jako Nájemník jako Pronajímatel jako F4B
Nové

Modernes Studio-Apartment Moderní studio apartmán

4 osoby
2 ložnice
1 koupelna
35 m2
1. nadzemní podlaží (přízemí)
Wi-Fi
Vybavený
StayProtection
Stay Benefits

Váš pobyt v této nemovitosti bude krytý naším StayProtection balíčkem, a to včetně Stay Benefits! Více informací

Byt k pronájmu - Vídeň

Avatar pronajímatele Thomas P.

Na Flatio od září 2026

Automaticky přeloženo Původní jazyk

Modernes Apartment mit 2 Zimmern, ideal für bis zu 4 Gäste. Zwei getrennte Schlafzimmer: In jedem Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett. Ein gemütlicher Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Herd und Kühlschrank erwarten dich. Nähe Schönbrunn, mit direkter U-Bahn-Anbindung zu den TOP-Sehenswürdigkeiten Wiens.

DIE UNTERKUNFT
In dieser charmanten 40 m² Wohnung im 12. Bezirk erwartet dich ein modernes Zuhause auf Zeit mit Platz für bis zu 4 Personen. Die Unterkunft liegt im Erdgeschoss und ist ideal für Familien, Paare, Freunde oder Geschäftsreisende, die Komfort, Flexibilität und eine hervorragende Lage schätzen. Das Apartment bietet 2 Zimmer + Bad.

Im ersten Zimmer befindet sich:
- ein großzügiges Doppelbett (Breite 160 cm)
- ein Essbereich mit Tisch und 4 Stühlen
- ein Kasten mit reichlich Stauraum
- eine voll ausgestattete Küche

Im zweiten Zimmer befindet sich:
- ein Doppelbett (Breite 140 cm)
- ein Fernseher mit Netflix-App (du kannst dich problemlos mit deinen persönlichen Netflix-Daten einloggen)

In der modernen Küche stehen dir 2 Herdplatten, ein Backrohr, ein Kühlschrank und ein Geschirrspüler zur Verfügung. Die Küche verfügt über eine Komplettausstattung bestehend aus Geschirr, Besteck, Töpfen und Pfannen. Zusätzlich gibt es eine Kaffeemaschine, einen Wasserkocher und einen Toaster.

Im Badezimmer findest du eine ebenerdige Glas-Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Hand- und Badetücher sowie Flüssigseife, Duschgel und Föhn werden dir gerne zur Verfügung gestellt.

DIE LAGE
Die Lage könnte kaum besser sein: In wenigen Minuten erreichst du zu Fuß U-Bahn, Straßenbahn und Bus. So gelangst du schnell zu den Sehenswürdigkeiten der Wiener Innenstadt – vom Stephansdom und der Hofburg bis zur Staatsoper. Schloss Schönbrunn mit seinen prachtvollen Gärten und dem Tiergarten liegt ebenfalls ganz in der Nähe, ebenso der berühmte Naschmarkt und zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch für Business-Gäste ist das Apartment ideal: Das Vienna International Center (UNO-City) sowie das Austria Center Vienna erreichst du mit der U-Bahn bequem in etwa 25 Minuten. Große Konzerte in der Stadthalle sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten erreichbar.

ZUGANG
Das Apartment kann über einen Self-Check-In betreten werden. Kurz vor deiner Ankunft bekommst du einen Zugangscode zugeschickt, mit dem du ganz unabhängig und problemlos einchecken kannst.

WEITERE ANGABEN
Im Gebäude steht eine gemeinschaftliche Waschmaschine in einem separaten Waschraum zur Verfügung. Der Zugang erfolgt mittels Türcode; die Nutzung ist kostenpflichtig. In den Sommermonaten steht in jedem Schlafraum ein Standventilator (drehbar) zur Verfügung.

Moderní byt se 2 pokoji, ideální až pro 4 hosty. Dvě oddělené ložnice: v každé ložnici se nachází manželská postel. Čeká na tebe útulný jídelní kout i plně vybavená kuchyně včetně myčky, trouby, sporáku a lednice. Blízko Schönbrunnu, s přímým napojením metrem na TOP památky Vídně.

UBYTOVÁNÍ
V tomto půvabném 40 m² bytě ve 12. obvodu na tebe čeká moderní domov na čas s místem až pro 4 osoby. Ubytování se nachází v přízemí a je ideální pro rodiny, páry, přátele nebo obchodní cestující, kteří oceňují pohodlí, flexibilitu a skvělou polohu. Byt nabízí 2 pokoje + koupelnu.

V prvním pokoji se nachází:
- prostorná manželská postel (šířka 160 cm)
- jídelní kout se stolem a 4 židlemi
- skříň s dostatkem úložného prostoru
- plně vybavená kuchyně

Ve druhém pokoji se nachází:
- manželská postel (šířka 140 cm)
- televize s aplikací Netflix (můžeš se bez problémů přihlásit pomocí svých osobních údajů Netflix)

V moderní kuchyni máš k dispozici 2 varné plotýnky, troubu, lednici a myčku nádobí. Kuchyně disponuje kompletním vybavením zahrnujícím nádobí, příbory, hrnce a pánve. Navíc je zde kávovar, rychlovarná konvice a toustovač.

V koupelně najdeš bezbariérovou skleněnou sprchu, WC a umyvadlo. K dispozici ti rádi poskytneme ručníky a osušky, tekuté mýdlo, sprchový gel a fén.

POLOHA
Poloha by sotva mohla být lepší: během pár minut pěšky dojdeš k metru, tramvaji a autobusu. Rychle se tak dostaneš k památkám vídeňského centra – od Stephansdomu a Hofburgu až po Státní operu. Zámek Schönbrunn se svými nádhernými zahradami a zoo je také zcela v blízkosti, stejně jako slavný Naschmarkt a mnoho kaváren, restaurací a nákupních možností. Byt je ideální i pro obchodní hosty: Vienna International Center (UNO-City) i Austria Center Vienna dosáhneš metrem pohodlně asi za 25 minut. Velké koncerty ve Stadthalle jsou dostupné veřejnou dopravou za 20 minut.

PŘÍSTUP
Do bytu se lze dostat pomocí samoobslužného check-inu. Krátce před příjezdem ti bude zaslán přístupový kód, se kterým se můžeš zcela samostatně a bez problémů ubytovat.

DALŠÍ INFORMACE
V budově je k dispozici společná pračka v samostatné prádelně. Přístup je zajištěn pomocí kódu na dveřích; použití je zpoplatněno. V letních měsících je v každé ložnici k dispozici stojací ventilátor (otočný).

Rychlost internetu pro vzdálenou práci nebo zábavu

Stahování

N/A Mbps

Nahrávání

N/A Mbps

Pronajímatel zatím nevyplnil rychlost internetového připojení. Požádejte o tuto informaci.

Místnosti a prostory

Ložnice 1
Ložnice 2
Koupelna
Dále je součástí Kuchyně

Co nabízí toto bydlení

  • Internet (Wi-Fi)
  • Ložní výbava
  • Ústřední topení
  • Myčka nádobí
  • Lednice
  • TV
  • Trouba
  • Fén
  • Ručníky
  • Detektor kouře

Parkování

Automaticky přeloženo Původní jazyk

Paid public parking garage nearby (off-site). No parking on the property.

Nedaleko (mimo areál) se nachází placené veřejné parkovací garáž. Na pozemku parkování není možné.

Placené veřejné parkování v blízkosti
1 minuta pěšky

Kde budete bydlet

Metro
8 minut
MHD
4 minuty
MHD noční
4 minuty
Potraviny
3 minuty
Hlavní nádraží
20 minut
Bar
3 minuty
Restaurace
4 minuty
Taneční klub
19 minut
Pošta
4 minuty
Nemocnice
21 minut
Pohotovost
21 minut
Lékárna
3 minuty

O hostitelovi

  • Doba reakce na zprávy: -
  • Míra schvalování: -
  • Doba reakce na rezervace: -

Podmínky pronájmu

Storno podmínky

Přísné (30 dní)

Rezervaci můžete zrušit zdarma do 30 dní před nastěhováním. Přečtěte si podrobnější storno podmínky.

Nájem a poplatky

Cena za pobyt
38 423 
Kauce
0 
Služby a internet
v ceně nájmu
Servisní poplatek
5 754 

Délka pronájmu

Min. délka pronájmu

30 dní

Max. délka pronájmu

180 dní

Dostupné od

Pravidla

Kouření není povoleno
Zvířata nejsou povolena
Oslavy nejsou povoleny
Vhodné pro děti

Nastěhování a vystěhování

Nastěhování

Vystěhování

StayProtection pro nájemníky

Vždy, když pronajímáte přes Flatio, se na vás automaticky vztahuje náš balíček StayProtection.

  • Garance nastěhování
    zajišťující, že budete mít vždy kde bydlet, i když vše nepůjde podle plánu
  • Vyvážená nájemní smlouva vhodná pro žádosti o víza
    poskytující stejná práva oběma stranám a zvyšující flexibilitu vašeho pobytu
  • Žádné vratné kauce
    a s nimi spojené finanční zátěže vysokých záloh předem
  • 100%% ochrana peněz
    která zaručuje, že vaše transakce jsou vždy bezpečné a bez podvodů
  • Podpora 7 dní v týdnu
    která je tu pro vás po celou dobu vašeho pronájmu

Stay Benefits*

Při rezervaci tohoto ubytování získáte také rozšířenou ochranu v podobě Stay Benefits - jedinečné nabídky zaštítěné společností AXA! Tento balíček zahrnuje:

  • Pojištění odpovědnosti
    poskytující ochranu v případě, že byste omylem způsobili jakoukoli škodu
  • Asistenční služby
    pro jakékoli potenciální problémy během vašeho pobytu, jako je přerušení připojení k internetu, závady v síti (elektřina, plyn, topení), zablokované dveře nebo poruchy domácích spotřebičů

Dostupnost nabídky

Podívejte se, v jakých termínech je nabídka dostupná
Naposledy aktualizováno před 2 hodinami
Ceny jsou konečné. Na Flatio nejsou žádné skryté poplatky. Veškeré služby (elektřina, voda, plyn) včetně Wi-Fi jsou již zahrnuty v nájemném.
Zrušte zdarma. U této nabídky platí Přísné (30 dní) storno podmínky.
Garance nastěhování. V případě, že nemovitost není v pořádku, uhradíme náhradní ubytování až na 7 dní.
Ověřená nájemní smlouva. Prohlédněte si smlouvu online z pohodlí vašeho domova.

5 důvodů, proč si vybrat tuto nabídku na Flatio

Už žádné osobní prohlídky, stres a zklamání! Celý pronájem vyřešíte okamžitě.
Získáte podporu Flatio po celou dobu vašeho pronájmu.
Celou smlouvu o pronájmu si přečtete ještě před rezervací.
Platba je zcela bezpečná. Můžete platit i kartou nebo Bitcoinem.
Oproti realitním kancelářím ušetříte průměrně 10 000 Kč.

Často kladené dotazy

O tomto bydlení

Jak daleko je nejbližší zastávka MHD?
MHD je vzdáleno 4 minuty chůze, noční MHD je vzdáleno 4 minuty chůze. Podívejte se také na dostupnost jiných služeb v okolí.
Má tato nemovitost Wi-Fi?
Ano, toto bydlení Wi-Fi.
Jak daleko je hlavní nádraží?
Hlavní nádraží je vzdáleno 20 minut (za předpokladu použití veřejné dopravy). Podívejte se také na dostupnost jiných služeb v okolí.
Jaká je minimální délka pronájmu?
Minimální délka pronájmu je 30 dní. Podívejte se na další podmínky pronájmu.
Jaká je maximální délka pronájmu?
Maximální délka pronájmu je nastavena na 180 dní. Podívejte se na další podmínky pronájmu.

Jak Flatio funguje

Co se stane po rezervaci bydlení?

Po odeslání žádosti o rezervaci dostane pronajímatel zprávu, že máte o bydlení zájem. Od tohoto okamžiku má 24 hodin na to, aby vaši žádost buď schválil, nebo zamítl.

Pronajímatelé bytu se zajímají především o profil zájemce. Proto nezapomeňte do svého profilu doplnit všechny potřebné informace, přidat profilovou fotografii, nebo dokonce natočit o sobě i nějaké video. Tím se stanete pro pronajímatele bytu atraktivnější a s větší pravděpodobností Vaši rezervaci schválí.

Jaké je standardní vybavení bytu?
Všechny nabídky na Flatio musí splňovat určité standardy. Vyžadujeme plně vybavené ubytování včetně nádobí, příborů a Wi-Fi. Ve výjimečných případech nemusí být Wi-Fi k dispozici — to je vždy jasně uvedeno na stránce nabídky.
Co je to střednědobý pronájem?
Střednědobé pronájmy trvají zpravidla 1 až 12 měsíců. Většina majitelů pronajímá dlouhodobě nebo jen na pár dní. Sehnat střednědobý pronájem bez Flatio tak většinou není jednoduché.
Můžu si přečíst smlouvu o pronájmu před rezervací bydlení?

Na smlouvu o pronájmu se můžete podívat předem a online u každé nabídky. Po jejím podpisu ji najdete v aplikaci Mé bydlení.

Při sjednání pronájmu přes Flatio se nemusíte bát, že by pro vás byla smlouva nevýhodná. Naše smlouvy jsou sepsány tak, abyste mohli bydlet v klidu bez jakýchkoli starostí. Jedná se o smlouvy jednotné, které používají všichni pronajímatelé na Flatio.

Mohu si vybrané bydlení prohlédnout osobně před podpisem nájemní smlouvy?

Vašeho času si vážíme. Proto jsme na naši platformu přidali možnost virtuální prohlídky, abyste si mohli některé pronájmy na Flatio prohlédnout z pohodlí domova.

Pokud pro vámi vybrané ubytování není virtuální prohlídka k dispozici, můžete se obrátit na pronajímatele a požádat jej, zda by vám umožnil osobní prohlídku nájemní jednotky.

V případě, že se nastěhujete, a pronajaté bydlení neodpovídá informacím na platformě Flatio, dejte nám vědět co nejdříve!

Pokud jsou splněny podmínky odstoupení od smlouvy a pronajímatel nemůže problém ihned napravit, máte možnost odstoupit od nájemní smlouvy a získat plnou refundaci. Aktivně vám také pomůžeme najít alternativní bydlení a budeme vám nápomocní, dokud se vše nevyřeší.

Podmínky a všechny podrobnosti o naší Garanci nastěhování si můžete přečíst v tomto článku naší Nápovědy.

Jaké platební metody mohu použít?
Na Flatio si můžete vybrat způsob platby, který vám nejvíce vyhovuje. Je možné platit pomocí karty, přes platební bránu i bankovním převodem. Jednoduše si zvolíte, co je pro vás nejpohodlnější!
Jak zruším svou rezervaci?

Způsob, jakým lze rezervaci zrušit, se různí dle stavu, ve kterém se nachází.

Čeká vaše žádost o rezervaci stále na schválení pronajímatelem? Pak ji můžete jednoduše zrušit přímo ze své aplikace Mé bydlení!

Pokud již pronajímatel vaši žádost o rezervaci schválil, a vy už o ni nemáte zájem, můžete ji stále zrušit před podpisem smlouvy o pronájmu. Prosíme, využívejte tuto možnost pouze v nutných případech. Jakmile totiž pronajímatel schválí rezervaci, přestaneme jeho nabídku inzerovat. Může se tedy stát, že ztratí šanci najít si jiného nájemníka.

Máte schválenou rezervaci a zároveň také platnou smlouvu? Aby mohla být vaše rezervace zrušena, je nutné kontaktovat Flatio zákaznickou podporu co nejdříve. Konkrétní čas a výše storno poplatku se řídí podle storno podmínek konkrétní nabídky.

Další nabídky, které by se vám mohly líbit

Top výběr + 20% sleva!
Krásný byt ve starém domě pro dobrodružné hosty 2 ložnice 60 m2
49 491 Kč 39 593 Kč total
Včetně všech služeb · Bez kauce
Modern Skyline Apartment near Vienna Centfal Stat. 1 ložnice 60 m2
70 702 Kč total
Včetně všech služeb · Bez kauce
Top městský apartmán, 2 oddělené ložnice 2 ložnice 42 m2
38 423 Kč total
Včetně všech služeb · Bez kauce
Nový bytový apartmán ve městě, 2 ložnice, 5 hostů 2 ložnice 54 m2
45 249 Kč total
Včetně všech služeb · Bez kauce
38 423  / pobyt
Nastavení cookies na Flatio

Při provozování portálu pro střednědobé pronájmy využíváme cookies, včetně cookies třetích stran. Kromě základních, které jsou nutné pro samotné fungování Flatio, používáme také preferenční, analytické a marketingové. Kliknutím na Podrobné nastavení můžete o jednotlivých kategoriích rozhodnout nebo odmítnout všechny cookies mimo základních. Detailní informace se můžete dočíst na speciální stránce věnované ochraně osobních údajů našich návštěvníků a klientů.

Nastavení souborů cookie můžete kdykoli změnit a samozřejmě můžete také odmítnout všechny volitelné soubory cookie, pokud si to přejete.