Luxury Istria Villa · Starlink 250+ Mbps · Sauna Luxusní vila Istrie · Starlink 250+ Mbps · Sauna
Váš pobyt v této nemovitosti bude krytý naším StayProtection balíčkem, a to včetně Stay Benefits! Více informací
Dům k pronájmu
Na Flatio od července 2026
Villa Ballena is a 350 m² designer villa in Svetvinčenat, a medieval town in the heart of Istria — built in 2021 and made for long, productive stays.
Work: Starlink satellite internet with 250+ Mbps download and low latency handles all-day video calls, screen sharing and large uploads with ease. Four en-suite bedrooms and separate living areas mean everyone gets a quiet corner to work — and a full kitchen with induction hob, ice maker and capsule coffee machine keeps the workday running.
Rest: the heated 8 × 4 m biological pool and the Finnish sauna with wellness shower run through the winter season. On the shared grounds you'll also find a clay tennis court for lunchtime matches.
Around you: Svetvinčenat has a renaissance castle, konobas, a bakery and shops within walking distance. Pula and its airport are 30 minutes away, the sea 25 minutes, and Rovinj, Motovun and Istria's truffle country make easy day trips — all wonderfully calm in the off-season.
The villa hosts up to 8 guests, welcomes up to two pets, and suits remote-working couples, families and small teams. Guest registration is handled online before arrival, so check-in is effortless.
Villa Ballena je designová vila o rozloze 350 m² ve Svetvinčenatu, středověkém městečku v srdci Istrie – byla postavena v roce 2021 a je určena pro dlouhé a produktivní pobyty.
Práce: Satelitní internet Starlink s rychlostí stahování přes 250 Mbps a nízkou latencí snadno zvládá celodenní videohovory, sdílení obrazovky i nahrávání velkých souborů. Čtyři ložnice s vlastní koupelnou a oddělené obývací prostory zaručují, že si každý najde klidný koutek na práci – a plně vybavená kuchyně s indukční varnou deskou, výrobníkem ledu a kapslovým kávovarem zajistí hladký průběh pracovního dne.
Odpočinek: Vyhřívaný biologický bazén o rozměrech 8 × 4 m a finská sauna s wellness sprchou jsou v provozu i během zimní sezóny. Na společném pozemku najdete také antukový tenisový kurt pro polední zápasy.
Okolí: Ve Svetvinčenatu se nachází renesanční hrad, konoby, pekárna a obchody v docházkové vzdálenosti. Pula a její letiště jsou vzdáleny 30 minut, moře 25 minut a Rovinj, Motovun a istrijská oblast známá pěstováním lanýžů jsou ideálními cíli pro jednodenní výlety – vše je mimo sezónu nádherně klidné.
Vila pojme až 8 hostů, vítá až dvě domácí zvířata a je vhodná pro páry pracující na dálku, rodiny i malé týmy. Registrace hostů se provádí online před příjezdem, takže check-in proběhne bez problémů.
Rychlost internetu pro vzdálenou práci nebo zábavu
Stahování
250 Mbps
Nahrávání
50 Mbps
Místnosti a prostory
Co nabízí toto bydlení
- Internet (Wi-Fi)
- Ložní výbava
- Bazén
- Sauna
- Krb
- Gril
- Elektrické topení
- Klimatizace
- Pračka
- Detektor kouře , není k dispozici
Parkování
Kde budete bydlet
O hostitelovi
Na Flatio od července 2026
- Doba reakce na zprávy: Zatím bez údajů
- Míra schvalování: Zatím bez údajů
- Doba reakce na rezervace: Zatím bez údajů
Podmínky pronájmu
Storno podmínky
Rezervaci můžete zrušit zdarma do 30 dní před nastěhováním. Přečtěte si podrobnější .
Nájem a poplatky
Délka pronájmu
Min. délka pronájmu
30 dní
Max. délka pronájmu
neomezeně
Dostupné od
Pravidla
Nastěhování a vystěhování
Nastěhování
Vystěhování
StayProtection pro nájemníky
Vždy, když pronajímáte přes Flatio, se na vás automaticky vztahuje náš balíček StayProtection.
-
Garance nastěhování
zajišťující, že budete mít vždy kde bydlet, i když vše nepůjde podle plánu
-
Vyvážená vhodná pro žádosti o víza
poskytující stejná práva oběma stranám a zvyšující flexibilitu vašeho pobytu
-
Žádné vratné kauce
a s nimi spojené finanční zátěže vysokých záloh předem
-
100% ochrana peněz
která zaručuje, že vaše transakce jsou vždy bezpečné a bez podvodů
-
Podpora 7 dní v týdnu
která je tu pro vás po celou dobu vašeho pronájmu
Garance nastěhování
Stay Benefits*
Při rezervaci tohoto ubytování získáte také rozšířenou ochranu v podobě Stay Benefits - jedinečné nabídky zaštítěné společností AXA! Tento balíček zahrnuje:
-
Pojištění odpovědnosti
poskytující ochranu v případě, že byste omylem způsobili jakoukoli škodu
-
Asistenční služby
pro jakékoli potenciální problémy během vašeho pobytu, jako je přerušení připojení k internetu, závady v síti (elektřina, plyn, topení), zablokované dveře nebo poruchy domácích spotřebičů
Dostupnost nabídky
5 důvodů, proč si vybrat tuto nabídku na Flatio
Často kladené dotazy
O tomto bydlení
Jak Flatio funguje
Po odeslání žádosti o rezervaci dostane pronajímatel zprávu, že máte o bydlení zájem. Od tohoto okamžiku má 24 hodin na to, aby vaši žádost buď schválil, nebo zamítl.
Pronajímatelé bytu se zajímají především o profil zájemce. Proto nezapomeňte do svého profilu doplnit všechny potřebné informace, přidat profilovou fotografii, nebo dokonce natočit o sobě i nějaké video. Tím se stanete pro pronajímatele bytu atraktivnější a s větší pravděpodobností Vaši rezervaci schválí.
Na smlouvu o pronájmu se můžete podívat předem a online u každé nabídky. Po jejím podpisu ji najdete v aplikaci Mé bydlení.
Při sjednání pronájmu přes Flatio se nemusíte bát, že by pro vás byla smlouva nevýhodná. Naše smlouvy jsou sepsány tak, abyste mohli bydlet v klidu bez jakýchkoli starostí. Jedná se o smlouvy jednotné, které používají všichni pronajímatelé na Flatio.
Vašeho času si vážíme. Proto jsme na naši platformu přidali možnost virtuální prohlídky, abyste si mohli některé pronájmy na Flatio prohlédnout z pohodlí domova.
Pokud pro vámi vybrané ubytování není virtuální prohlídka k dispozici, můžete se obrátit na pronajímatele a požádat jej, zda by vám umožnil osobní prohlídku nájemní jednotky.
V případě, že se nastěhujete, a pronajaté bydlení neodpovídá informacím na platformě Flatio, dejte nám vědět co nejdříve!
Pokud jsou splněny podmínky odstoupení od smlouvy a pronajímatel nemůže problém ihned napravit, máte možnost odstoupit od nájemní smlouvy a získat plnou refundaci. Aktivně vám také pomůžeme najít alternativní bydlení a budeme vám nápomocní, dokud se vše nevyřeší.
Podmínky a všechny podrobnosti o naší Garanci nastěhování si můžete přečíst v tomto článku naší Nápovědy.
Způsob, jakým lze rezervaci zrušit, se různí dle stavu, ve kterém se nachází.
Čeká vaše žádost o rezervaci stále na schválení pronajímatelem? Pak ji můžete jednoduše zrušit přímo ze své aplikace Mé bydlení!
Pokud již pronajímatel vaši žádost o rezervaci schválil, a vy už o ni nemáte zájem, můžete ji stále zrušit před podpisem smlouvy o pronájmu. Prosíme, využívejte tuto možnost pouze v nutných případech. Jakmile totiž pronajímatel schválí rezervaci, přestaneme jeho nabídku inzerovat. Může se tedy stát, že ztratí šanci najít si jiného nájemníka.
Máte schválenou rezervaci a zároveň také platnou smlouvu? Aby mohla být vaše rezervace zrušena, je nutné kontaktovat Flatio zákaznickou podporu co nejdříve. Konkrétní čas a výše storno poplatku se řídí podle storno podmínek konkrétní nabídky.
Další nabídky, které by se vám mohly líbit
Žádné podobné bydlení aktuálně neodpovídá.
Prohlédnout všechny byty v Svetvinčenat
Přísné (30 dní)
Pokud svou rezervaci zrušíte 30 nebo více dnů před nastěhováním, vrátíme vám první nájem v plné výši.
Pokud svou rezervaci zrušíte do 14 dnů před nastěhováním, vrátíme vám polovinu prvního nájmu.
Pokud svou rezervaci zrušíte méně než 13 dnů před nastěhováním, první nájem nevracíme.
Servisní poplatek je vždy vratný.
Jestliže požádáte Flatio zákaznickou podporu o zrušení rezervace ("výpověď smlouvy od počátku") do 48 hodin od doby, co smlouva nabyla platnosti, budete mít nárok na vrácení celého servisního poplatku. Peníze Vám budou zaslány zpět na kreditní kartu či na bankovní účet skrze bankovní převod.
Po 48 hodinách budete mít nárok na vrácení servisního poplatku ve formě "voucheru", a to na přesnou částku, kterou jste za servisní poplatek zaplatili. Voucher může být následně využit na Vaši příští rezervaci, přičemž bude platný po dobu 12 měsíců. Jestliže servisní poplatek za Vaši příští rezervaci bude nižší než jaká je částka na voucheru, vystavíme Vám nový voucher na zbývající hodnotu, opět platný po dobu 12 měsíců.
Více si o storno podmínkách na Flatio můžete přečíst v naší Nápovědě.
