Váš pobyt v této nemovitosti bude krytý naším StayProtection balíčkem, a to včetně Stay Benefits! Více informací
👋 Welcome and House Tour
Upon arrival, tenants may be welcomed in person or, when more convenient, access the apartment via a secure key locker. In such cases, the host will subsequently visit to provide a guided tour of the apartment, explain its features, and answer any questions to ensure a comfortable and informed stay.
☕ Kitchen and Essentials
The kitchen is equipped with basic items for breakfast and everyday cooking. Tenants are kindly asked to replenish any consumables they use, ensuring the same level of convenience for future occupants.
🌿 Patio and Green Wall
The patio’s vertical garden is a distinctive feature of the apartment. Although it is supported by an automatic irrigation system, tenants are encouraged to water the plants occasionally to help maintain their condition and vitality.
🛜 Wi-Fi
High-speed 5G internet is available throughout the apartment.
🚫 House Rules
To preserve the quality of the space and ensure a respectful environment, the following rules apply:
🚭 Smoking is strictly prohibited inside the apartment.
🐾 Pets are not permitted.
🎉 Parties, gatherings, or events are not allowed.
🌙 Quiet hours must be respected, particularly during evenings, nighttime, and weekends. Tenants are kindly asked to be considerate of neighbours and maintain a peaceful environment at all times.
🧼 Cleanliness, Maintenance & Property Care
For stays longer than one month, a professional cleaning service is scheduled twice per month:
• One cleaning visit is covered by the tenant
• One cleaning visit is covered by the landlord
Cleaning dates will always be communicated in advance.
🛋️ Tenants are kindly expected to maintain the apartment in a clean, respectful, and orderly condition throughout their stay, and to return it in a similarly clean state upon departure.
🔧 The landlord reserves the right to access the property, with prior notice, in cases where there are reasonable concerns regarding maintenance, safety, or appropriate use of the apartment.
🏛️ As the building dates from the early twentieth century, some original elements may be more sensitive to humidity and intensive use. The apartment should therefore be treated with care at all times and returned in the same condition in which it was received.
🚪 Departure Instructions
Before check-out, tenants are kindly asked to follow these simple departure guidelines:
🛏️ Gather used linen, including sheets and towels, and leave them on the bed or in the living room.
🧹 Basic tidying is appreciated to help facilitate the cleaning process.
🧊 Empty the refrigerator and remove all personal belongings, including household waste.
🗑️ Household waste may be disposed of in the bin room located outside the apartment.
🔑 Please leave the main keys inside the secure lockbox, ensuring it is properly closed and reset with a random code.
👋 Přivítání a prohlídka bytu
Po příjezdu mohou být nájemníci přivítáni osobně, nebo si v případě potřeby mohou k bytu zajistit přístup prostřednictvím zabezpečené schránky na klíče. V takových případech je hostitel následně navštíví, aby jim provedl byt, vysvětlil jeho vybavení a zodpověděl veškeré dotazy, a zajistil tak pohodlný a informovaný pobyt.
☕ Kuchyně a základní vybavení
Kuchyně je vybavena základními potřebami pro snídani a každodenní vaření. Nájemníky prosíme, aby doplňovali spotřební zboží, které spotřebují, a zajistili tak stejnou úroveň pohodlí i pro budoucí hosty.
🌿 Terasa a zelená stěna
Vertikální zahrada na terase je charakteristickým rysem bytu. Ačkoli je podporována automatickým zavlažovacím systémem, doporučujeme nájemníkům, aby rostliny občas zalévali, aby pomohli udržet jejich stav a vitalitu.
🛜 Wi-Fi
V celém bytě je k dispozici vysokorychlostní 5G internet.
🚫 Domovní řád
Aby byla zachována kvalita prostoru a zajištěno respektující prostředí, platí následující pravidla:
🚭 Kouření je v bytě přísně zakázáno.
🐾 Domácí zvířata nejsou povolena.
🎉 Večírky, setkání nebo akce nejsou povoleny.
🌙 Je nutné dodržovat noční klid, zejména ve večerních hodinách, v noci a o víkendech. Nájemce jsou laskavě žádáni, aby brali ohled na sousedy a vždy udržovali klidné prostředí.
🧼 Čistota, údržba a péče o nemovitost
U pobytů delších než jeden měsíc je naplánována profesionální úklidová služba dvakrát měsíčně:
• Jednu úklidovou návštěvu hradí nájemce
• Jednu úklidovou návštěvu hradí pronajímatel
Termíny úklidu budou vždy sděleny předem.
🛋️ Od nájemníků se očekává, že budou během celého pobytu udržovat byt v čistém, uctivém a uklizeném stavu a při odjezdu jej vrátí v podobně čistém stavu.
🔧 Pronajímatel si vyhrazuje právo vstoupit do nemovitosti po předchozím oznámení v případech, kdy existují oprávněné obavy týkající se údržby, bezpečnosti nebo vhodného užívání bytu.
🏛️ Jelikož budova pochází z počátku dvacátého století, některé původní prvky mohou být citlivější na vlhkost a intenzivní používání. S bytem je proto třeba zacházet vždy opatrně a vrátit jej ve stejném stavu, v jakém byl převzat.
🚪 Pokyny k odjezdu
Před odjezdem prosíme nájemce, aby dodrželi tyto jednoduché pokyny:
🛏️ Shromážděte použité ložní prádlo, včetně prostěradel a ručníků, a nechte je na posteli nebo v obývacím pokoji.
🧹 Oceníme základní úklid, který usnadní proces čištění.
🧊 Vyprázdněte ledničku a odstraňte všechny osobní věci, včetně domovního odpadu.
🗑️ Domovní odpad lze vyhodit do kontejneru umístěného mimo byt.
🔑 Hlavní klíče prosím nechte v zabezpečené schránce, ujistěte se, že je správně uzavřena a resetujte ji náhodným kódem.
Stahování
563 Mbps
Nahrávání
215 Mbps
Rychlost internetu byla nezávisle ověřena nástrojem Podívejte se na výsledky.
Katila Vilar M. Design & Visual Culture _ IADE - PT Ph.D. en Arquitectura y Urbanismo _ UBB - Chile
Vždy, když pronajímáte přes Flatio, se na vás automaticky vztahuje náš balíček StayProtection.
Při rezervaci tohoto ubytování získáte také rozšířenou ochranu v podobě Stay Benefits - jedinečné nabídky zaštítěné společností AXA! Tento balíček zahrnuje:
Po odeslání žádosti o rezervaci dostane pronajímatel zprávu, že máte o bydlení zájem. Od tohoto okamžiku má 24 hodin na to, aby vaši žádost buď schválil, nebo zamítl.
Pronajímatelé bytu se zajímají především o profil zájemce. Proto nezapomeňte do svého profilu doplnit všechny potřebné informace, přidat profilovou fotografii, nebo dokonce natočit o sobě i nějaké video. Tím se stanete pro pronajímatele bytu atraktivnější a s větší pravděpodobností Vaši rezervaci schválí.
Na smlouvu o pronájmu se můžete podívat předem a online u každé nabídky. Po jejím podpisu ji najdete v aplikaci Mé bydlení.
Při sjednání pronájmu přes Flatio se nemusíte bát, že by pro vás byla smlouva nevýhodná. Naše smlouvy jsou sepsány tak, abyste mohli bydlet v klidu bez jakýchkoli starostí. Jedná se o smlouvy jednotné, které používají všichni pronajímatelé na Flatio.
Vašeho času si vážíme. Proto jsme na naši platformu přidali možnost virtuální prohlídky, abyste si mohli některé pronájmy na Flatio prohlédnout z pohodlí domova.
Pokud pro vámi vybrané ubytování není virtuální prohlídka k dispozici, můžete se obrátit na pronajímatele a požádat jej, zda by vám umožnil osobní prohlídku nájemní jednotky.
V případě, že se nastěhujete, a pronajaté bydlení neodpovídá informacím na platformě Flatio, dejte nám vědět co nejdříve!
Pokud jsou splněny podmínky odstoupení od smlouvy a pronajímatel nemůže problém ihned napravit, máte možnost odstoupit od nájemní smlouvy a získat plnou refundaci. Aktivně vám také pomůžeme najít alternativní bydlení a budeme vám nápomocní, dokud se vše nevyřeší.
Podmínky a všechny podrobnosti o naší Garanci nastěhování si můžete přečíst v tomto článku naší Nápovědy.
Způsob, jakým lze rezervaci zrušit, se různí dle stavu, ve kterém se nachází.
Čeká vaše žádost o rezervaci stále na schválení pronajímatelem? Pak ji můžete jednoduše zrušit přímo ze své aplikace Mé bydlení!
Pokud již pronajímatel vaši žádost o rezervaci schválil, a vy už o ni nemáte zájem, můžete ji stále zrušit před podpisem smlouvy o pronájmu. Prosíme, využívejte tuto možnost pouze v nutných případech. Jakmile totiž pronajímatel schválí rezervaci, přestaneme jeho nabídku inzerovat. Může se tedy stát, že ztratí šanci najít si jiného nájemníka.
Máte schválenou rezervaci a zároveň také platnou smlouvu? Aby mohla být vaše rezervace zrušena, je nutné kontaktovat Flatio zákaznickou podporu co nejdříve. Konkrétní čas a výše storno poplatku se řídí podle storno podmínek konkrétní nabídky.
Quiet place without any tourists
A quiet little neighborhood, tucked away behind some busy areas.
One of the highlights was the private little garden, such a lovely and peaceful place to relax. To our surprise, Katila even bought some groceries for us so we could have a snack after the flight. That was such a thoughtful and heartwarming gesture! I’ve truly never experienced this level of care and hospitality before.
Also the location of the villa is great!
We couldn’t have asked for a better place or a better host. Highly recommended! 🌿✨
Very cosy with its own area and friendly neighbors.
katila is very friendly and she help me alot.
Quartier calme mais proche du centre et des commerces, de nombreux transports en commun sont disponibles.
Vila candida is local and quiet. The street outside a bit more noisy (but you can't hear from the apartment) and it has all the services you need (supermarket, pharmacy, cafes, gym etc).
The neighbourhood of Graça and the three wonderful miraduros nearby.
The apartment is very cozy and ready for living, the terrace is wonderful! The kitchen is fully equipped, it's really pleasure to cook there.
Quiet neighborhood, but close to a couple of beautiful viewpoints and cafes.
Viewpoint of Monte Agudo
RD's
Old and cozy neighborhood