Pronájem Praha 17 290 Kč/měsíc, Praha 2 - Flatio
jako Nájemník jako Pronajímatel jako F4B
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits

Cozy Room for One or Two 52

2 osoby
1 koupelna
15 m2
7. nadzemní podlaží (6. patro)
Wi-Fi
Vybavený
StayProtection
Stay Benefits

Váš pobyt v této nemovitosti bude krytý naším StayProtection balíčkem, a to včetně Stay Benefits! Více informací

Pokoj k pronájmu - Praha 2 - Vinohrady
Automaticky přeloženo Původní jazyk

Comfortable, affordable living at Lublanská 44, just a 3-minute walk from I.P. Pavlova metro close to Vinohrady. This single room (14–15 m²) is perfect for one person, whether you're Erasmus students, young professionals. Available starting October 1, 2025.

Key Features:

Single bed with basic furniture including wardrobes, desk, and chairs.
Shared spacious kitchen on the same floor, fully equipped with fridge, stove, oven, microwave, and cookware.
Shared bathroom facilities on the floor (shower/WC, typically shared with 4–6 people).
Access to common areas like a lounge, backyard terrace, co-working space and laundry.
Quiet hours and community rules for a respectful, balanced living environment.

Rent: Includes all utilities (electricity, heating, water, sewage, waste disposal, Wi-Fi, laundry), basic furniture, and weekly cleaning of common spaces. For short-term stays of less than 60 days, a tourist tax of 50 CZK per day applies in addition to the booking price. This fee will be collected separately via bank transfer or in person during check-in.

Flexible lease agreement with possibility of extension.

We're Nicolás and Mathias, with over 20 years in hospitality, creating a community-focused spot for expats and locals to live, work, and connect.
First-come, first-served – contact us to inquire or book!

Pohodlné a cenově dostupné bydlení na adrese Lublanská 44, jen 3 minuty chůze od metra I. P. Pavlova v blízkosti Vinohrad. Tento jednolůžkový pokoj (14-15 m²) je ideální pro jednu osobu, ať už jste studenti Erasmu nebo mladí profesionálové. K dispozici od 1. října 2025.

Klíčové vlastnosti:

Jednolůžkový pokoj se základním nábytkem včetně skříní, stolu a židlí.
Společná prostorná kuchyň na stejném patře, plně vybavená lednicí, sporákem, troubou, mikrovlnnou troubou a nádobím.
Společné sociální zařízení na patře (sprcha/WC, obvykle sdílené pro 4-6 osob).
Přístup do společných prostor, jako je společenská místnost, terasa na dvorku, prostor pro společnou práci a prádelna.
Klidové hodiny a komunitní pravidla pro respektující a vyvážené životní prostředí.

Nájemné: Zahrnuje veškeré služby (elektřina, topení, voda, odpad, likvidace odpadu, Wi-Fi, praní prádla), základní nábytek a týdenní úklid společných prostor. Při krátkodobých pobytech kratších než 60 dní se k ceně rezervace připočítává turistická daň ve výši 50 Kč za den. Tento poplatek bude vybírán zvlášť bankovním převodem nebo osobně při check-inu.

Flexibilní nájemní smlouva s možností prodloužení.

Jsme Nicolás a Mathias, kteří se více než 20 let zabývají pohostinstvím a vytvářejí komunitně zaměřené místo pro život, práci a kontakty expatů a místních obyvatel.
Kdo dřív přijde, ten dřív mele - kontaktujte nás pro poptávku nebo rezervaci!

Zobrazit více
Uvítací balíček

Upon arrival at Lublanská 44, guests can expect a straightforward check-in process designed to get you settled quickly and comfortably. Here's what to anticipate:

Key Handover and Orientation: We'll meet you at the building (or arrange a time if you're arriving independently) to provide your room keys and access codes. A quick walkthrough will cover your room, shared facilities (like the kitchen, bathroom, lounge, terrace, and laundry), and any building-specific info, such as Wi-Fi login, trash disposal, and emergency contacts. This usually takes 15-30 minutes.

Room Setup: Your room will be clean and ready with basic furniture (bed frame, mattress with a new protector, wardrobe, desk, and chair). Note that bedding (sheets, duvets, pillows) are provided.

Welcome Essentials: You'll receive a simple welcome packet with practical items like a map of the neighborhood (highlighting the nearby I.P. Pavlova metro, shops, and eateries), house rules summary (quiet hours 22:00-07:00, no pets without approval, heating guidelines), and contact details for me (Nicolás) or Mathias for any questions. We might include a small token like local transport info or a discount code for nearby spots.

Immediate Access: All utilities (electricity, heating, water, Wi-Fi) are included and ready to use from day one. Common areas are cleaned weekly, and laundry is available in each floor, included in the rent price.

Support for Settling In: If you're staff or an expat, we can chat about community events, coworking options in the building, or tips for Prague life. For Erasmus or students, we'll point out nearby resources.

We're here to make your start smooth—feel free to reach out in advance if you have specific needs or arrival details. Looking forward to welcoming you!

Po příjezdu do hotelu Lublanská 44 na vás čeká jednoduchý proces přihlášení, jehož cílem je rychlé a pohodlné ubytování. Zde je popis toho, co můžete očekávat:

Předání klíčů a orientace: V budově se s vámi setkáme (nebo si s vámi domluvíme čas, pokud přijíždíte samostatně) a poskytneme vám klíče od pokoje a přístupové kódy. Rychlá prohlídka se bude týkat vašeho pokoje, sdílených zařízení (jako je kuchyň, koupelna, společenská místnost, terasa a prádelna) a všech informací specifických pro budovu, jako je přihlášení k Wi-Fi, vynášení odpadků a kontakty pro případ nouze. Obvykle to trvá 15-30 minut.

Nastavení pokoje: Váš pokoj bude čistý a připravený se základním nábytkem (rám postele, matrace s novým chráničem, skříň, stůl a židle). Upozorňujeme, že lůžkoviny (prostěradla, přikrývky, polštáře) jsou k dispozici.

Základní věci na uvítanou: Pavlova, obchody a restaurace), přehled pravidel domu (klidová doba 22:00-07:00, zákaz chovu domácích zvířat bez souhlasu, pokyny pro vytápění) a kontaktní údaje na mě (Nicolás) nebo Mathiase v případě jakýchkoli dotazů. Můžeme přiložit drobné pozornosti, jako jsou informace o místní dopravě nebo slevový kód na blízká místa.

Okamžitý přístup: Všechny služby (elektřina, topení, voda, Wi-Fi) jsou zahrnuty a připraveny k použití od prvního dne. Společné prostory se uklízejí každý týden a v každém patře je k dispozici prádelna, která je zahrnuta v ceně nájmu.

Podpora při zabydlování: Pokud jste zaměstnanci nebo expatrianti, můžeme si popovídat o komunitních akcích, možnostech coworkingu v budově nebo tipech pro život v Praze. V případě Erasmu nebo studentů vás upozorníme na zdroje v okolí.

Jsme tu, abychom vám usnadnili začátky - neváhejte se na nás obrátit předem, pokud máte specifické potřeby nebo podrobnosti o příjezdu. Těšíme se na vás!

Rychlost internetu pro vzdálenou práci nebo zábavu

Stahování

100 Mbps

Nahrávání

100 Mbps

Místnosti a prostory
Ložnice
15 m2 · Neprůchozí
  • 1 jednolůžková postel
Koupelna
  • WC
  • Umyvadlo
  • Sprchový kout
Obývací pokoj
  • 1 rozkládací pohovka
Dále je součástí Kuchyně WC Zahrada
Co nabízí toto bydlení
  • Internet (Wi-Fi)
  • Ložní výbava
  • Ústřední topení
  • Terasa
  • Lednice
  • Výtah
  • Pravidelný úklidový servis (zahrnutý v ceně)
  • Trouba
  • Mikrovlnná trouba
  • Detektor kouře
Parkování
Automaticky přeloženo Původní jazyk

Fees: No hidden charges – rent covers all utilities, Wi-Fi, basic furniture, and weekly common area cleaning. Laundry is an additional flat fee of 200 CZK/month per person for unlimited use.

Visa/residence certification (if needed for official purposes) : We can provide an official residence confirmation document for visa or registration purposes under Boho Co s.r.o. (as lessor), for the 1,000 CZK fee mentioned above. Note: You must deregister from the address upon leaving to receive your full deposit refund.

Restrictions: No pets without prior written approval (may be denied if disruptive).

Smoking prohibited in common areas (except open terrace)

Quiet hours 22:00–07:00.

Visitors limited to common areas for shared rooms; for private units, up to 7 days without approval (longer stays require permission and may incur fees).

Heating max 21°C during season; reasonable utility use required to avoid surcharges.

Community-focused – we prioritize respectful, non-wasteful living.

Poplatky: Žádné skryté poplatky - nájemné zahrnuje všechny služby, Wi-Fi, základní nábytek a týdenní úklid společných prostor. Praní prádla je zpoplatněno dalšími paušálními poplatky ve výši 200 Kč/měsíc na osobu za neomezené používání.

Vízum/potvrzení o pobytu (pokud je potřeba pro úřední účely) : Za výše uvedený poplatek 1 000 Kč můžeme poskytnout oficiální doklad o potvrzení pobytu pro účely víza nebo přihlášení pod Boho Co s.r.o. (jako pronajímatel). Poznámka: Pro vrácení celé zálohy je nutné se při odjezdu odhlásit z adresy.

Omezení: V případě, že se jedná o nemovitost, která je součástí pozemku, je možné ji odkoupit: Zákaz vstupu s domácími zvířaty bez předchozího písemného souhlasu (v případě rušivého vlivu může být odmítnut).

Zákaz kouření ve společných prostorách (kromě otevřené terasy)

Klidová doba 22:00-07:00.

Návštěvy jsou omezeny na společné prostory sdílených pokojů; v soukromých jednotkách až na 7 dní bez povolení (delší pobyty vyžadují povolení a mohou být zpoplatněny).

Vytápění max. 21 °C v sezóně; pro vyhnutí se příplatkům je vyžadováno přiměřené využívání médií.

Zaměření na komunitu - upřednostňujeme ohleduplné a neplýtvající bydlení.

Placené veřejné parkování v blízkosti
30 minut pěšky
Kde budete bydlet
Metro
2 minuty
MHD
2 minuty
MHD noční
2 minuty
Potraviny
2 minuty
Hlavní nádraží
10 minut
Bar
3 minuty
Restaurace
4 minuty
Taneční klub
10 minut
Pošta
10 minut
Nemocnice
10 minut
Pohotovost
10 minut
Lékárna
5 minut
O hostitelovi
Lublanská 4.
Na Flatio od listopadu 2025

Hello! We're Nicolás Ramirez and Mathias Schwender, partners in running this unique housing spot in Prague. With over 20 years combined in hospitality, we've managed everything from hotels to community spaces, always focusing on making stays practical and welcoming. We founded FabLab Nima, a fabrication lab in Prague connected to SomeHowNice in Ghana, where we blend engineering, creativity, and community projects. As a mechatronics engineer, I (Nicolás) graduated from the EU4M Erasmus program, pursued my PhD in Denmark, and now call Prague home. Mathias and I teamed up to create something fresh for expats here: not just a place to sleep, but a real community hub. Our building at Lublanská 44 offers comfortable rooms for young graduates, students, Erasmus participants, and professionals, with shared spaces for co-working, studying, and relaxing together. Website: ***** Renting from us means reliable, straightforward accommodations in a central spot, backed by our hands-on experience. We're here to make your Prague stay smooth and connected, feel free to ask about anything!

Zobrazit profil hostitele
  • Srdečný pronajímatel
  • Zkušený pronajímatel
  • Doba reakce na zprávy: 9h
  • Míra schvalování: 84 %
  • Doba reakce na rezervace: 6h
Hodnocení
Pronajímatel
Ubytování
Bezpečnost v sousedství
Služby v okolí
Veřejná doprava
Tenant photo
All praise to the host for excellent and straightforward communication. Everything was exactly as described, and there were absolutely no issues. The accommodation was perfect, spotlessly clean, comfortable, and very well equipped. The host was exceptionally welcoming, attentive, and always ready to help with anything I needed. I truly enjoyed my stay and would gladly return. Highly recommended!
Doporučená místa v okolí
I would highly recommend Paprika, a restaurant located around the corner.
Hodnoceno dne: 24.11.2025
Délka pobytu: 1 měsíc
Podmínky pronájmu
Nájem a poplatky Kdy budu co platit?
Průměrný nájem za 30 dní
17 290 
Kauce
0 
Služby a internet
v ceně nájmu
Servisní poplatek
10 990 
Délka pronájmu
Min. délka pronájmu
30 dní
Max. délka pronájmu
neomezeně
Dostupné od
01.07.2026
Pravidla
Kouření
Domácí mazlíčci
Večírky
Vhodné pro rodiny s dětmi
Časy nastěhování a vystěhování
Čas nastěhování
14:00
Čas vystěhování
11:00
StayProtection pro nájemníky

Vždy, když pronajímáte přes Flatio, se na vás automaticky vztahuje náš balíček StayProtection.

  • Garance nastěhování
    zajišťující, že budete mít vždy kde bydlet, i když vše nepůjde podle plánu
  • Vyvážená nájemní smlouva vhodná pro žádosti o víza
    poskytující stejná práva oběma stranám a zvyšující flexibilitu vašeho pobytu
  • Žádné vratné kauce
    a s nimi spojené finanční zátěže vysokých záloh předem
  • 100%% ochrana peněz
    která zaručuje, že vaše transakce jsou vždy bezpečné a bez podvodů
  • Podpora 7 dní v týdnu
    která je tu pro vás po celou dobu vašeho pronájmu
Stay Benefits*

Při rezervaci tohoto ubytování získáte také rozšířenou ochranu v podobě Stay Benefits - jedinečné nabídky zaštítěné společností AXA! Tento balíček zahrnuje:

  • Pojištění odpovědnosti
    poskytující ochranu v případě, že byste omylem způsobili jakoukoli škodu
  • Asistenční služby
    pro jakékoli potenciální problémy během vašeho pobytu, jako je přerušení připojení k internetu, závady v síti (elektřina, plyn, topení), zablokované dveře nebo poruchy domácích spotřebičů
Storno podmínky
Přísné (30 dní)
Rezervaci můžete zrušit zdarma do 30 dní před nastěhováním. Přečtěte si podrobnější storno podmínky.
Dostupnost nabídky
Podívejte se, v jakých termínech je nabídka dostupná
Naposledy aktualizováno před 2 dny
Skvělá cena!
Tato nabídka je levnější než jaký je průměrný nájem v lokalitě Praha 2
$
O tuto nabídku je zájem!
Za poslední 2 dny si tuto nabídku prohlédlo 39 lidí. Neotálejte příliš dlouho, brzy bude pryč!
Přidat nabídku do oblíbených
Ceny jsou konečné. Na Flatio nejsou žádné skryté poplatky. Veškeré služby (elektřina, voda, plyn) včetně Wi-Fi jsou již zahrnuty v nájemném.
Zrušte zdarma. U této nabídky platí Přísné (30 dní) storno podmínky. Přečíst storno podmínky
Garance nastěhování. V případě, že nemovitost není v pořádku, uhradíme náhradní ubytování až na 7 dní. Více informací
Ověřená nájemní smlouva. Prohlédněte si smlouvu online z pohodlí vašeho domova. Zobrazit vzor smlouvy
5 důvodů, proč si vybrat tuto nabídku na Flatio
Už žádné osobní prohlídky, stres a zklamání! Celý pronájem vyřešíte okamžitě.
Získáte podporu Flatio po celou dobu vašeho pronájmu.
Celou smlouvu o pronájmu si přečtete ještě před rezervací.
Platba je zcela bezpečná. Můžete platit i kartou nebo Bitcoinem.
Oproti realitním kancelářím ušetříte průměrně 10 000 Kč.
Často kladené dotazy
O tomto bydlení
Jak daleko je nejbližší zastávka MHD?
MHD je vzdáleno 2 minuty chůze, noční MHD je vzdáleno 2 minuty chůze. Podívejte se také na dostupnost jiných služeb v okolí.
Má tato nemovitost Wi-Fi?
Ano, toto bydlení Wi-Fi.
Jak daleko je hlavní nádraží?
Hlavní nádraží je vzdáleno 10 minut (za předpokladu použití veřejné dopravy). Podívejte se také na dostupnost jiných služeb v okolí.
Jaká je minimální délka pronájmu?
Minimální délka pronájmu je 1 měsíc. Podívejte se na další podmínky pronájmu.
Jaká je maximální délka pronájmu?
Maximální délka pronájmu není omezena. Podívejte se na další podmínky pronájmu.
Jak Flatio funguje
Co se stane po rezervaci bydlení?

Po odeslání žádosti o rezervaci dostane pronajímatel zprávu, že máte o bydlení zájem. Od tohoto okamžiku má 24 hodin na to, aby vaši žádost buď schválil, nebo zamítl.

Pronajímatelé bytu se zajímají především o profil zájemce. Proto nezapomeňte do svého profilu doplnit všechny potřebné informace, přidat profilovou fotografii, nebo dokonce natočit o sobě i nějaké video. Tím se stanete pro pronajímatele bytu atraktivnější a s větší pravděpodobností Vaši rezervaci schválí.

Jaké je standardní vybavení bytu?
Všechny nabídky na Flatio musí splňovat určité standardy. Vyžadujeme plně vybavené ubytování včetně nádobí, příborů a Wi-Fi. Ve výjimečných případech nemusí být Wi-Fi k dispozici — to je vždy jasně uvedeno na stránce nabídky.
Co je to střednědobý pronájem?
Střednědobé pronájmy trvají zpravidla 1 až 12 měsíců. Většina majitelů pronajímá dlouhodobě nebo jen na pár dní. Sehnat střednědobý pronájem bez Flatio tak většinou není jednoduché.
Můžu si přečíst smlouvu o pronájmu před rezervací bydlení?

Na smlouvu o pronájmu se můžete podívat předem a online u každé nabídky. Po jejím podpisu ji najdete v aplikaci Mé bydlení.

Při sjednání pronájmu přes Flatio se nemusíte bát, že by pro vás byla smlouva nevýhodná. Naše smlouvy jsou sepsány tak, abyste mohli bydlet v klidu bez jakýchkoli starostí. Jedná se o smlouvy jednotné, které používají všichni pronajímatelé na Flatio.

Mohu si vybrané bydlení prohlédnout osobně před podpisem nájemní smlouvy?

Vašeho času si vážíme. Proto jsme na naši platformu přidali možnost virtuální prohlídky, abyste si mohli některé pronájmy na Flatio prohlédnout z pohodlí domova.

Pokud pro vámi vybrané ubytování není virtuální prohlídka k dispozici, můžete se obrátit na pronajímatele a požádat jej, zda by vám umožnil osobní prohlídku nájemní jednotky.

V případě, že se nastěhujete, a pronajaté bydlení neodpovídá informacím na platformě Flatio, dejte nám vědět co nejdříve!

Pokud jsou splněny podmínky odstoupení od smlouvy a pronajímatel nemůže problém ihned napravit, máte možnost odstoupit od nájemní smlouvy a získat plnou refundaci. Aktivně vám také pomůžeme najít alternativní bydlení a budeme vám nápomocní, dokud se vše nevyřeší.

Podmínky a všechny podrobnosti o naší Garanci nastěhování si můžete přečíst v tomto článku naší Nápovědy.

Jaké platební metody mohu použít?
Na Flatio si můžete vybrat způsob platby, který vám nejvíce vyhovuje. Je možné platit pomocí karty, přes platební bránu i bankovním převodem. Jednoduše si zvolíte, co je pro vás nejpohodlnější!
Jak zruším svou rezervaci?

Způsob, jakým lze rezervaci zrušit, se různí dle stavu, ve kterém se nachází.

Čeká vaše žádost o rezervaci stále na schválení pronajímatelem? Pak ji můžete jednoduše zrušit přímo ze své aplikace Mé bydlení!

Pokud již pronajímatel vaši žádost o rezervaci schválil, a vy už o ni nemáte zájem, můžete ji stále zrušit před podpisem smlouvy o pronájmu. Prosíme, využívejte tuto možnost pouze v nutných případech. Jakmile totiž pronajímatel schválí rezervaci, přestaneme jeho nabídku inzerovat. Může se tedy stát, že ztratí šanci najít si jiného nájemníka.

Máte schválenou rezervaci a zároveň také platnou smlouvu? Aby mohla být vaše rezervace zrušena, je nutné kontaktovat Flatio zákaznickou podporu co nejdříve. Konkrétní čas a výše storno poplatku se řídí podle storno podmínek konkrétní nabídky.

Další nabídky, které by se vám mohly líbit
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits
Soukromý pokoj ve městě Praha 2 Spacious room near river with private garden
prům. 35 598 Kč / 30 dní
Včetně všech služeb · Bez kauce
+ Stay Benefits StayProtection Ověřeno nájemníky Ověřeno nájemníky
Soukromý pokoj ve městě Praha 1 M403 designově zařízený 2+kk, 65 m2 | Centrum
prům. 79 332 Kč / 30 dní
Včetně všech služeb · Bez kauce
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits
Soukromý pokoj ve městě Praha 12 WiFi 100/100 Mbps · Ubytování pro firmy Praha 12 – Modřany
prům. 47 294 Kč / 30 dní
Včetně všech služeb · Bez kauce
Soukromý pokoj ve městě Praha 10 LARGE ATTIC ROOM WITH PRIVATE TOILET
26 952 Kč prům. 25 605 Kč / 30 dní
Včetně všech služeb · Bez kauce
prům. 17 290  / 30 dní
Nastavení cookies na Flatio

Při provozování portálu pro střednědobé pronájmy využíváme cookies, včetně cookies třetích stran. Kromě základních, které jsou nutné pro samotné fungování Flatio, používáme také preferenční, analytické a marketingové. Kliknutím na Podrobné nastavení můžete o jednotlivých kategoriích rozhodnout nebo odmítnout všechny cookies mimo základních. Detailní informace se můžete dočíst na speciální stránce věnované ochraně osobních údajů našich návštěvníků a klientů.

Nastavení souborů cookie můžete kdykoli změnit a samozřejmě můžete také odmítnout všechny volitelné soubory cookie, pokud si to přejete.
Podrobné nastavení