Zjistěte, jak funguje systém podpisu smlouvy, kdy se smlouva stane platnou a co dělat v případě, když nájemce smlouvu nepodepíše včas.
Co se stane po schválení žádosti o rezervaci?
Článek byl aktualizován 22. 4. 2020.
Jakmile schválíte žádost o rezervaci, Flatio to považuje za podepsání nájemní smlouvy z vaší strany a automaticky vygeneruje nájemní smlouvu v profilu nájemce. Nájemce je poté povinen dokončit smluvní proces splněním těchto kroků:
- přečtení a podpis smlouvy pomocí online autorizačního kódu zaslaného prostřednictvím e-mailu,
- nahrání kopie svého OP, abyste mohli zkontrolovat, zda se shoduje s údaji uvedenými v nájemní smlouvě,
- a zaplatit první nájemné.
Jakmile potenciální nájemce dokončí všechny tyto kroky a platba dorazí na sběrný účet Flatio, nájemní smlouva oficiálně nabyde platnosti.
Pokud si nájemce u žádosti o rezervaci uložil platební kartu, strhneme první nájemné a servisní poplatek z uložené karty automaticky ihned po vašem schválení – nájemce poté pouze podepíše smlouvu a nahraje svůj doklad totožnosti. Pokud automatická platba selže, požádáme nájemce o ruční úhradu a vy můžete zrušit nájemní smlouvu ihned – 24hodinová ochrana se v tomto případě neuplatní.
Pamatujte, že pokud tyto kroky nejsou dokončeny do 24 hodin od schválení rezervace (nebo do 3 hodin u rezervací na poslední chvíli/se stejným dnem nastěhování), máte právo zrušit nájemní smlouvu a tím pádem i celou rezervaci. Pokud tak učiníte, data blokovaná touto rezervací se okamžitě objeví jako dostupná, což znamená, že si bude moci vaši nemovitost na dané období zarezervovat jiný nájemce.
