2-bedrooms apartment with A/C and garage parking

Miriam G. Ověřený majitel

Na Flatio od prosince 2024

Automaticky přeloženo Zobrazit originál Původní jazyk Zobrazit překlad

3-room (2-bedrooms) fully furnished apartment with air conditioning in a new building with an elevator, in Ružinov, NUPPU project, at Hraničná 40.
The apartment is on the 6th floor, has a loggia, cellar and parking space in the underground garage. Barrier-free entrance to the house and apartment.

A brand new apartment with new furniture and appliances, which is only rented for a short time, which is why it has few reviews.

MUST SEE - apartment video - https://www.youtube.com/watch?v=yxHMCWTw6Rc

BY AGREEMENT possible accommodation with a well-behaved dog, not a puppy and not a cat.

APARTMENT SUITABLE FOR
- 2 single people - living in 2 separate bedrooms
- 2 couples - each bedroom allows sleeping on a double bed 180x200 or a pull-out bed 160x200
- a single person or a couple who will use the second bedroom as an office
- a family with children - parents plus 1 child, or 2 children (for two older children it is necessary to purchase one single bed)

INTERNET
optical internet from the provider Orange - speed 500/100 Mb/s, if necessary, the speed can be increased to 1000/300 Mb/s
103 TV programs - cable TV

The apartment has a large storage space, has wardrobes in both bedrooms, in the hallway, storage space under the bed, plus storage space in the cellar (area 2.3 m2), which is in the basement of the house, near the garage parking to the apartment.

ROOMS in the APARTMENT:

LIVING ROOM - the central room of the apartment, from which you enter the bedrooms. There is a sofa bed with a chaise longue (possibility of creating a bed 160x200 cm), a coffee table and a 50" smart TV. AIR CONDITIONING.

KITTCHENETTE with DINING ROOM - you have a kitchen unit and a dining table with 4 chairs. The kitchen has a built-in refrigerator with freezer, induction hob, electric fan oven, extractor hood, 45cm wide dishwasher, kettle, microwave, toaster and hand blender. Stainless steel sink. Separate waste bin with 3 containers - mixed waste, plastic and paper.

MASTER BEDROOM - large wardrobe, double bed 180x200 cm with storage space, a cot can fit next to the bed or you can move a desk from the second bedroom here. Duvet covers made of cotton satin.

SECOND BEDROOM - wardrobe, single bed 80x200 cm, which can be converted into a permanent sleeping bed 160x200 cm. There is also space to add a second single bed to the room - for example, to create a children's room for 2 children. There is a desk and an office chair on wheels.

BATHROOM - the bathroom has a bathtub, a wall-mounted toilet and a washbasin. An 8kg washing machine and an 8kg clothes dryer are available for washing. Storage spaces in the cabinets on the walls and under the washbasin, a ladder radiator. Equipment: hairdryer, washbasin, there is a shower curtain on the bathtub. 4 sets of towels, a basket.

LOGGIA 4m2 - has 2 chairs and a table, a net against pigeons is stretched on the loggia.

KITCHEN EQUIPMENT - in detail
- COOKING: fully equipped for cooking and dining - 4 pots with lids, 2 pans (28cm wok and 24cm pan), plates - large, small, deep, bowls, bowls, cutlery, knives, water glasses, wine glasses, champagne glasses, hard alcohol glasses, tea and coffee cups, teapot, shaker with measuring cup, plastic children's bowls and plates
- all possible tools - ladles, wooden spoons, can opener, wine and beer opener, grater, garlic press, vegetable peeler, bamboo and plastic cutting boards, funnels, oven mitts, cork coasters for hot pots, trays
- kitchen equipment for baking - digital kitchen scale, dough bowls, stick blender set - for mixing dough or soup, also chopping nuts or whipping cream, 2 enameled large baking sheets, 2 glass baking dishes, silicone mat for rolling out dough, rolling pin, silicone baking brush, silicone dough spatula
- in the kitchen there are paper and cloth dish towels, basket bags, bag clips, stretch food foil, baking paper, aluminum foil, scissors
- food storage containers for the refrigerator or freezer
- dishwashing - dishwasher width 45cm (with tablets, salt and rinse aid in the cabinet), sponges, cloths, dishwashing detergent, stainless steel pot cleaner, liquid powder detergent, dishwashing brushes, folding mat for drying washed dishes

- CLEANING: bagless vacuum cleaner, dustpan, mop for washing floors, bucket, cleaning supplies, sponges, cloths
- LAUNDRY: washing machine, dryer (connected to the waste, no need to pour water out of the dryer), small clothes dryer, iron, ironing board, baskets for dirty laundry, washing gels,
- APARTMENT MAINTENANCE: aluminum ladder, step
- there are clothes hangers in the closets, in the double bed there is a fourth sleeping set enclosed in a bag in the storage space, plus empty packages for seasonal clothes

Heating in winter is central, via radiators.
The apartment is in an insulated new building with plastic windows, oriented with windows to the north, so it does not overheat.
AIR CONDITIONING in the living room is sufficient to cool the apartment.

GARAGE and CELLAR - 1 parking space in an underground garage with a remote-controlled gate is rented with the apartment. At the garage level, there is a nearby 2.3m2 storage space, 116x183 cm, belonging to the apartment, where you can store your bike, suitcases, seasonal items and other larger items.

Bicycles can also be stored in the unheated bicycle area at the entrance level of the apartment building, where bicycles can also be washed (not suitable for expensive bicycles, we do not guarantee safety).

Parking in front of the apartment building - there is a limited number of free parking spaces in front of the house - first come, first served. There is also a lot of parking spaces for people with disabilities (blue permit plate), two spaces directly in front of the entrance to the apartment building.

3pokojový (2 ložnice) plně zařízený byt s klimatizací v novostavbě s výtahem, v Ružinově, projekt NUPPU, na adrese Hraničná 40.
Byt je v 6. patře, má lodžii, sklep a parkovací stání v podzemní garáži. Bezbariérový vstup do domu i bytu.

Zcela nový byt s novým nábytkem a spotřebiči, který je pronajímán pouze krátce, proto má málo recenzí.

MUST SEE - video bytu - https://www.youtube.com/watch?v=yxHMCWTw6Rc

PO DOHODĚ možné ubytování s dobře vychovaným psem, ne štěnětem a ne kočkou.

APARTMÁN VHODNÝ PRO
- 2 svobodné osoby - bydlení ve 2 oddělených ložnicích
- 2 páry - každá ložnice umožňuje spaní na manželské posteli 180x200 nebo na rozkládacím lůžku 160x200
- pro jednu osobu nebo pár, který bude druhou ložnici využívat jako pracovnu
- rodina s dětmi - rodiče a 1 dítě nebo 2 děti (pro dvě starší děti je nutné dokoupit jedno samostatné lůžko)

INTERNET
optický internet od poskytovatele Orange - rychlost 500/100 Mb/s, v případě potřeby lze rychlost zvýšit na 1000/300 Mb/s
103 televizní programy - kabelová televize

Byt má velký úložný prostor, má skříně v obou ložnicích, v předsíni, úložný prostor pod postelí, plus úložný prostor ve sklepě (plocha 2,3 m2), který je v suterénu domu, v blízkosti garážového stání k bytu.

POKOJE v bytě:

Obývací pokoj - centrální místnost bytu, ze které se vchází do ložnic. Je zde rozkládací pohovka s lehátkem (možnost vytvoření lůžka 160x200 cm), konferenční stolek a 50" smart TV. KLIMATIZACE.

KOUTEK S JÍDELNOU - k dispozici máte kuchyňskou linku a jídelní stůl se 4 židlemi. V kuchyni je vestavěná lednice s mrazákem, indukční varná deska, elektrická trouba s ventilátorem, digestoř, myčka nádobí o šířce 45 cm, varná konvice, mikrovlnná trouba, toustovač a ruční mixér. Nerezový dřez. Samostatný odpadkový koš se 3 nádobami - na směsný odpad, plast a papír.

HLAVNÍ LOŽNICE - velká šatní skříň, manželská postel 180x200 cm s úložným prostorem, vedle postele se vejde dětská postýlka nebo sem můžete přesunout psací stůl z druhé ložnice. Peřiny z bavlněného saténu.

DRUHÁ LOŽNICE - šatní skříň, jednolůžko 80x200 cm, které lze přeměnit na lůžko na trvalé spaní 160x200 cm. Je zde také prostor pro přidání druhého samostatného lůžka do pokoje - například pro vytvoření dětského pokoje pro 2 děti. K dispozici je psací stůl a kancelářská židle na kolečkách.

Koupelna - v koupelně je vana, závěsné WC a umyvadlo. Pro praní je k dispozici pračka na 8 kg prádla a sušička na 8 kg prádla. Úložné prostory ve skříňkách na stěnách a pod umyvadlem, žebříkový radiátor. Vybavení: fén, umyvadlo, na vaně je sprchový závěs. k dispozici jsou 4 sady ručníků, koš.

LOGGIE 4m2 - má 2 židle a stůl, na lodžii je natažena síť proti holubům.

VYBAVENÍ KUCHYNĚ - podrobně
- KUCHYNĚ: plně vybavená pro vaření a stolování - 4 hrnce s pokličkami, 2 pánve (wok 28cm a pánev 24cm), talíře - velké, malé, hluboké, mísy, misky, příbory, nože, sklenice na vodu, sklenice na víno, sklenice na šampaňské, sklenice na tvrdý alkohol, šálky na čaj a kávu, konvice na čaj, šejkr s odměrkou, plastové dětské misky a talíře
- všechny možné nástroje - naběračky, dřevěné lžíce, otvírák na konzervy, otvírák na víno a pivo, struhadlo, lis na česnek, škrabka na zeleninu, bambusová a plastová prkénka na krájení, nálevky, kuchyňské chňapky, korkové podložky pod horké hrnce, tácky
- kuchyňské vybavení na pečení - digitální kuchyňská váha, misky na těsto, sada tyčových mixérů - na míchání těsta nebo polévky, také na sekání ořechů nebo šlehání smetany, 2 velké smaltované plechy, 2 skleněné pečicí nádoby, silikonová podložka na válení těsta, váleček, silikonový štětec na pečení, silikonová stěrka na těsto
- v kuchyni jsou k dispozici papírové a látkové utěrky na nádobí, sáčky do košíku, spony na sáčky, potravinářská strečová fólie, papír na pečení, alobal, nůžky
- nádoby na uchovávání potravin v chladničce nebo mrazničce
- mytí nádobí - myčka o šířce 45 cm (s tabletami, solí a oplachovačem ve skříňce), houbičky, utěrky, prostředek na mytí nádobí, čistič nerezových hrnců, tekutý práškový mycí prostředek, kartáče na mytí nádobí, skládací podložka na sušení umytého nádobí

- ÚKLID: bezsáčkový vysavač, prachovka, mop na mytí podlah, kbelík, čisticí prostředky, houbičky, utěrky
- PRÁDLO: pračka, sušička (napojená na odpad, není třeba vylévat vodu ze sušičky), malý sušák na prádlo, žehlička, žehlicí prkno, koše na špinavé prádlo, prací gely,
- ÚDRŽBA BYTU: hliníkový žebřík, schůdky
- ve skříních jsou věšáky na oblečení, v manželské posteli je čtvrtá souprava na spaní uzavřená v pytli v úložném prostoru, plus prázdné obaly na sezónní oblečení

Vytápění v zimě je ústřední, přes radiátory.
Byt je v zateplené novostavbě s plastovými okny, orientovaný okny na sever, takže se nepřehřívá.
KLIMATIZACE v obývacím pokoji je dostatečná k ochlazení bytu.

GARÁŽ A SKLEP - k bytu se pronajímá 1 parkovací místo v podzemní garáži s dálkově ovládanou bránou. Na úrovni garáže se v blízkosti nachází úložný prostor o rozloze 2,3 m2 a rozměrech 116x183 cm, který patří k bytu a kam si můžete uložit kolo, kufry, sezónní věci a další větší předměty.

Jízdní kola lze také uložit v nevytápěném prostoru pro kola na úrovni vchodu do apartmánového domu, kde lze kola také umýt (není vhodné pro drahá kola, nezaručujeme bezpečnost).

Parkování před apartmánovým domem - před domem je omezený počet bezplatných parkovacích míst - kdo dřív přijde, ten dřív mele. K dispozici je také množství parkovacích míst pro osoby se zdravotním postižením (modrá tabulka s povolením), dvě místa přímo před vchodem do apartmánového domu.