Tento odznak je udělován nabídkám bydlení, u nichž předchozí nájemce či nájemci zažil(i) bezproblémové nastěhování a vystěhování, o čemž svědčí buď kladné, nebo žádné negativní hodnocení, což vypovídá o bezproblémovém předání nájemní jednotky pronajímateli.
Ověřeno Flatio
Odznak je udělován nabídkám bydlení, ve kterých byl člen týmu Flatio fyzicky přítomen, ať už při pořizování fotografií, vytváření virtuální prohlídky nebo při pobytu v pronajímané jednotce z různých důvodů - buď sám, nebo s přáteli a rodinou.
StayProtection vs. Stay Benefits
StayProtection
StayProtection pro nájemníky je krytí Flatio, které se na vás vztahuje vždy. Bylo navrženo pro ochranu vás, vašich peněz a vašeho klidu na duši. Zahrnuje také exkluzivní Garanci nastěhování, která zaručuje, že budete mít kde bydlet i v případě, když věci nedopadnou podle plánu.
+ Stay BenefitsStayProtection+ Stay Benefits
Stay Benefits je speciální částí StayProtection balíčku, která není zahrnuta u každé Flatio nemovitosti. Obsahují pojištění odpovědnosti, asistenční služby a 24/7 online podporu pro všechny situace pokryté tímto balíčkem.
Více informací o našich komplexních StayProtection a Stay Benefits balíčcích a jejich aplikovatelnosti se dozvíte na této stránce.
Ověřeno digitálními nomády
Tento odznak je udělován nemovitostem, které byly navštíveny inspektorem nomádem a ověřeny jako vhodné pro práci z domova z hlediska rychlosti Wi-Fi, pracovního prostoru, umístění atd. Inspektor nomád je influencer digitálního nomádství, který je členem Flatio Klubu inspektorů nomádů.
Vhodné pro firmy!
Speciálně vytipovaný byt, který odpovídá požadavkům firemních zákazníků
Přední konkurenční platformy
V rámci námi provedeném srovnání jsme se soustředili především na platformy, které mají podobné zaměření jako Flatio a jsou vhodné pro střednědobé nebo dlouhodobé pobyty. Konkrétně jsme analyzovali data z Booking.com, Spotahome, Homelike a Uniplaces.
Váš pobyt v této nemovitosti bude krytý naším StayProtection balíčkem, a to včetně Stay Benefits! Více informací
Byt k pronájmu - Split
Automaticky přeloženoPůvodní jazyk
"Hi, If you have any doubts about the price or availability, please send us a question through messages.
Check another apartment on my profile if this one is not available.
Are you traveling with friends or family and want to be close to all the sights of Split?
🚀 THE ULTIMATE MEDITERRANEAN HOME BASE FOR DIGITAL NOMADS AND TRAVELERS IN THE HEART OF SPLIT🚀
Are you looking for a CLEAN and COMFORTABLE apartment in a safe, quiet neighborhood? Do you need EXTREMELY FAST INTERNET and a place that feels naturally warm and cozy?
👉 THIS IS YOUR PLACE!
📍 **EVERYTHING IS WITHIN WALKING DISTANCE** 📍
10 MIN WALK – City Center, Riva promenade, and all major attractions.
BEACH NEARBY – The famous Bačvice sandy beach is just a short stroll away.
NO TRANSPORT NEEDED – Explore the very heart of Split entirely on foot.
SAFE & QUIET – Located in a peaceful neighborhood, perfect for work or relaxation.
✅ ULTRA-FAST WI-FI (300 Mbit/s!): Professional speed for seamless video calls, large data transfers, and 4K streaming.Desk and ergonomic chair
We provide internet you can count on.
🔥 COZY ATMOSPHERE: Thanks to high-quality construction and a great location, the apartment is NATURALLY WARM.
While AC is available, you’ll barely need it, making it perfect and BUDGET-FRIENDLY for longer stays.
🏠 FULLY EQUIPPED FOR YOUR COMFORT:
The entire apartment is at your full disposal.
🛏️ BEDROOM 1 – High-quality double bed (160x200) for a perfect night's sleep.
🛏️ BEDROOM 2 – Equipped with two comfortable single beds.
🛋️ LIVING AREA – Featuring a comfortable sofa designed for pure relaxation.
🍳 KITCHEN – Fully equipped with a DISHWASHER, Oven, Hob, Microwave, and Kettle.
🧼 BATHROOM – Includes a WASHING MACHINE (essential for long-term stays).
📺 ENTERTAINMENT – Smart TV with 50+ international channels.
☕ PRIVATE TERRACE – A cozy outdoor corner perfect for your morning coffee.
ADDITIONAL PERKS:
🅿️ FREE PUBLIC PARKING around the building (a huge advantage in Split!).
🚌 EASY DAY TRIPS: Bus stops nearby for trips to Omiš or Trogir (only a few EUR).
🛒 AMENITIES: Butchers, fishmongers, bakeries, and cafes are just steps away.
🛡️ 24/7 SERVICES: Pharmacy and Gas Station (24/7), plus proximity to clinics and the hospital.
Planning to stay a month or more? SEND US A MESSAGE! We offer special rates tailored to your needs.
IMPORTANT NOTICE ABOUT THE NUMBER OF GUESTS AND RULES OF STAY:
It is important to note: if the rental is for 30 DAYS OR LONGER , the maximum number of people in the apartment is limited to TWO (2) PEOPLE.
The number of people in the apartment must always be identical to the number stated in the reservation and the Rental Agreement, regardless of the total capacity of the property itself.Violation of these rules will be considered a serious breach of the rental agreement, which gives us the right to immediately terminate the reservation with the retention of the entire rental amount.
Dear guests, thank you for choosing us. To ensure premium service and a pleasant stay for everyone, please adhere to the following rules:
________________________________________
🔑 CHECK-IN / CHECK-OUT
• 📌 ARRIVAL TIME: From 3:00 PM (or later).
• 📌 DEPARTURE TIME: Until 10:00 AM (or earlier).
• 📌 Early Check-in: Approved only if the accommodation is available. Early check-in is free of charge.
• 📌 Late Check-out: Violation of the departure time without prior agreement with the host is charged 50 € for every additional hour.
________________________________________
📝 REGISTRATION & STAY
• 📌 LEGAL REGISTRATION: Registration of all guests (including children) is a legal requirement. The key safe code will be SENT ONLY AFTER ALL GROUP MEMBERS HAVE COMPLETED THEIR REGISTRATION.
• 📌 Maximum Number of Persons: Stay is allowed only for the number of persons stated in the reservation.
• 📌 Extra Guests: Visitors are not allowed after 24:00 h. Any person not part of the reservation found in the apartment after this time will be considered an additional guest.
• 📌 Additional Guests: The stay of unregistered persons is charged an additional 50 € per person per night or results in the cancellation of the reservation without a refund.
• 📌 Smoking: Strictly prohibited inside the apartment , but you are more than welcome to smoke in the outdoor areas.
• 📌 Quiet Hours: From 22:00 to 08:00 h.
• 📌 Parties: Strictly prohibited. In case of complaints from neighbors, we reserve the right to terminate the stay while retaining the full rental amount.
________________________________________
🛡️ HYGIENE & DAMAGES
• 📌 Check upon Arrival: Please check the condition of the apartment immediately upon entry. All damages are documented before your arrival. Report any new defects or hygiene irregularities immediately. Subsequent complaints will not be accepted.
• 📌 Responsibility: Unreported damage found after your departure will be considered your responsibility. All damage claims will be processed through the Flatio StayProtection (AXA).
• 📌 Furniture: Moving heavy furniture (beds, wardrobes, sofas, etc.) is strictly prohibited, except for the desk and chairs. This is to prevent damage to floors and the furniture itself.
• 📌 Additional Costs:
o Damage to furniture, linen, or inventory is charged in the full amount.
o Excessive cleaning: A fee of 100 € applies if the apartment requires cleaning beyond standard professional limits.
o Guests are responsible for a 100 € specialized deep cleaning and odor removal fee if smoking is detected or if smoke odor remains inside the apartment.
• 📌 Key Fees:
o Lost key: 20 €.
o Key left inside the apartment (delivery of a spare): 50 €.
o Key left in the lock from the inside: 50 € for locksmith services + the cost of a new lock and a set of keys if replacement is necessary.
________________________________________
⚡ SAFETY & ENERGY
When leaving the apartment, you must:
• 📌 Turn off the air conditioning, oven, and hob.
• 📌 When leaving the apartment, please ensure windows are closed or tilted(on*kip*), but never wide open, due to sudden summer storms.
• 📌 Close the taps.
• 📌 Do not leave appliances (e.g., washing machine) running while you are out.
________________________________________
🧹 DEPARTURE & TIDINESS
• 📌 Please leave the apartment in a tidy condition.
• 📌 Last Sheets and Towels: Upon departure, you do not have to worry at all about the last sheets and towels you used. You do not need to wash them or remove them from the bed — we take care of professional cleaning so you can enjoy your stay until the last moment.
________________________________________
Thank you for looking after our home as if it were your own! We wish you a wonderful stay!
________________________________________
🏠 🏠 🏠 🏠 ADDITIONAL HOUSE RULES AND HOUSE MANUAL FOR LONG-TERM STAYS (> 28 NIGHTS) 🏠 🏠 🏠 🏠
Regardless of the self check-in option, we personally greet all monthly rental guests to provide a proper introduction to the apartment.
📍 * ** GUEST REGISTRATION & OCCUPANCY**
Authorized Guests Only: Regardless of the apartment's maximum capacity, only the exact number of guests listed in the confirmed reservation is permitted to stay. Any changes to the number of guests must be requested and approved by the host in advance.
No Subletting or Transfers: Subletting the apartment or transferring the accommodation to third parties not listed in the reservation is strictly prohibited.
Enforcement: Discovery of any unauthorized guests or subletting will result in the immediate cancellation of the reservation. In such cases, guests will be required to vacate the premises immediately without the right to a refund.
📍 ** UTILITIES AND RATIONAL ENERGY CONSUMPTION**
We understand that guests come from all over the world with different habits. Therefore, we tolerate a consumption of up to 50% above our historical average for this period.
However, please be mindful of energy use. If electricity consumption becomes excessive and far exceeds these generous limits, we will have to ask you to pay for the extra cost.
In case we notice an unusual spike in consumption, we will send you a friendly warning so you can adjust your usage and avoid any additional charges.
Saving Tips: Please use energy rationally and responsibly. Only run appliances (washing machines and dishwashers) when they are full, as they are most efficient then. Always turn off lights and unplug devices when not in use.
📍 ** MEDITERRANEAN CLIMATE, HEATING, AND VENTILATION**
To make your stay as pleasant as possible, we would like to share some important tips about living in our region.
Climate Specifics: Unlike continental regions where central heating keeps apartments very warm, in Split and on the islands, we heat using air conditioning units and heaters. Our apartments in winter may not be as extremely warm as you are used to, but we are adapted to this and enjoy the freshness brought by the sea. We hope you will quickly adjust to our Mediterranean rhythm!
Ventilation for Health: Local residents often live with windows open throughout the year. This is part of our culture because Split is a city with high humidity. Regular ventilation is crucial to prevent moisture and mold, ensuring a healthy environment for you and helping us avoid material damage to the apartment and the potential closure of the facility for future bookings.
Keep the windows in the apartment as much as possible.
🚫BATHROOM VENTILATION RULE:🚫
• The bathroom is equipped with a MECHANICAL VENTILATION SYSTEM (fan).
• The fan must be TURNED ON during every shower to extract steam.
• POST-SHOWER: Please leave the fan running (or keep the bathroom door wide open) for at least 15 MINUTES after you finish showering. This helps keep the apartment fresh and free of humidity.
Washing & Drying Laundry: Please never dry laundry inside the apartment (on radiators or furniture). This drastically raises humidity in the apartment and causes damage that is difficult to repair (plastering and painting). For the freshness of your laundry in the sea air, use only an outdoor dryer.
Laundry Care: To keep our white linens bright for future guests, we kindly ask that you do not mix them with colored clothing during washing. This way, we avoid unwanted stains and keep the fabric soft and beautiful.
📍 ** SAFETY AND QUIET HOURS**
Every time you leave the apartment, it is mandatory to: Turn off the AC, oven, and stovetop. Please keep windows tilted (on 'kip') and not wide open when leaving the apartment, due to sudden summer storms.Close the taps.. Appliances (washing machines) must not be running while you are not in the apartment.
Excursions: IF YOU PLAN TO BE AWAY FOR SEVERAL DAYS, PLEASE LEAVE THE WINDOWS "TILTED," BUT ENSURE THE SHUTTERS ARE LOWERED. THIS ENSURES AIRFLOW WHILE PROTECTING THE APARTMENT FROM SUDDEN RAIN OR WIND.
Thank you for respecting our home and caring for a healthy environment!
„Ahoj, pokud máš nějaké dotazy ohledně ceny nebo dostupnosti, napiš nám prosím zprávu.
Pokud tento apartmán není k dispozici, podívej se na další nabídky v mém profilu.
Cestuješ s přáteli nebo rodinou a chceš být v blízkosti všech památek ve Splitu?
🚀 NEJLEPŠÍ STŘEDOMOŘSKÁ ZÁKLADNA PRO DIGITÁLNÍ NOMÁDY A CESTOVATELE V SRDCI SPLITU🚀
Hledáte ČISTÝ a POHODLNÝ apartmán v bezpečné, klidné čtvrti? Potřebujete EXTRÉMNĚ RYCHLÝ INTERNET a místo, které působí přirozeně vřele a útulně?
👉 TOTO JE MÍSTO PRO VÁS!
📍 **VŠE JE V DOSAHU PĚŠKY** 📍
10 MINUT CHŮZE – Centrum města, promenáda Riva a všechny hlavní atrakce.
PLÁŽ V BLÍZKOSTI – Slavná písečná pláž Bačvice je jen kousek pěšky.
NENÍ POTŘEBA DOPRAVA – Prozkoumejte samé srdce Splitu zcela pěšky.
BEZPEČNÉ A KLIDNÉ – Nachází se v klidné čtvrti, ideální pro práci nebo odpočinek.
✅ ULTRA-RYCHLÉ WI-FI (300 Mbit/s!): Profesionální rychlost pro plynulé videohovory, přenos velkých dat a streamování v rozlišení 4K. Psací stůl a ergonomická židle
Poskytujeme internet, na který se můžete spolehnout.
🔥 ÚTULNÁ ATMOSFÉRA: Díky kvalitní konstrukci a skvělé poloze je byt PŘIROZENĚ TEPLÝ.
I když je k dispozici klimatizace, budete ji sotva potřebovat, což je ideální a ŠETŘÍ TO VAŠE PENĚŽENKU při delších pobytech.
🏠 PLNĚ VYBAVENO PRO VAŠE POHODLÍ:
Celý byt je vám plně k dispozici.
🛏️ LOŽNICE 1 – Kvalitní manželská postel (160x200) pro dokonalý spánek.
🛏️ LOŽNICE 2 – Vybavena dvěma pohodlnými samostatnými postelemi.
🛋️ OBÝVACÍ ČÁST – S pohodlnou pohovkou určenou pro naprostý odpočinek.
🍳 KUCHYŇ – Plně vybavená MYČKOU, troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a rychlovarnou konvicí.
🧼 KOUPELNA – Včetně PRAČKY (nezbytné pro dlouhodobé pobyty).
📺 ZÁBAVA – Smart TV s více než 50 mezinárodními kanály.
☕ SOUKROMÁ TERASA – Útulný venkovní koutek ideální pro vaši ranní kávu.
DALŠÍ VÝHODY:
🅿️ BEZPLATNÉ VEŘEJNÉ PARKOVÁNÍ v okolí budovy (v Splitu obrovská výhoda!).
🚌 SNADNÉ VÝLETY: Autobusové zastávky v blízkosti pro výlety do Omiše nebo Trogiru (jen za pár EUR).
🛒 VYBAVENÍ: Řeznictví, rybárny, pekárny a kavárny jsou jen pár kroků odtud.
🛡️ SLUŽBY 24/7: Lékárna a čerpací stanice (24/7), plus blízkost klinik a nemocnice.
Plánujete pobyt na měsíc nebo déle? POŠLETE NÁM ZPRÁVU! Nabízíme speciální ceny přizpůsobené vašim potřebám.
DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ TÝKAJÍCÍ SE POČTU HOSTŮ A PRAVIDEL POBYTU:
Je důležité si uvědomit: pokud je pronájem na 30 DNÍ NEBO DÉLE, je maximální počet osob v bytě omezen na DVĚ (2) OSOBY.
Počet osob v bytě musí být vždy shodný s počtem uvedeným v rezervaci a nájemní smlouvě, bez ohledu na celkovou kapacitu samotné nemovitosti.Porušení těchto pravidel bude považováno za závažné porušení nájemní smlouvy, což nám dává právo okamžitě zrušit rezervaci se zadržením celé částky za pronájem.
🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠 PRAVIDLA A PODMÍNKY POBYTU 🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠
Vážení hosté, děkujeme, že jste si vybrali právě nás. Abychom mohli zajistit prvotřídní služby a příjemný pobyt pro všechny, prosíme vás o dodržování následujících pravidel:
________________________________________
🔑 PŘIHLÁŠENÍ / ODHLÁŠENÍ
• 📌 ČAS PŘÍJEZDU: Od 15:00 (nebo později).
• 📌 ČAS ODJEZDU: Do 10:00 (nebo dříve).
• 📌 Předčasný check-in: Schválen pouze v případě, že je ubytování k dispozici. Předčasný check-in je zdarma.
• 📌 Pozdní check-out: Porušení času odjezdu bez předchozí dohody s hostitelem se účtuje 50 € za každou další hodinu.
________________________________________
📝 REGISTRACE A POBYT
• 📌 ZÁKONNÁ REGISTRACE: Registrace všech hostů (včetně dětí) je zákonnou povinností. Kód k trezoru na klíče bude ZASLÁN POUZE POTÉ, CO VŠICHNI ČLENOVÉ SKUPINY DOKONČÍ SVOU REGISTRACI.
• 📌 Maximální počet osob: Pobyt je povolen pouze pro počet osob uvedený v rezervaci.
• 📌 Další hosté: Návštěvy nejsou povoleny po 24:00 h. Jakákoli osoba, která není součástí rezervace a bude po této hodině nalezena v apartmánu, bude považována za dalšího hosta.
• 📌 Další hosté: Za pobyt neregistrovaných osob se účtuje příplatek 50 € za osobu a noc, nebo to má za následek zrušení rezervace bez nároku na vrácení peněz.
• 📌 Kouření: V apartmánu je přísně zakázáno, ale můžete kouřit ve venkovních prostorách.
• 📌 Noční klid: Od 22:00 do 08:00 h.
• 📌 Večírky: Přísně zakázáno. V případě stížností sousedů si vyhrazujeme právo ukončit pobyt a ponechat si celou částku za pronájem.
________________________________________
🛡️ HYGIENA A ŠKODY
• 📌 Kontrola při příjezdu: Prosím, zkontrolujte stav apartmánu ihned po vstupu. Veškeré škody jsou zdokumentovány před vaším příjezdem. Jakékoli nové závady nebo hygienické nedostatky nahlaste ihned. Pozdější stížnosti nebudou akceptovány.
• 📌 Odpovědnost: Neohlášené škody zjištěné po vašem odjezdu budou považovány za vaši odpovědnost. Všechny nároky na náhradu škody budou vyřizovány prostřednictvím Flatio StayProtection (AXA).
• 📌 Nábytek: Přesun těžkého nábytku (postele, skříně, pohovky atd.) je přísně zakázán, s výjimkou psacího stolu a židlí. Toto opatření slouží k prevenci poškození podlah a samotného nábytku.
• 📌 Dodatečné náklady:
o Poškození nábytku, ložního prádla nebo vybavení se účtuje v plné výši.
o Nadměrné čištění: Pokud byt vyžaduje úklid nad rámec standardních profesionálních limitů, účtuje se poplatek 100 €.
o Hosté jsou povinni uhradit poplatek 100 € za speciální hloubkové čištění a odstranění zápachu, pokud bude zjištěno kouření nebo pokud v bytě zůstane zápach kouře.
• 📌 Poplatky za klíče:
o Ztracený klíč: 20 €.
o Klíč ponechaný uvnitř bytu (dodání náhradního klíče): 50 €.
o Klíč ponechaný v zámku zevnitř: 50 € za služby zámečníka + náklady na nový zámek a sadu klíčů, pokud je nutná výměna.
________________________________________
⚡ BEZPEČNOST A ENERGIE
Při opouštění bytu musíte:
• 📌 Vypnout klimatizaci, troubu a varnou desku.
• 📌 Při opuštění bytu se prosím ujistěte, že jsou okna zavřená nebo pootevřená (v poloze *kip*), ale nikdy dokořán, kvůli náhlým letním bouřkám.
• 📌 Uzavřete vodovodní kohoutky.
• 📌 Nenechávejte během vaší nepřítomnosti v chodu žádné spotřebiče (např. pračku).
________________________________________
🧹 ODJEZD A POŘÁDEK
• 📌 Prosím, nechte byt v uklizeném stavu.
• 📌 Poslední povlečení a ručníky: Při odjezdu se nemusíte vůbec starat o poslední povlečení a ručníky, které jste použili. Nemusíte je prát ani sundávat z postele — o profesionální úklid se postaráme my, abyste si mohli pobyt užít až do poslední chvíle.
________________________________________
Děkujeme, že se o náš domov staráte, jako by byl váš vlastní! Přejeme vám krásný pobyt!
________________________________________
🏠 🏠 🏠 🏠 DODATEČNÁ DOMÁCÍ PRAVIDLA A PŘÍRUČKA PRO DLOUHODOBÉ POBYTY (> 28 NOCÍ) 🏠 🏠 🏠 🏠
Bez ohledu na možnost samoobslužného check-inu všechny hosty s měsíčním pronájmem osobně vítáme, abychom jim byt řádně představili.
📍 * ** REGISTRACE HOSTŮ A OBSAZENOST**
Pouze oprávnění hosté: Bez ohledu na maximální kapacitu bytu je povolen pobyt pouze přesně takového počtu hostů, jaký je uveden v potvrzené rezervaci. Jakékoli změny v počtu hostů musí být předem vyžádány a schváleny hostitelem.
Žádné podnájmy ani převody: Podnájem bytu nebo převod ubytování na třetí strany, které nejsou uvedeny v rezervaci, je přísně zakázán.
Vymáhání: Zjištění jakýchkoli neoprávněných hostů nebo podnájmu bude mít za následek okamžité zrušení rezervace. V takových případech budou hosté povinni okamžitě opustit prostory bez nároku na vrácení peněz.
📍 ** ENERGIE A RACIONÁLNÍ SPOTŘEBA ENERGIE**
Chápeme, že hosté pocházejí z celého světa a mají různé zvyky. Proto tolerujeme spotřebu až o 50 % vyšší, než je náš historický průměr pro toto období.
Prosíme však, abyste na spotřebu energie dbali. Pokud bude spotřeba elektřiny nadměrná a výrazně překročí tyto velkorysé limity, budeme vás muset požádat o úhradu dodatečných nákladů.
V případě, že zaznamenáme neobvyklý nárůst spotřeby, zašleme vám přátelské upozornění, abyste mohli svou spotřebu upravit a vyhnout se tak dodatečným poplatkům.
Tipy pro úsporu: Prosím, spotřebovávejte energii rozumně a zodpovědně. Spouštějte spotřebiče (pračky a myčky nádobí) pouze tehdy, když jsou plné, protože tehdy jsou nejúčinnější. Vždy zhasínejte světla a odpojujte zařízení ze zásuvky, když je nepoužíváte.
📍 ** STŘEDOMOŘSKÉ PODNIKLÍ, VYTÁPĚNÍ A VĚTRÁNÍ**
Aby byl váš pobyt co nejpříjemnější, rádi bychom se s vámi podělili o několik důležitých tipů k životu v našem regionu.
Specifika podnebí: Na rozdíl od kontinentálních oblastí, kde je díky ústřednímu topení v bytech velmi teplo, ve Splitu a na ostrovech vytápíme pomocí klimatizačních jednotek a topení. Naše byty nemusí být v zimě tak extrémně teplé, jak jste zvyklí, ale my jsme si na to zvykli a užíváme si svěžest, kterou přináší moře. Doufáme, že se rychle přizpůsobíte našemu středomořskému rytmu!
Větrání pro zdraví: Místní obyvatelé často žijí s otevřenými okny po celý rok. Je to součástí naší kultury, protože Split je město s vysokou vlhkostí. Pravidelné větrání je zásadní pro prevenci vlhkosti a plísní, zajišťuje zdravé prostředí pro vás a pomáhá nám zabránit materiálním škodám na bytě a potenciálnímu uzavření zařízení pro budoucí rezervace.
Nechte okna v bytě otevřená co nejvíce.
🚫PRAVIDLO VĚTRÁNÍ KOUPELNY:🚫
• Koupelna je vybavena MECHANICKÝM VĚTRACÍM SYSTÉMEM (ventilátorem).
• Ventilátor musí být ZAPNUTÝ během každé sprchy, aby odvedl páru.
• PO SPRCHOVÁNÍ: Nechte prosím ventilátor běžet (nebo nechte dveře do koupelny dokořán) po dobu alespoň 15 MINUT po skončení sprchování. To pomáhá udržet byt svěží a bez vlhkosti.
Praní a sušení prádla: Prosím, nikdy nesušte prádlo uvnitř bytu (na radiátorech nebo nábytku). To drasticky zvyšuje vlhkost v bytě a způsobuje škody, které se obtížně opravují (omítky a malby). Aby vaše prádlo zůstalo svěží díky mořskému vzduchu, používejte pouze venkovní sušák.
Péče o prádlo: Aby naše bílé ložní prádlo zůstalo pro budoucí hosty zářivě bílé, prosíme vás, abyste ho při praní nemíchali s barevným oblečením. Tímto způsobem zabráníme nežádoucím skvrnám a udržíme látku měkkou a krásnou.
📍 ** BEZPEČNOST A KLIDOVÉ HODINY**
Pokaždé, když opouštíte apartmán, je nutné: Vypnout klimatizaci, troubu a varnou desku. Při opouštění apartmánu prosím nechte okna pootevřená (v poloze „kip“) a ne zcela otevřená, kvůli náhlým letním bouřkám. Uzavřete vodovodní kohoutky. Spotřebiče (pračky) nesmí běžet, když nejste v apartmánu.
Výlety: POKUD PLÁNUJETE BÝT PRYČ NĚKOLIK DNÍ, NECHTE PROSÍM OKNA „POOTEVŘENÁ“, ALE ZAJISTĚTE, ABY BYLY ŽALUZIE SPUŠTĚNÉ. TÍM ZAJISTÍTE PRŮTOK VZDUCHU A ZÁROVEŇ CHRÁNÍTE BYT PŘED NÁHLÝM DEŠTĚM NEBO VĚTREM.
Děkujeme, že respektujete náš domov a staráte se o zdravé životní prostředí!
You can expect very comfortable accommodation in a quiet neighborhood, and you will be pleasantly surprised by the proximity of all necessary amenities and good transport connections to the entire city.
Dear guests,
In accordance with the Flatio platform's request, the apartment's house rules will be provided to you for review BEFORE signing the rental agreement.
Můžete očekávat velmi pohodlné ubytování v klidné čtvrti a příjemně vás překvapí blízkost veškeré potřebné občanské vybavenosti a dobré dopravní spojení do celého města.
Vážení hosté,
V souladu s požadavkem platformy Flatio vám bude před podpisem nájemní smlouvy poskytnut k nahlédnutí domovní řád apartmánu.
Rychlost internetu pro vzdálenou práci nebo zábavu
Bezplatné veřejné parkování v blízkosti
1 minuta pěšky
Kde budete bydlet
MHD
5 minut
Potraviny
5 minut
Hlavní nádraží
15 minut
Bar
5 minut
Restaurace
5 minut
Taneční klub
30 minut
Pošta
15 minut
Nemocnice
10 minut
Pohotovost
5 minut
Lékárna
5 minut
O hostitelovi
nediljko m.4.8
Na Flatio od prosince 2022
Hi, my name is Nedo and I live in the most beautiful city in Croatia. I can decribe myself as openminded and communicative person. My job takes me around the world where I enjoy getting to know new cultures and meeting new friends. In my free time I enjoy spending time with my family in nature, hiking, fishing, as well as swimming and having fun with my grandchildren at one of the many beaches in Split. I invite you to come and visit Split where you will enjoy a fully equipped flat that was made for a long term living, not just for renting, so you will feel like home.
Everything was perfect ! the apartment is very well located in a quiet area and 15 minutes walk from everything. Transport and supermarkets are also right next door. In addition, the apartment is spacious, well lit and really well equipped, we had a wonderful stay in ERASMUS with my room partner
poskytující stejná práva oběma stranám a zvyšující flexibilitu vašeho pobytu
Žádné vratné kauce
a s nimi spojené finanční zátěže vysokých záloh předem
100%% ochrana peněz
která zaručuje, že vaše transakce jsou vždy bezpečné a bez podvodů
Podpora 7 dní v týdnu
která je tu pro vás po celou dobu vašeho pronájmu
Stay Benefits*
Při rezervaci tohoto ubytování získáte také rozšířenou ochranu v podobě Stay Benefits - jedinečné nabídky zaštítěné společností AXA! Tento balíček zahrnuje:
Pojištění odpovědnosti
poskytující ochranu v případě, že byste omylem způsobili jakoukoli škodu
Asistenční služby
pro jakékoli potenciální problémy během vašeho pobytu, jako je přerušení připojení k internetu, závady v síti (elektřina, plyn, topení), zablokované dveře nebo poruchy domácích spotřebičů
Storno podmínky
Přísné (30 dní)
Rezervaci můžete zrušit zdarma do 30 dní před nastěhováním. Přečtěte si podrobnější storno podmínky.
Dostupnost nabídky
Podívejte se, v jakých termínech je nabídka dostupná
Naposledy aktualizováno před 4 dny
O tuto nabídku je zájem!
Za poslední 2 dny si tuto nabídku prohlédlo 88 lidí. Neotálejte příliš dlouho, brzy bude pryč!
Přidat nabídku do oblíbených
Ceny jsou konečné. Na Flatio nejsou žádné skryté poplatky. Veškeré služby (elektřina, voda, plyn) včetně Wi-Fi jsou již zahrnuty v nájemném.
Zrušte zdarma. U této nabídky platí Přísné (30 dní) storno podmínky. Přečíst storno podmínky
Garance nastěhování. V případě, že nemovitost není v pořádku, uhradíme náhradní ubytování až na 7 dní. Více informací
Ověřená nájemní smlouva. Prohlédněte si smlouvu online z pohodlí vašeho domova. Zobrazit vzor smlouvy
6 důvodů, proč si vybrat tuto nabídku na Flatio
Už žádné osobní prohlídky, stres a zklamání! Celý pronájem vyřešíte okamžitě.
Po odeslání žádosti o rezervaci dostane pronajímatel zprávu, že máte o bydlení zájem. Od tohoto okamžiku má 24 hodin na to, aby vaši žádost buď schválil, nebo zamítl.
Pronajímatelé bytu se zajímají především o profil zájemce. Proto nezapomeňte do svého profilu doplnit všechny potřebné informace, přidat profilovou fotografii, nebo dokonce natočit o sobě i nějaké video. Tím se stanete pro pronajímatele bytu atraktivnější a s větší pravděpodobností Vaši rezervaci schválí.
Všechny nabídky na Flatio musí splňovat určité standardy. Vyžadujeme plně vybavené ubytování včetně nádobí, příborů a Wi-Fi. Ve výjimečných případech nemusí být Wi-Fi k dispozici — to je vždy jasně uvedeno na stránce nabídky.
Střednědobé pronájmy trvají zpravidla 1 až 12 měsíců. Většina majitelů pronajímá dlouhodobě nebo jen na pár dní. Sehnat střednědobý pronájem bez Flatio tak většinou není jednoduché.
Na smlouvu o pronájmu se můžete podívat předem a online u každé nabídky. Po jejím podpisu ji najdete v aplikaci Mé bydlení.
Při sjednání pronájmu přes Flatio se nemusíte bát, že by pro vás byla smlouva nevýhodná. Naše smlouvy jsou sepsány tak, abyste mohli bydlet v klidu bez jakýchkoli starostí. Jedná se o smlouvy jednotné, které používají všichni pronajímatelé na Flatio.
Vašeho času si vážíme. Proto jsme na naši platformu přidali možnost virtuální prohlídky, abyste si mohli některé pronájmy na Flatio prohlédnout z pohodlí domova.
Pokud pro vámi vybrané ubytování není virtuální prohlídka k dispozici, můžete se obrátit na pronajímatele a požádat jej, zda by vám umožnil osobní prohlídku nájemní jednotky.
V případě, že se nastěhujete, a pronajaté bydlení neodpovídá informacím na platformě Flatio, dejte nám vědět co nejdříve!
Pokud jsou splněny podmínky odstoupení od smlouvy a pronajímatel nemůže problém ihned napravit, máte možnost odstoupit od nájemní smlouvy a získat plnou refundaci. Aktivně vám také pomůžeme najít alternativní bydlení a budeme vám nápomocní, dokud se vše nevyřeší.
Podmínky a všechny podrobnosti o naší Garanci nastěhování si můžete přečíst v tomto článku naší Nápovědy.
Na Flatio si můžete vybrat způsob platby, který vám nejvíce vyhovuje. Je možné platit pomocí karty, přes platební bránu i bankovním převodem. Jednoduše si zvolíte, co je pro vás nejpohodlnější!
Způsob, jakým lze rezervaci zrušit, se různí dle stavu, ve kterém se nachází.
Čeká vaše žádost o rezervaci stále na schválení pronajímatelem? Pak ji můžete jednoduše zrušit přímo ze své aplikace Mé bydlení!
Pokud již pronajímatel vaši žádost o rezervaci schválil, a vy už o ni nemáte zájem, můžete ji stále zrušit před podpisem smlouvy o pronájmu. Prosíme, využívejte tuto možnost pouze v nutných případech. Jakmile totiž pronajímatel schválí rezervaci, přestaneme jeho nabídku inzerovat. Může se tedy stát, že ztratí šanci najít si jiného nájemníka.
Máte schválenou rezervaci a zároveň také platnou smlouvu? Aby mohla být vaše rezervace zrušena, je nutné kontaktovat Flatio zákaznickou podporu co nejdříve. Konkrétní čas a výše storno poplatku se řídí podle storno podmínek konkrétní nabídky.
Vaše zpráva byla úspěšně odeslána. Majitel se vám brzy ozve.
Základní principy smlouvy o pronájmu Flatio
1
Přehlednost a jednoduchost. Jako jediní na trhu nabízíme jednotnou smlouvu o pronájmu pro všechny.
2
Garance právní jistoty. Smlouvy o pronájmu jsou v naprostém souladu se zákony v zemi, kde pronájem přes Flatio sjednáváte. A nezáleží na tom, jestli budete bydlet měsíc nebo dvanáct.
3
Online smlouva ve vašem jazyce. Základem je smlouva v jazyce dle místa pronájmu, ovšem smlouvy máme vždy přeložené také do angličtiny a většiny nejpoužívanějších jazyků. Podpis řešíme výhradně online, takže ji můžete uzavřít kdekoli na světě.
4
Garance důvěryhodné prezentace bytu. Na Flatio se můžete spolehnout, že byt vypadá v reálu stejně jak jej prezentujeme. A pakliže by se náhodou stav bytu neshodoval se stavem popsaným v nabídce, vrátíme vám všechno nájemné i poplatky zpět a k tomu vám proplatíme hotel na 7 dní zdarma.
5
Pohodlné prodloužení. Chcete zůstat v bytě déle? Není problém. Jestliže má majitel po vás byt volný, vyřešíte prodloužení smlouvy online. Stejně jednoduché je i vypovězení smlouvy s 30denní výpovědní lhůtou, opět online.
6
Cena je all-inclusive. Nájemné zahrnuje veškeré služby včetně energií a Wi-Fi, a neúčtuje se, pokud nepřesáhne 15 % nájemného. To vám ušetří spoustu papírování při předání bytu. Pokud ubytování nenabízí Wi-Fi, je to jasně uvedeno na stránce nabídky.
7
Vždy jenom 30 dní dopředu. Ať se již nastěhujete na začátku nebo v polovině měsíce, nájemné se platí vždy na 30 dní dopředu. Na Flatio tak “měsíc” začíná podle vás a nikdy nebudete platit více nájmů současně.
9
Vyfoťte si byt. Doporučujeme vám si první i poslední den nafotit aktuální stav bytu a fotografie nám následně zaslat. Fotografie společně s podepsaným předávacím protokolem výrazně zjednoduší případné nepříjemné situace, které doufáme nikdy nenastanou.
Úplnou verzi smlouvy o pronájmu si můžete přečíst zde. Konkrétní verze smlouvy o pronájmu přímo pro vás se vám zobrazí ihned po schválení rezervace a doplnění vašich osobních údajů.
Stay Benefits se neuplatní - Pobyt je krytý vratnou kaucí
U rezervací delších 180 dní pronajímatel vyžaduje vratnou kauci.
Vezměte prosím v potaz, že vratná kauce plně nahrazuje plán Stay Benefits. Z toho důvodu se tento plán zahrnující pojištění odpovědnosti a asistenční služby na tuto rezervaci nevztahuje.
Nicméně se nemusíte nijak obávat. I nadále budete kryti naším standardním balíčkem StayProtection, avšak s výjimkou plánu Stay Benefits.
Průměrná cena
Vzhledem k tomu, že každý pronajímatel může nastavit různé sazby pro každý měsíc nebo dokonce pro konkrétní termíny, zobrazujeme průměrnou cenu, kterou zaplatíte za 30 dní. Kompletní platební harmonogram si můžete zobrazit v rezervačním boxu v detailu každé nabídky - jednoduše zadejte data svého pobytu a rozpis plateb se stanoví dle nastavení pronajímatele.
Vybavení
Základní nábytek
Rozkládací pohovka
Pohovka
— není k dispozici
Židle
Jídelní stůl
Konferenční stolek
Psací stůl
Šatní skříň
Komoda
Šatní místnost
Skříňka
Zrcadlo
Vybavení lůžek
Ložní výbava
Moskytiéra
— není k dispozici
Potřeby pro praní & Dostupné prádlo
Pračka
Ručníky
Sušička
— není k dispozici
Žehlička
Žehlící prkno
Sušák na prádlo
Možnosti úklidu
Houbička na nádobí
Smeták
Mop
Kbelík
Prostředek na mytí nádobí
Hadřík na úklid
Univerzální čistič
Vysavač
Robotický vysavač
— není k dispozici
Pravidelný úklidový servis (zahrnutý v ceně)
— není k dispozici
Kuchyňské potřeby
Vybavení pro stravování
Vybavení pro vaření
Skleničky
Hrnky
Mrazák
Lednice
Mikrovlnná trouba
Trouba
Myčka nádobí
Rychlovarná konvice
Topinkovač
Mixér
— není k dispozici
Kávovar
— není k dispozici
Pomalý hrnec
— není k dispozici
Elektrický vařič
Plynový vařič
— není k dispozici
Elektronická zařízení
Klimatizace
Mobilní klimatizace
— není k dispozici
Apple TV
— není k dispozici
Chromecast
— není k dispozici
TV
Projektor
— není k dispozici
Fén
Ohřívač vody (bojler)
Chladnička na víno
— není k dispozici
Výrobník ledu
— není k dispozici
Playstation
— není k dispozici
Xbox
— není k dispozici
Nintendo
— není k dispozici
Jiná herní konzole
— není k dispozici
Robotická sekačka na trávu
— není k dispozici
Sekačka na trávu
— není k dispozici
Tiskárna
— není k dispozici
Skener
— není k dispozici
Stavební záležitosti
Balkon
— není k dispozici
Terasa
Ústřední topení
— není k dispozici
Elektrické topení
Něco pro děti
Dětská postýlka
— není k dispozici
Postel pro dítě
— není k dispozici
Dětská židlička
— není k dispozici
Elektronická chůvička
— není k dispozici
Monitor dechu
— není k dispozici
Kočárek
— není k dispozici
Záchodové sedátko
— není k dispozici
Nočník
— není k dispozici
Dětská vanička
— není k dispozici
Přebalovací pult
— není k dispozici
Stolička
— není k dispozici
Hračky
— není k dispozici
Dětské hřiště (venkovní)
— není k dispozici
Bezpečnostní vybavení
Bezpečnostní zámek
— není k dispozici
Bezpečnostní vstupní dveře
Detektor kouře
Detektor oxidu uhelnatého
Trezor
— není k dispozici
Standardní zámek na dveřích
Okenní sítě proti hmyzu
— není k dispozici
Lékárnička
Předplatné (zahrnuto v ceně nájmu)
Kabelová televize
Netflix
— není k dispozici
HBO MAX
— není k dispozici
Amazon Prime
— není k dispozici
Apple TV+
— není k dispozici
Disney+
— není k dispozici
Hulu
— není k dispozici
YouTube TV
Spotify
— není k dispozici
Snídaně
— není k dispozici
Něco navíc
Krb
— není k dispozici
Kulečník
— není k dispozici
Gril
— není k dispozici
Bazén
— není k dispozici
Dřevěný koupací sud
— není k dispozici
Vířivka
— není k dispozici
Sauna
— není k dispozici
Jízdní kola
— není k dispozici
Přístupnost
Bezbariérový přístup
— není k dispozici
Výtah
— není k dispozici
Madlo ve sprše
— není k dispozici
Sedátko ve sprše
— není k dispozici
Židle do sprchy
— není k dispozici
Schodišťový výtah
— není k dispozici
Kauce
Jedná se o celkovou částku vratné kauce, kterou je třeba zaplatit do začátku nájmu (obvykle v den nastěhování).
Požadovaná částka může být i nulová!
Pronajímatelé na Flatio navíc NEMOHOU požadovat kauci za
pobyty kratší než 180 dní (6 měsíců). Je tomu tak proto, že věříme, že všichni nájemníci jsou zodpovědní a starostliví lidé, a spolupracujeme pouze s pronajímateli, kteří tento postoj sdílejí.
U delších pobytů se pronajímatel rozhoduje, zda bude kauci vyžadovat, nebo ne.
Služby a internet
Veškeré služby a internet jsou na Flatio vždy v ceně nájmu. U nás neplatíte žádné skryté poplatky.
Servisní poplatek
Tento jednorázový poplatek pomáhá pokrýt naše provozní náklady. Díky servisnímu poplatku vám můžeme poskytovat ověřené nabídky, krytí StayProtection, spolehlivou zákaznickou podporu a mnoho dalšího.
Žádné zálohy ani rezervační poplatky
Na Flatio nic neplatíte, dokud není ruka v rukávu. Teprve až majitel schválí vaši rezervaci a vy podepíšete smlouvu o pronájmu, tak pošlete první nájem a odměnu pro Flatio.
Poměrný nájem
Platíte za odpovídající počet odbydlených dní z celého měsíce (měsíc = 30 dní).
Náhradní ubytování
V případě, že se nastěhujete, a pronajaté bydlení neodpovídá informacím na platformě Flatio, dejte nám vědět co nejdříve!
Pokud jsou splněny podmínky odstoupení od smlouvy a pronajímatel nemůže problém ihned napravit, máte možnost odstoupit od nájemní smlouvy a získat plnou refundaci. Aktivně vám také pomůžeme najít alternativní bydlení a budeme vám nápomocní, dokud se vše nevyřeší.
Podmínky a všechny podrobnosti o naší Garanci nastěhování si můžete přečíst v tomto článku naší Nápovědy.
Storno podmínky
Přísné (30 dní)
Nájem
Pokud svou rezervaci zrušíte 30 nebo více dnů před nastěhováním, vrátíme vám první nájem v plné výši.
Pokud svou rezervaci zrušíte do 14 dnů před nastěhováním, vrátíme vám polovinu prvního nájmu.
Pokud svou rezervaci zrušíte méně než 13 dnů před nastěhováním, první nájem nevracíme.
Servisní poplatek
Servisní poplatek je vždy vratný.
Jestliže požádáte Flatio zákaznickou podporu o zrušení rezervace ("výpověď smlouvy od počátku") do 48 hodin od doby, co smlouva nabyla platnosti, budete mít nárok na vrácení celého servisního poplatku. Peníze Vám budou zaslány zpět na kreditní kartu či na bankovní účet skrze bankovní převod.
Po 48 hodinách budete mít nárok na vrácení servisního poplatku ve formě "voucheru", a to na přesnou částku, kterou jste za servisní poplatek zaplatili. Voucher může být následně využit na Vaši příští rezervaci, přičemž bude platný po dobu 12 měsíců. Jestliže servisní poplatek za Vaši příští rezervaci bude nižší než jaká je částka na voucheru, vystavíme Vám nový voucher na zbývající hodnotu, opět platný po dobu 12 měsíců.
Více si o storno podmínkách na Flatio můžete přečíst v naší Nápovědě.
Ověřený majitel
Náš tým Flatio na základě úředních dokumentů ověřil, že tento pronajímatel má na pronájem této nemovitosti právní oprávnění.
Nemožné datum stěhování
Minimální délka pobytu je u této nabídky stanovena na 5 dní. Zvolte prosím dřívější datum nastěhování, abyste toto omezení splnili.
Podpora Flatio
Uzavřením smlouvy přes Flatio získáváte podporu po celou dobu pronájmu. Jsme vám k dispozici každý všední den od 8 do 16 hodin.
Vítejte v našem seznamu destinací, kde pro vás máme připravená úžasná ubytování.
Upozornění pro pronajímatele: Máte možnost pronajímat kdekoli na světě, nehledě na lokalitu! Nemějte obavy, pokud se zde vaše město nezobrazuje - stačí jen vložit svou nemovitost a my danou destinaci přidáme do našeho seznamu. Buďte první, kdo nabídne vřelé ubytování ve vašem městě!