Prostorný byt 98m2 s balkonem a zimní zahradou – Praha 8
jako Nájemník jako Pronajímatel jako F4B
Ověřeno nájemníky Ověřeno nájemníky
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits

Ateliérový byt 2+1 k pronájmu, Praha 8

4 osoby
1 ložnice
1 koupelna
98 m2
3. nadzemní podlaží (2. patro)
Wi-Fi
Vybavený
StayProtection
Stay Benefits

Váš pobyt v této nemovitosti bude krytý naším StayProtection balíčkem, a to včetně Stay Benefits! Více informací

Byt k pronájmu - Praha 8

Pronájem atypického bytu 2+1 98m², s balkonem a zimní zahradou.

Nabízím ke střednědobému pronájmu, kompletně zařízený byt v rodinném bytovém domě o čtyřech bytech, v klidné části Prahy 8 – hranice Libně a Kobylis.
Atypický slunný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží.
Za vstupními dveřmi je hala, ze které se vstupuje do všech místností bytu.
Velký obývací pokoj ateliérového charakteru s dominantním obloukovým oknem, vstupem na balkón a zimní zahradou Vás potěší dojmem nadstandardního prostoru a vzdušnosti, i díky tomu, že je orientován na jih. Dalším neopomenutelným prvkem obývacího pokoje je krbová vložka na dřevo. S obývacím pokojem sousedí prosvětlená kuchyň, která je plně vybavená. Útulná ložnice s orientací na sever a oknem do zahrady nabízí klid a v letních měsících příjemnou teplotu během nocí. Nedílnou součástí bytu je koupelna s vanou a samostatná toaleta.
V přízemí domu je prostor na odkládání kol a kočárků. Plynový úsporný kondenzační kotel patřící k bytové jednotce je ve společné kotelně. Každá bytová jednotka je vybavena vlastními měřiči energií.
Možnost užívání zahrady. Parkování před domem, na ulici bez placených zón.
Tramvajové zastávky Okrouhlická a Vychovatelna jsou vzdáleny 3min pěšky, Metro C - Kobylisy je ve vzdálenosti 8min pěšky. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.

Zobrazit více
Rychlost internetu pro vzdálenou práci nebo zábavu

Stahování

N/A Mbps

Nahrávání

N/A Mbps

Pronajímatel zatím nevyplnil rychlost internetového připojení. Požádejte o tuto informaci.

Místnosti a prostory
Ložnice
14 m2 · Neprůchozí
  • 1 dvoulůžková postel
Koupelna
  • Umyvadlo
  • Vana
Obývací pokoj
48 m2
  • 1 dvoulůžková postel
  • 1 přistýlka
Dále je součástí Kuchyně WC
Co nabízí toto bydlení
  • Internet (Wi-Fi)
  • Ložní výbava
  • Krb
  • Ústřední topení
  • Pračka
  • Balkon
  • Lednice
  • TV
  • Trouba
  • Detektor kouře , není k dispozici
Parkování
Soukromé venkovní parkování v areálu
Placené veřejné parkování v blízkosti
1 minuta pěšky
Kde budete bydlet
Metro
8 minut
MHD
3 minuty
MHD noční
8 minut
Potraviny
8 minut
Hlavní nádraží
16 minut
Bar
9 minut
Restaurace
10 minut
Pošta
3 minuty
Nemocnice
10 minut
Pohotovost
10 minut
Lékárna
6 minut
O hostitelovi
Jan T. 5
Na Flatio od srpna 2021

Ahoj, jmenuji se Jan. S pronájmem a správou nemovitostí mám dlouholeté zkušenosti, které hodlám uplatnit i v případě pronájmu vlastní nemovitosti.

Zobrazit profil hostitele
  • Srdečný pronajímatel
  • Zkušený pronajímatel
  • Doba reakce na zprávy: 16h
  • Míra schvalování: 64 %
  • Doba reakce na rezervace: 10h
Hodnocení
Pronajímatel
Ubytování
Bezpečnost v sousedství
Služby v okolí
Veřejná doprava
Tenant photo
Our four-month stay in Jan’s beautiful apartment was absolutely fantastic. The accommodation has everything needed to live comfortably (high-speed internet connection for work remotely without a problem) and is located in a quiet neighbourhood with excellent public transport connections, including tram and metro. There are supermarkets nearby and plenty of parks and natural areas, which were perfect for enjoying time outdoors with our baby.
Despite the harsh winter, the apartment was always warm and maintained a very comfortable temperature. Whenever we needed anything, Jan and his family were always kind, helpful, and supportive. We are truly grateful to Jan and his family for their hospitality and care during our stay.
We will genuinely miss our life in Prague and the time we spent in this apartment, which really felt like home. We leave with wonderful memories and a lot of gratitude. Thank you.
Sousedství
The neighborhood is quiet and residential, surrounded by nature, and very pleasant to live in. It is only a five-minute walk to the tram stop, with easy access to the city. Within a few streets, there are a school, a public swimming pool, and local shops, making the area very convenient while still feeling calm and green.
Doporučená místa v okolí
The pizza at Labonetta Kobylisy is absolutely amazing — it truly feels like being in Italy. For Chinese food, the family-run Asia Restaurant offers delicious dishes at very affordable prices. We also highly recommend Sirius Computers, where the staff helped us a lot with parcel services, computer issues, and printing. They are very professional and speak English, which made everything much easier for us. At the top of the hill, there is also a lovely park with a fantastic wooden playground, perfect for children.
Hodnoceno dne: 02.02.2026
Délka pobytu: 4 měsíce
Tenant photo
Jan is an excellent host, friendly, understanding and always ready to help. The flat is very cosy and has a special Czech atmosphere. Highly recommended!
Sousedství
Lot of parks and green areas
Hodnoceno dne: 29.09.2025
Délka pobytu: 1 měsíc
Tenant photo
I stayed here during my Erasmus in Prague and honestly, I couldn’t have asked for a better experience. The landlord was always kind, respectful, and responsive to anything I needed. From day one, I felt super comfortable in the flat, which made my time in the city even more special. I have absolutely no complaints — everything was perfect! Thank you so much for everything 🌟
Hodnoceno dne: 22.06.2025
Délka pobytu: 2 měsíce
Tenant photo
In reality this apartment is a lot better than in the photos. The landlord is great. The location is amazing, in a quiet area, the nearest tram stop is in 5 mins walk. We stayed for a month, and loved the place.
Sousedství
Quiet residential area
Hodnoceno dne: 14.10.2024
Délka pobytu: 1 měsíc
Tenant photo
Bezchybná komunikace, na všem se dalo domluvit. Klidná lokalita, zastávka tramvaje 2 minuty od bytu, stanice metra C 10 minut od bytu.
Hodnoceno dne: 02.07.2024
Délka pobytu: 3 měsíce
Tenant photo
Vše bylo s panem Trhlíkem výborné. Bezproblémová a milá komunikace, vyšel nám se vším vstříc. Se samotným bytem jsme byli také velmi spokojeni.
Sousedství
Na Prahu klidné a příjemné sousedství. Možnost procházek v lesoparku.
Doporučená místa v okolí
Koupaliště Stírka, tržistě Dvůr Kobylisy, památník atentátu na Heydricha, bobová dráha Prosek
Hodnoceno dne: 10.08.2023
Délka pobytu: 1 měsíc
Tenant photo
Розмовляє Англійською та Чеською. Дуже вічливий, завжди напише, передзвоне, попередить. Охайне житло, чисте, тихе. Поруч є геть усе для існування. Тепло. Батько Яна живе на першому поверсі. Знає трохи Російську. Можу рекомендувати та надати тільки позитивний фідбек.
Sousedství
Поруч живе сімʼя з України. Не дуже говіркі. З іншої сторони будівлі сусідського будинку немає
Doporučená místa v okolí
Поруч сквер. Гарна місцина для пробіжок або просто прогулятися.
Hodnoceno dne: 01.06.2023
Délka pobytu: 6 měsíců
Avatar
This place feels like home.
I was happy to live in this apartment for a month and I feel a bit sorry to leave.

The place is spacious and cozy in every corner. It is built and furnished to live (not to rent to tenants), so it is finished and equipped in a good quality way. The floor is in woods and most of the furniture too. There are several types of coffeemakers and vacuum cleaners, enough bathroom accessories and linen, to say nothing of pots and tableware. All you need to take with is your pyjama or personal belongings.

The apartment is clean, warm and fresh. Hosts are super nice and helpful to solve upcoming issues.
The district is quiet, so I enjoyed birds and squirrels during day.

To make it shorter, this flat is a quiet cozy place to stay and enjoy.
Sousedství
A quiet less inhabited district with enough transport logistics.
Doporučená místa v okolí
A small forest park nearby to walk.
Hodnoceno dne: 29.11.2022
Délka pobytu: 1 měsíc
Podmínky pronájmu
Nájem a poplatky Kdy budu co platit?
Cena za pobyt
33 945 
Kauce
0 
Služby a internet
v ceně nájmu
Servisní poplatek
5 093 
Délka pronájmu
Min. délka pronájmu
30 dní
Max. délka pronájmu
neomezeně
Dostupné od
16.09.2026
Pravidla
Kouření
Domácí mazlíčci
Večírky
Děti
Časy nastěhování a vystěhování
Čas nastěhování
15:00
Čas vystěhování
10:00
StayProtection pro nájemníky

Vždy, když pronajímáte přes Flatio, se na vás automaticky vztahuje náš balíček StayProtection.

  • Garance nastěhování
    zajišťující, že budete mít vždy kde bydlet, i když vše nepůjde podle plánu
  • Vyvážená nájemní smlouva vhodná pro žádosti o víza
    poskytující stejná práva oběma stranám a zvyšující flexibilitu vašeho pobytu
  • Žádné vratné kauce
    a s nimi spojené finanční zátěže vysokých záloh předem
  • 100%% ochrana peněz
    která zaručuje, že vaše transakce jsou vždy bezpečné a bez podvodů
  • Podpora 7 dní v týdnu
    která je tu pro vás po celou dobu vašeho pronájmu
Stay Benefits*

Při rezervaci tohoto ubytování získáte také rozšířenou ochranu v podobě Stay Benefits - jedinečné nabídky zaštítěné společností AXA! Tento balíček zahrnuje:

  • Pojištění odpovědnosti
    poskytující ochranu v případě, že byste omylem způsobili jakoukoli škodu
  • Asistenční služby
    pro jakékoli potenciální problémy během vašeho pobytu, jako je přerušení připojení k internetu, závady v síti (elektřina, plyn, topení), zablokované dveře nebo poruchy domácích spotřebičů

*Upozorňujeme, že tyto mimořádné Stay Benefits nebudou aplikovány na rezervace delší 180 dní. U takových dlouhodobějších pobytů tento pronajímatel vyžaduje krytí na základě kauce, která Stay Benefits nahrazuje.

Storno podmínky
Přátelské (7 dní)
Rezervaci můžete zrušit zdarma do 7 dní před nastěhováním. Přečtěte si podrobnější storno podmínky.
Dostupnost nabídky
Podívejte se, v jakých termínech je nabídka dostupná
Naposledy aktualizováno před 11 hodinami
Skvělá cena!
Tato nabídka je levnější než jaký je průměrný nájem v lokalitě Praha 8
$
O tuto nabídku je zájem!
Za poslední 2 dny si tuto nabídku prohlédlo 99 lidí. Neotálejte příliš dlouho, brzy bude pryč!
Přidat nabídku do oblíbených
Ceny jsou konečné. Na Flatio nejsou žádné skryté poplatky. Veškeré služby (elektřina, voda, plyn) včetně Wi-Fi jsou již zahrnuty v nájemném.
Zrušte zdarma. U této nabídky platí Přátelské (7 dní) storno podmínky. Přečíst storno podmínky
Garance nastěhování. V případě, že nemovitost není v pořádku, uhradíme náhradní ubytování až na 7 dní. Více informací
Ověřená nájemní smlouva. Prohlédněte si smlouvu online z pohodlí vašeho domova. Zobrazit vzor smlouvy
5 důvodů, proč si vybrat tuto nabídku na Flatio
Už žádné osobní prohlídky, stres a zklamání! Celý pronájem vyřešíte okamžitě.
Získáte podporu Flatio po celou dobu vašeho pronájmu.
Celou smlouvu o pronájmu si přečtete ještě před rezervací.
Platba je zcela bezpečná. Můžete platit i kartou nebo Bitcoinem.
Oproti realitním kancelářím ušetříte průměrně 10 000 Kč.
Často kladené dotazy
O tomto bydlení
Jak je toto bydlení hodnoceno?
Tomuto bydlení dali nájemníci hodnocení 5 z 5 hvězdiček. Na detailní hodnocení nájemníků se můžete podívat zde.
Jak daleko je nejbližší zastávka MHD?
MHD je vzdáleno 3 minuty chůze, noční MHD je vzdáleno 8 minut chůze. Podívejte se také na dostupnost jiných služeb v okolí.
Má tato nemovitost Wi-Fi?
Ano, toto bydlení Wi-Fi.
Jak daleko je hlavní nádraží?
Hlavní nádraží je vzdáleno 16 minut (za předpokladu použití veřejné dopravy). Podívejte se také na dostupnost jiných služeb v okolí.
Jaká je minimální délka pronájmu?
Minimální délka pronájmu je 1 měsíc. Podívejte se na další podmínky pronájmu.
Jaká je maximální délka pronájmu?
Maximální délka pronájmu není omezena. Podívejte se na další podmínky pronájmu.
Jak Flatio funguje
Co se stane po rezervaci bydlení?

Po odeslání žádosti o rezervaci dostane pronajímatel zprávu, že máte o bydlení zájem. Od tohoto okamžiku má 24 hodin na to, aby vaši žádost buď schválil, nebo zamítl.

Pronajímatelé bytu se zajímají především o profil zájemce. Proto nezapomeňte do svého profilu doplnit všechny potřebné informace, přidat profilovou fotografii, nebo dokonce natočit o sobě i nějaké video. Tím se stanete pro pronajímatele bytu atraktivnější a s větší pravděpodobností Vaši rezervaci schválí.

Jaké je standardní vybavení bytu?
Všechny nabídky na Flatio musí splňovat určité standardy. Vyžadujeme plně vybavené ubytování včetně nádobí, příborů a Wi-Fi. Ve výjimečných případech nemusí být Wi-Fi k dispozici — to je vždy jasně uvedeno na stránce nabídky.
Co je to střednědobý pronájem?
Střednědobé pronájmy trvají zpravidla 1 až 12 měsíců. Většina majitelů pronajímá dlouhodobě nebo jen na pár dní. Sehnat střednědobý pronájem bez Flatio tak většinou není jednoduché.
Můžu si přečíst smlouvu o pronájmu před rezervací bydlení?

Na smlouvu o pronájmu se můžete podívat předem a online u každé nabídky. Po jejím podpisu ji najdete v aplikaci Mé bydlení.

Při sjednání pronájmu přes Flatio se nemusíte bát, že by pro vás byla smlouva nevýhodná. Naše smlouvy jsou sepsány tak, abyste mohli bydlet v klidu bez jakýchkoli starostí. Jedná se o smlouvy jednotné, které používají všichni pronajímatelé na Flatio.

Mohu si vybrané bydlení prohlédnout osobně před podpisem nájemní smlouvy?

Vašeho času si vážíme. Proto jsme na naši platformu přidali možnost virtuální prohlídky, abyste si mohli některé pronájmy na Flatio prohlédnout z pohodlí domova.

Pokud pro vámi vybrané ubytování není virtuální prohlídka k dispozici, můžete se obrátit na pronajímatele a požádat jej, zda by vám umožnil osobní prohlídku nájemní jednotky.

V případě, že se nastěhujete, a pronajaté bydlení neodpovídá informacím na platformě Flatio, dejte nám vědět co nejdříve!

Pokud jsou splněny podmínky odstoupení od smlouvy a pronajímatel nemůže problém ihned napravit, máte možnost odstoupit od nájemní smlouvy a získat plnou refundaci. Aktivně vám také pomůžeme najít alternativní bydlení a budeme vám nápomocní, dokud se vše nevyřeší.

Podmínky a všechny podrobnosti o naší Garanci nastěhování si můžete přečíst v tomto článku naší Nápovědy.

Jaké platební metody mohu použít?
Na Flatio si můžete vybrat způsob platby, který vám nejvíce vyhovuje. Je možné platit pomocí karty, přes platební bránu i bankovním převodem. Jednoduše si zvolíte, co je pro vás nejpohodlnější!
Jak zruším svou rezervaci?

Způsob, jakým lze rezervaci zrušit, se různí dle stavu, ve kterém se nachází.

Čeká vaše žádost o rezervaci stále na schválení pronajímatelem? Pak ji můžete jednoduše zrušit přímo ze své aplikace Mé bydlení!

Pokud již pronajímatel vaši žádost o rezervaci schválil, a vy už o ni nemáte zájem, můžete ji stále zrušit před podpisem smlouvy o pronájmu. Prosíme, využívejte tuto možnost pouze v nutných případech. Jakmile totiž pronajímatel schválí rezervaci, přestaneme jeho nabídku inzerovat. Může se tedy stát, že ztratí šanci najít si jiného nájemníka.

Máte schválenou rezervaci a zároveň také platnou smlouvu? Aby mohla být vaše rezervace zrušena, je nutné kontaktovat Flatio zákaznickou podporu co nejdříve. Konkrétní čas a výše storno poplatku se řídí podle storno podmínek konkrétní nabídky.

Další nabídky, které by se vám mohly líbit
Top výběr + 5% sleva!
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits
Byt ve městě Praha 2 WiFi 397/50 Mbps · Hotel Residence Select
44 276 Kč 42 062 Kč total
Včetně všech služeb · Bez kauce
Top výběr + 5% sleva!
+ Stay Benefits StayProtection
Byt ve městě Praha 5 WiFi 500/500 Mbps · Stylový nový byt 2+kk | Balkon do zeleně | Klima
Nová nabídka
57 529 Kč 54 653 Kč total
Včetně všech služeb · Bez kauce
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits Ověřeno nájemníky Ověřeno nájemníky
Byt ve městě Praha 5 WiFi 83/78 Mbps · 3 pokojový byt v lokalitě Prahy 5
41 324 Kč total
Včetně všech služeb · Bez kauce
Byt ve městě Praha 4 WiFi 1000/1000 Mbps · Moderní apartmán 2+kk, Praha - Pankrác
38 274 Kč total
Včetně všech služeb · Bez kauce
33 945  / pobyt
Nastavení cookies na Flatio

Při provozování portálu pro střednědobé pronájmy využíváme cookies, včetně cookies třetích stran. Kromě základních, které jsou nutné pro samotné fungování Flatio, používáme také preferenční, analytické a marketingové. Kliknutím na Podrobné nastavení můžete o jednotlivých kategoriích rozhodnout nebo odmítnout všechny cookies mimo základních. Detailní informace se můžete dočíst na speciální stránce věnované ochraně osobních údajů našich návštěvníků a klientů.

Nastavení souborů cookie můžete kdykoli změnit a samozřejmě můžete také odmítnout všechny volitelné soubory cookie, pokud si to přejete.
Podrobné nastavení