Roma Cozy Flat

Comfortable and cozy are the keywords to describe this apartment. It is located on the emblematic Av. de Roma, within walking distance of the main public transports (5 minutes walk from Roma metro station and 10 minutes from Roma-Areeiro train station). Whatever your tastes or preferences, we guarantee that you will find all kinds of restaurants, pastry shops, and supermarkets. This apartment is the number 1 choice for your stay in Lisbon!

￫ Building
The apartment is located on the second floor of a building without an elevator. It is ideal for couples or small families looking to enjoy Lisbon in a central but very quiet area, with easy access to supermarkets, restaurants, and all major public transport, including the metro (just 500 meters away!).

Due to the proximity to the train line, some external noise may be heard from its normal operation.

￫ Bedroom
The apartment has a bedroom with a queen-size bed, a convenient desk, air conditioning, and a lovely city view.

￫ Bathroom
The apartment has a bathroom with a walk-in shower. The vintage design taps, carefully selected, contrast with the modernity of the other materials, enriching the space.

￫ Living/Dining Room
The living room has a flat-screen TV, a comfortable double sofa bed, a dining area, and a small balcony overlooking the neighborhood.

￫ Kitchen
The kitchen is fully equipped with a refrigerator, washing machine, and microwave.

Like many buildings in this historic city, the building where the apartment is located is old, which brings some particular characteristics, namely an outdated plumbing system.
Please note that the bathroom is small and not suitable for people with reduced mobility. Since it is an interior bathroom with no windows, it is more prone to accumulating humidity after showers. We recommend airing the house frequently during your stay to reduce humidity and any potential odors.


￫ The property is ''Self-Catered''. Basic items are provided for your arrival, including hygiene products for the first day, toilet paper, etc. These items are offered as a courtesy only - replacements or replenishments are not included.
￫ Bedding and bath linen are provided according to the number of confirmed guests in your reservation. For stays longer than 7 nights, an additional bedding and bath kit will be provided free of charge at check-in.
￫ The Cleaning Fee included in your reservation covers only the check-out cleaning. Extra cleanings or additional linen exchanges may be requested during your stay and are subject to an extra fee - these requests must be made at least 24 hours in advance.
￫ Check-in is between 14:00 - 22:00 (additional cost of €25 for check-ins after 22:00). Only one set of keys will be provided.
￫ Check-out must be done by 11:00. Upon departure, please leave the keys on the main table.
￫ During your stay, the guest is responsible for the safekeeping and proper use of the property keys. Please avoid leaving the keys in the lock or mailbox. In case of need for technical assistance to open the door or in case of damage to the keys and/or lock, the costs resulting from this service will be borne by the guest. In case of key loss, a penalty will apply.
￫ The property is equipped with noise level monitoring sensors. This system performs advanced analysis, ensuring the privacy of our guests as no cameras are used and no sound is recorded. Only noise levels are measured, thus ensuring the tranquility and comfort of everyone during their stay.
￫ Cot and Baby Chair are available upon request and are subject to an additional cost.
￫ City Tax will also be charged according to the law.
￫ Construction work is taking place on the building.

Please contact us for more information.

Klíčovými slovy tohoto apartmánu jsou pohodlný a útulný. Nachází se na symbolickém bulváru Av. de Roma, v pěší vzdálenosti od hlavních dopravních prostředků (5 minut chůze od stanice metra Roma a 10 minut od vlakového nádraží Roma-Areeiro). Ať už jsou vaše chutě a preference jakékoli, zaručujeme vám, že zde najdete nejrůznější restaurace, cukrárny a supermarkety. Tento apartmán je pro váš pobyt v Lisabonu volbou číslo 1!

￫ Budova
Apartmán se nachází ve druhém patře budovy bez výtahu. Je ideální pro páry nebo malé rodiny, které si chtějí užít Lisabon v centrální, ale velmi klidné oblasti, se snadným přístupem k supermarketům, restauracím a všem hlavním dopravním prostředkům včetně metra (vzdáleného pouhých 500 metrů!).

Vzhledem k blízkosti vlakové trati může být z jejího běžného provozu slyšet určitý vnější hluk.

￫ Ložnice
Apartmán má ložnici s manželskou postelí velikosti queen size, praktickým psacím stolem, klimatizací a krásným výhledem na město.

￫ Koupelna
Apartmán má koupelnu se sprchovým koutem. Pečlivě vybrané vintage designové baterie kontrastují s moderností ostatních materiálů a obohacují prostor.

￫ Obývací pokoj/jídelna
Obývací pokoj je vybaven TV s plochou obrazovkou, pohodlnou rozkládací pohovkou, jídelním koutem a malým balkonem s výhledem do okolí.

￫ Kuchyně
Kuchyň je plně vybavena lednicí, pračkou a mikrovlnnou troubou.

Stejně jako mnoho budov v tomto historickém městě je i budova, ve které se apartmán nachází, stará, což s sebou přináší některé zvláštnosti, a to zastaralý vodovodní systém.
Upozorňujeme, že koupelna je malá a není vhodná pro osoby se sníženou pohyblivostí. Jelikož se jedná o vnitřní koupelnu bez oken, je náchylnější k hromadění vlhkosti po sprchování. Doporučujeme během pobytu často větrat, aby se snížila vlhkost a případné zápachy.


￫ Objekt se stravuje sám. Při příjezdu jsou vám k dispozici základní věci, včetně hygienických potřeb na první den, toaletního papíru atd. Tyto předměty jsou nabízeny pouze jako zdvořilost - náhrada nebo doplnění nejsou zahrnuty.
￫ Ložní a koupelnové prádlo je poskytováno podle počtu potvrzených hostů ve vaší rezervaci. U pobytů delších než 7 nocí bude při příjezdu poskytnuta další ložní a koupelnová souprava zdarma.
￫ Poplatek za úklid zahrnutý ve vaší rezervaci zahrnuje pouze úklid při odjezdu. Během pobytu si můžete vyžádat mimořádný úklid nebo dodatečnou výměnu ložního prádla, které jsou zpoplatněny - tyto požadavky je nutné podat alespoň 24 hodin předem.
￫ Check-in je možný mezi 14:00 a 22:00 (za check-in po 22:00 se platí příplatek 25 €). K dispozici bude pouze jedna sada klíčů.
￫ Check-out je nutné provést do 11:00. Při odjezdu zanechte klíče na hlavním stole.
￫ Během pobytu je host zodpovědný za úschovu a řádné používání klíčů od objektu. Nenechávejte prosím klíče v zámku nebo v poštovní schránce. V případě potřeby technické pomoci při otevírání dveří nebo v případě poškození klíčů a/nebo zámku hradí náklady vyplývající z této služby host. V případě ztráty klíčů bude účtována pokuta.
￫ Objekt je vybaven čidly monitorujícími hladinu hluku. Tento systém provádí pokročilou analýzu a zajišťuje soukromí našich hostů, protože se nepoužívají žádné kamery a nezaznamenává se žádný zvuk. Měří se pouze hladina hluku, čímž je zajištěn klid a pohodlí všech během pobytu.
￫ Dětská postýlka a dětská židlička jsou k dispozici na vyžádání a za příplatek.
￫ V souladu se zákonem se účtuje také městská daň.
￫ V budově probíhají stavební práce.

Pro více informací nás prosím kontaktujte.