent

For additional comfort, weekly professional cleaning and fresh bed linen and towels can also be arranged upon request.

The apartment is fully equipped and ready to move in – simply arrive with your personal belongings and feel at home from day one.

📍 Location

Located in a quiet residential area of Ljubljana with convenient connections to the city center. A bus stop is located right next to the building, providing easy access to central Ljubljana.

The newly renovated "Kopališče Vevče" public swimming pool complex is approximately 200 meters away. Shops and other everyday services are also nearby.

💼 Perfect for Longer Stays

An excellent choice for international professionals, employees relocating to Ljubljana, corporate accommodation, couples or students looking for a fully equipped and comfortable home in a peaceful area of the city.

💶 Rental conditions

Available from 1 March 2027

Monthly rent:
Winter season €980
Sumer season €890

Security deposit: €900

No agency commission – direct rental from the owner.

✨✨ VŠECHNY NÁKLADY ZAHRNUTY !!! ✨✨
✨ Plně zařízený studiový byt s velkou terasou – Lublaň

MINIMÁLNÍ DÉLKA POBYTU 3 MĚSÍCE!

Vítejte v moderním, plně zařízeném studiovém bytě v Lublani, který je ideální pro zahraniční profesionály, páry, studenty nebo kohokoli, kdo hledá pohodlný, ihned obytný domov pro delší pobyt.

Apartmán nabízí praktický a pohodlný otevřený obytný prostor s rozkládací pohovkou, plně vybavenou kuchyní, koupelnou a krásnou velkou terasou s venkovním nábytkem – ideální místo k odpočinku, snídani nebo k vychutnání teplých večerů.

🏡 Součástí apartmánu je:
🛋️ Pohodlná rozkládací pohovka, kterou lze snadno přeměnit z obývacího prostoru na spací část
❄️ Klimatizace
📶 Vysokorychlostní Wi-Fi
📺 Smart TV
🍳 Plně vybavená kuchyň s lednicí, indukční varnou deskou, troubou a veškerým potřebným nádobím, talíři, příbory a kuchyňskými potřebami
🧺 Pračka a sušička
🌿 Velká terasa s venkovním nábytkem
🛏️ Ložní prádlo a ručníky k dispozici na vyžádání
🚗 Bezplatné parkování v okolí budovy
🧹 Profesionální úklid jednou za měsíc zahrnutý v ceně nájmu

Pro ještě větší pohodlí lze na vyžádání zajistit také týdenní profesionální úklid a výměnu ložního prádla a ručníků.

Byt je plně vybavený a připravený k nastěhování – stačí si přivézt své osobní věci a od prvního dne se cítit jako doma.

📍 Poloha

Nachází se v klidné rezidenční čtvrti Lublaně s pohodlným spojením do centra města. Hned vedle budovy se nachází autobusová zastávka, která zajišťuje snadný přístup do centra Lublaně.

Nově zrekonstruovaný veřejný plavecký areál „Kopališče Vevče“ je vzdálen přibližně 200 metrů. V blízkosti se nacházejí také obchody a další služby pro každodenní potřebu.

💼 Ideální pro delší pobyty

Skvělá volba pro zahraniční odborníky, zaměstnance stěhující se do Lublaně, firemní ubytování, páry nebo studenty, kteří hledají plně vybavený a pohodlný domov v klidné části města.

💶 Podmínky pronájmu

K dispozici od 1. března 2027

Měsíční nájemné:
Zimní sezóna 980 €
Letní sezóna 890 €

Kauce: 900 €

Žádná provize pro realitní kancelář – přímý pronájem od majitele.

Rychlost internetu pro vzdálenou práci nebo zábavu

Stahování

N/A Mbps

Nahrávání

N/A Mbps

Pronajímatel zatím nevyplnil rychlost internetového připojení. Požádejte o tuto informaci.

Místnosti a prostory

Ložnice
Koupelna
  • WC
  • Umyvadlo
  • Sprchový kout
Obývací pokoj
  • 1 rozkládací pohovka
  • Klimatizace
Dále je součástí Kuchyně

Co nabízí toto bydlení

  • Internet (Wi-Fi)
  • Ložní výbava
  • Ústřední topení
  • Klimatizace
  • Pračka
  • Terasa
  • Lednice
  • Pravidelný úklidový servis (zahrnutý v ceně)
  • TV
  • Detektor kouře , není k dispozici

Parkování

Automaticky přeloženo Původní jazyk

All costs included !

Všechny náklady jsou zahrnuty!

Bezplatné veřejné parkování v blízkosti
1 minuta pěšky

Kde budete bydlet

O hostitelovi

  • Doba reakce na zprávy: 3h
  • Míra schvalování: -
  • Doba reakce na rezervace: -

Podmínky pronájmu

Storno podmínky

Přísné (30 dní)

Rezervaci můžete zrušit zdarma do 30 dní před nastěhováním. Přečtěte si podrobnější storno podmínky.

Nájem a poplatky

Průměrný nájem za 30 dní
23 804 
Služby a internet
v ceně nájmu
Servisní poplatek

Délka pronájmu

Min. délka pronájmu

90 dní

Max. délka pronájmu

neomezeně

Dostupné od

Pravidla

Kouření není povoleno
Zvířata nejsou povolena
Oslavy nejsou povoleny

Nastěhování a vystěhování

Nastěhování

Vystěhování

StayProtection pro nájemníky

Vždy, když pronajímáte přes Flatio, se na vás automaticky vztahuje náš balíček StayProtection.

  • Garance nastěhování
    zajišťující, že budete mít vždy kde bydlet, i když vše nepůjde podle plánu
  • Vyvážená nájemní smlouva vhodná pro žádosti o víza
    poskytující stejná práva oběma stranám a zvyšující flexibilitu vašeho pobytu
  • Žádné vratné kauce
    a s nimi spojené finanční zátěže vysokých záloh předem
  • 100%% ochrana peněz
    která zaručuje, že vaše transakce jsou vždy bezpečné a bez podvodů
  • Podpora 7 dní v týdnu
    která je tu pro vás po celou dobu vašeho pronájmu

Stay Benefits*

Při rezervaci této nemovitosti do 180 dnů získáte také rozšířenou ochranu v podobě Stay Benefits - jedinečné nabídky zaštítěné společností AXA! Tento balíček zahrnuje:

  • Pojištění odpovědnosti
    poskytující ochranu v případě, že byste omylem způsobili jakoukoli škodu
  • Asistenční služby
    pro jakékoli potenciální problémy během vašeho pobytu, jako je přerušení připojení k internetu, závady v síti (elektřina, plyn, topení), zablokované dveře nebo poruchy domácích spotřebičů

*Upozorňujeme, že tyto mimořádné Stay Benefits nebudou aplikovány na rezervace delší 180 dní. U takových dlouhodobějších pobytů tento pronajímatel vyžaduje krytí na základě kauce, která Stay Benefits nahrazuje.

Dostupnost nabídky

Podívejte se, v jakých termínech je nabídka dostupná
Naposledy aktualizováno před 2 hodinami
Ceny jsou konečné. Na Flatio nejsou žádné skryté poplatky. Veškeré služby (elektřina, voda, plyn) včetně Wi-Fi jsou již zahrnuty v nájemném.
Zrušte zdarma. U této nabídky platí Přísné (30 dní) storno podmínky. Přečíst storno podmínky
Garance nastěhování. V případě, že nemovitost není v pořádku, uhradíme náhradní ubytování až na 7 dní. Více informací
Ověřená nájemní smlouva. Prohlédněte si smlouvu online z pohodlí vašeho domova. Zobrazit vzor smlouvy

5 důvodů, proč si vybrat tuto nabídku na Flatio

Už žádné osobní prohlídky, stres a zklamání! Celý pronájem vyřešíte okamžitě.
Získáte podporu Flatio po celou dobu vašeho pronájmu.
Celou smlouvu o pronájmu si přečtete ještě před rezervací.
Platba je zcela bezpečná. Můžete platit i kartou nebo Bitcoinem.
Oproti realitním kancelářím ušetříte průměrně 10 000 Kč.

Často kladené dotazy

O tomto bydlení

Má tato nemovitost Wi-Fi?
Ano, toto bydlení Wi-Fi.
Jaká je minimální délka pronájmu?
Minimální délka pronájmu je 90 dní. Podívejte se na další podmínky pronájmu.
Jaká je maximální délka pronájmu?
Maximální délka pronájmu není omezena. Podívejte se na další podmínky pronájmu.

Jak Flatio funguje

Co se stane po rezervaci bydlení?

Po odeslání žádosti o rezervaci dostane pronajímatel zprávu, že máte o bydlení zájem. Od tohoto okamžiku má 24 hodin na to, aby vaši žádost buď schválil, nebo zamítl.

Pronajímatelé bytu se zajímají především o profil zájemce. Proto nezapomeňte do svého profilu doplnit všechny potřebné informace, přidat profilovou fotografii, nebo dokonce natočit o sobě i nějaké video. Tím se stanete pro pronajímatele bytu atraktivnější a s větší pravděpodobností Vaši rezervaci schválí.

Jaké je standardní vybavení bytu?
Všechny nabídky na Flatio musí splňovat určité standardy. Vyžadujeme plně vybavené ubytování včetně nádobí, příborů a Wi-Fi. Ve výjimečných případech nemusí být Wi-Fi k dispozici — to je vždy jasně uvedeno na stránce nabídky.
Co je to střednědobý pronájem?
Střednědobé pronájmy trvají zpravidla 1 až 12 měsíců. Většina majitelů pronajímá dlouhodobě nebo jen na pár dní. Sehnat střednědobý pronájem bez Flatio tak většinou není jednoduché.
Můžu si přečíst smlouvu o pronájmu před rezervací bydlení?

Na smlouvu o pronájmu se můžete podívat předem a online u každé nabídky. Po jejím podpisu ji najdete v aplikaci Mé bydlení.

Při sjednání pronájmu přes Flatio se nemusíte bát, že by pro vás byla smlouva nevýhodná. Naše smlouvy jsou sepsány tak, abyste mohli bydlet v klidu bez jakýchkoli starostí. Jedná se o smlouvy jednotné, které používají všichni pronajímatelé na Flatio.

Mohu si vybrané bydlení prohlédnout osobně před podpisem nájemní smlouvy?

Vašeho času si vážíme. Proto jsme na naši platformu přidali možnost virtuální prohlídky, abyste si mohli některé pronájmy na Flatio prohlédnout z pohodlí domova.

Pokud pro vámi vybrané ubytování není virtuální prohlídka k dispozici, můžete se obrátit na pronajímatele a požádat jej, zda by vám umožnil osobní prohlídku nájemní jednotky.

V případě, že se nastěhujete, a pronajaté bydlení neodpovídá informacím na platformě Flatio, dejte nám vědět co nejdříve!

Pokud jsou splněny podmínky odstoupení od smlouvy a pronajímatel nemůže problém ihned napravit, máte možnost odstoupit od nájemní smlouvy a získat plnou refundaci. Aktivně vám také pomůžeme najít alternativní bydlení a budeme vám nápomocní, dokud se vše nevyřeší.

Podmínky a všechny podrobnosti o naší Garanci nastěhování si můžete přečíst v tomto článku naší Nápovědy.

Jaké platební metody mohu použít?
Na Flatio si můžete vybrat způsob platby, který vám nejvíce vyhovuje. Je možné platit pomocí karty, přes platební bránu i bankovním převodem. Jednoduše si zvolíte, co je pro vás nejpohodlnější!
Jak zruším svou rezervaci?

Způsob, jakým lze rezervaci zrušit, se různí dle stavu, ve kterém se nachází.

Čeká vaše žádost o rezervaci stále na schválení pronajímatelem? Pak ji můžete jednoduše zrušit přímo ze své aplikace Mé bydlení!

Pokud již pronajímatel vaši žádost o rezervaci schválil, a vy už o ni nemáte zájem, můžete ji stále zrušit před podpisem smlouvy o pronájmu. Prosíme, využívejte tuto možnost pouze v nutných případech. Jakmile totiž pronajímatel schválí rezervaci, přestaneme jeho nabídku inzerovat. Může se tedy stát, že ztratí šanci najít si jiného nájemníka.

Máte schválenou rezervaci a zároveň také platnou smlouvu? Aby mohla být vaše rezervace zrušena, je nutné kontaktovat Flatio zákaznickou podporu co nejdříve. Konkrétní čas a výše storno poplatku se řídí podle storno podmínek konkrétní nabídky.

Další nabídky, které by se vám mohly líbit

Žádný strach, pokud se v tomto apartmánu nebudete cítit jako doma. V nabídce máme různé byty, které vyhovují různým potřebám. Náš portál nabízí 6 dalších bytů k pronájmu v Lublaň, které by mohli nejlépe vyhovovat vašim potřebám - máme pro vás to nejlepší levné ubytování v Lublaň.

Všechny byty jsou pokud možno bez kauce, s energiemi již zahrnutými v nájemném, takže se nemusíte obávat skrytých poplatků a můžete si užívat svůj pobyt v Lublaň bez starostí.

Navíc, v případě jakýchkoli problémů máme k dispozici pohotovou zákaznickou podporu, která vám pomůže vyřešit všechny vaše problémy. Tak si prohlédněte další byty k pronájmu v Lublaň a užijte si svůj pobyt naplno.

10% sleva!
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits
Bright apartment by Tivoli Park and City Centre WiFi 100/60 Mbps
16. 9. – 15. 10. (29 nocí)
1 310 Kč 1 179 Kč / noc
Včetně všech služeb · Bez kauce
Premium 2-Bedroom+Terrace/All costs Inclusive !!! 2 ložnice
1. 10. 2026 – 29. 3. 2027 (179 nocí)
1 367 Kč / noc
Včetně všech služeb · Bez kauce
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits
Bright & Spacious Apartment with Garage 2 ložnice 122 m2
9. 11. – 8. 12. (29 nocí)
2 484 Kč / noc
Včetně všech služeb · Bez kauce
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits
2 bedroom apartment with terrace 2 ložnice 53 m2 WiFi 1000/500 Mbps
7. 2. 2027 – 20. 2. 2027 (13 nocí)
1 071 Kč / noc
Včetně všech služeb · Bez kauce
prům. 23 804  / 30 dní
Nastavení cookies na Flatio

Při provozování portálu pro střednědobé pronájmy využíváme cookies, včetně cookies třetích stran. Kromě základních, které jsou nutné pro samotné fungování Flatio, používáme také preferenční, analytické a marketingové. Kliknutím na Podrobné nastavení můžete o jednotlivých kategoriích rozhodnout nebo odmítnout všechny cookies mimo základních. Detailní informace se můžete dočíst na speciální stránce věnované ochraně osobních údajů našich návštěvníků a klientů.

Nastavení souborů cookie můžete kdykoli změnit a samozřejmě můžete také odmítnout všechny volitelné soubory cookie, pokud si to přejete.